唐山市演出场地租赁合同

合同编号：__________

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有唐山市某演出场地的所有权和使用权，愿意将其

租赁给承租方使用；承租方愿意租赁该演出场地，双方经过友好协商

，达成如下协议：

第一条 租赁场地及用途

1.1 出租方同意将位于唐山市的演出场地租赁给承租方使用，场

地具体地址为：____________________。

1.2 承租方同意租赁该场地用于：____________________（填写

租赁用途）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日

止。

2.2 租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月书面通知出

租方，并签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式

（1）场地租赁费：人民币（大写）____________________元整（

小写）_____________元/月。

（2）其他费用（如有）：人民币（大写）____________________

元整（小写）_____________元。

3.2 承租方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__

个月租金。

3.3 承租方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。

第四条 双方权利和义务

4.1 出租方的权利和义务：

（1）保证场地的合法性和使用权，确保承租方在租赁期间能够正

常使用场地。

（2）负责场地的维修和保养，确保场地设施的正常运行。

（3）在租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常经营活动。

4.2 承租方的权利和义务：

（1）按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

（2）按照约定的时间和标准支付租金，逾期未支付租金的，承租

方应支付滞纳金。

（3）爱护场地设施，如有损坏，承租方应按市价赔偿。

第五条 违约责任

5.1 出租方违反本合同的约定，导致承租方无法正常使用场地的

，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。

5.2 承租方违反本合同的约定，导致出租方无法正常收取租金的

，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。

第六条 争议解决

6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1. 甲方单位有效营业执照副本复印件

2. 乙方单位有效营业执照副本复印件

3. 甲方授权代表身份证明复印件

4. 乙方授权代表身份证明复印件

5. 场地使用权证明文件复印件

6. 租赁场地平面图及设施清单

7. 租金支付凭证复印件

8. 场地使用期间保险单复印件

9. 双方签订的补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1. 出租方违约行为：

未能保证场地合法性和使用权

未能履行维修和保养义务

干涉承租方正常经营活动

2. 承租方违约行为：

未按约定用途使用场地

未按约定时间和标准支付租金

未爱护场地设施，导致损坏

3. 违约行为认定：

依据合同条款和相关法律法规进行认定

违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金

三、法律名词及解释：

1. 出租方：拥有租赁场地所有权和使用权的一方

2. 承租方：租赁场地使用权的甲方

3. 租赁期限：双方约定的租赁起始和结束时间

4. 租金：承租方按约定支付给出租方的场地使用费

5. 违约金：违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿

6. 适用法律：中华人民共和国法律

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：承租方未按约定支付租金

解决办法：提醒承租方履行合同义务，逾期未支付的，可以要

求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。

2. 问题：场地设施损坏

解决办法：双方协商维修责任及费用，或按照合同约定处理。

3. 问题：出租方干涉承租方正常经营活动

解决办法：提醒出租方履行合同义务，如情节严重，承租方有

权解除合同并要求赔偿。

4. 问题：租赁期限内场地使用权发生争议

解决办法：双方协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起

诉讼。

五、所有应用场景：

1. 各类演出活动

2. 会议和研讨会

3. 展览和展示活动

4. 体育赛事

5. 教育和培训活动

6. 社会活动和节庆庆典