菲律宾住房租赁合同

合同编号：_______________

甲方（出租人）：_______________

乙方（承租人）：_______________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______________

1.2 甲方出租房屋面积：_______________平方米

1.3 甲方出租房屋户型：_______________室_______________厅

_______________卫

1.4 甲方出租房屋设施：_______________（详细设施清单见附件

）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______________年，自____年__月__日起

至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月_______________元，按月支付。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金

_______________元。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方

，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后

，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设

施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期

间的租金。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如

有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事违法活动。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的

，应支付违约金_______________元。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（签字）：

_______________

代表（姓名）：_______________ 代表（姓名）：

_______________

联系电话：_______________ 联系电话：

_______________

签订日期：_______________ 签订日期：

_______________

附件：房屋设施清单

1、家具家电：

（1）床 x 张

（2）沙发 x 套

（3）餐桌 x 张

（4）电视 x 台

（5）冰箱 x 台

（6）洗衣机 x 台

（7）空调 x 台

（8）热水器 x 台

2、其他设施：

（1）宽带 x 户

（2）燃气 x 户

（3）饮水机 x 台

（4）微波炉 x 台

（5）电磁炉 x 台

（6）豆浆机 x 台

（7）其他 x 项

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 甲方出租房屋地址：具体到街道、门牌号，确保乙方能够

准确找到租赁地点。

1.1.2 甲方出租房屋面积：以平方米为单位，精确到小数点后两

位，确保乙方了解实际租赁面积。

1.1.3 甲方出租房屋户型：详细描述房间布局，包括卧室、客厅

、卫生间等数量和布局。

1.1.4 甲方出租房屋设施：附件中详细列出所有家具家电及设施

，包括品牌、型号、数量等信息，以便乙方了解并核实。

2.1 本合同租赁期限为固定年限，自租赁起始日起至租赁结束日

止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签

订新的租赁合同。

3.1 租金为每月固定金额，按月支付。如需调整租金，甲方应提

前一个月通知乙方，并说明调整原因及新的租金金额。

3.2 乙方应在每月规定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的百分比作为滞纳

金。具体百分比在合同中明确注明。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金固定金额。租

赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确

认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押

金无息退还乙方。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设

施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期

间的租金。具体减免金额或天数在合同中明确注明。

6.2 乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。如

有损坏，乙方应承担修复费用。具体修复费用在合同中明确注明。

7.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的

，应支付违约金固定金额。具体违约金金额在合同中明确注明。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同

副本，以备不时之需。

附件：房屋设施清单

附件中应详细列出所有家具家电及设施，包括品牌、型号、数量

等信息，以便乙方了解并核实。如实际出租房屋的家具家电及设施与

附件中不一致，以实际确认为准。