地下商场门面租赁协议

地下商场门面租赁协议

第一章 总则

第一条 本协议的订立

1.1 甲方（出租方）：（填写甲方名称）

1.2 乙方（承租方）：（填写乙方名称）

1.3 甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商

，就乙方租赁甲方位于（填写商场名称）的门面事宜，达成如下协议

。

第二条 租赁门面基本情况

2.1 门面位置：位于（填写商场名称）地下商场（填写具体位置

），门面编号为（填写门面编号）。

2.2 门面面积：总建筑面积为（填写面积）平方米。

2.3 门面用途：乙方租赁门面主要用于（填写用途），包括但不

限于销售、展示、办公等。

第二章 租赁期限及租金

第三条 租赁期限

3.1 本协议租赁期限为（填写租赁期限）年，自（填写起始日期

）起至（填写终止日期）止。

3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲

方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事

宜双方协商确定。

第四条 租金及支付方式

4.1 租金价格为人民币（填写租金价格）元/平方米/月，租赁面

积为（填写面积）平方米，每月租金总额为人民币（填写租金总额）

元。

4.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租

金。租金支付日期为租赁期限内每月第（填写日期）日。

4.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分

之一作为滞纳金。

第三章 租赁门面的使用及管理

第五条 乙方的使用权

5.1 乙方按照本协议约定使用门面，不得擅自改变门面的结构和

用途。

5.2 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营

活动。

第六条 甲方对门面的管理

6.1 甲方负责对门面进行日常维护和管理，确保门面的安全、卫

生和正常使用。

6.2 甲方有权对乙方使用门面情况进行检查，如发现不符合约定

用途或违反法律法规的情况，有权要求乙方立即改正。

第四章 双方权利义务

第七条 甲方的权利义务

7.1 甲方有权按照约定收取租金，有权解除本协议，收回门面使

用权。

7.2 甲方应保证门面具备租赁条件，如因甲方原因导致乙方无法

正常使用门面，甲方应承担相应责任。

第八条 乙方的权利义务

8.1 乙方有权按照约定使用门面，按照约定支付租金。

8.2 乙方应按照本协议约定使用门面，不得擅自改变门面的结构

和用途，不得进行非法经营活动。

第五章 违约责任

第九条 双方违反本协议的，应承担违约责任。违约金为本协议租

金总额的百分之五十。

第十条 甲方未按照约定提供门面，或乙方未按照约定支付租金的

，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权解除本协议。

第六章 争议解决

第十一条 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七章 附则

第十二条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

第十三条 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1. 门面平面图

2. 租赁门面相关法律法规

3. 甲方提供的门面设施清单

4. 乙方经营范围及相关许可证件

5. 其他附件（如有）

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方（出租方）：（填写甲方名称）

【补充说明】：甲方作为出租方，是门面物业的所有者或合法授

权人，拥有门面的所有权和处置权。在签订本协议前，甲方应确保其

对门面的所有权或使用权无任何争议，并有权对外进行租赁。甲方的

名称和联系方式应真实有效，以便乙方在租赁期间与之进行必要的沟

通和联系。

1.2 乙方（承租方）：（填写乙方名称）

【补充说明】：乙方作为承租方，是租赁门面的使用者和经营者

。乙方应对其经营活动负责，并确保其经营活动符合国家相关法律法

规。乙方的名称和联系方式应真实有效，以便甲方在租赁期间与之进

行必要的沟通和联系。

1.3 甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商

，就乙方租赁甲方位于（填写商场名称）的门面事宜，达成如下协议

。

【补充说明】：本协议的订立是基于甲乙双方自愿和平等的基础

上，双方应遵循公平和诚信的原则进行合作。本协议的条款应明确具

体，以保障双方的权益。任何一方不得强迫对方接受不合理的条件，

双方应善意履行协议，共同维护租赁关系的稳定。

2.1 门面位置：位于（填写商场名称）地下商场（填写具体位置

），门面编号为（填写门面编号）。

【补充说明】：门面位置的描述应详细准确，包括商场名称、具

体位置和门面编号等，以便乙方明确自己的租赁物。门面编号是门面

在商场内的唯一标识，乙方应妥善保管和使用门面编号，不得擅自更

改或涂抹。

2.2 门面面积：总建筑面积为（填写面积）平方米。

【补充说明】：门面面积是门面租赁的重要参数之一，应明确标

示并在租赁合同中予以确认。乙方应根据约定的门面面积进行使用和

经营，不得超面积使用或占用公共区域。门面面积的测量和确认应有

第三方专业机构进行，以确保数据的准确性和公正性。

2.3 门面用途：乙方租赁门面主要用于（填写用途），包括但不

限于销售、展示、办公等。

【补充说明】：门面用途是乙方向甲方承诺的经营范围，应在协

议中明确列出。乙方应按照约定的用途使用门面，不得擅自改变用途

或进行违法经营活动。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，

并经甲方同意后方可进行变更。

3.1 本协议租赁期限为（填写租赁期限）年，自（填写起始日期

）起至（填写终止日期）止。

【补充说明】：租赁期限是租赁合同中最基本也是最重要的条款

之一，应明确租赁的开始和结束时间。租赁期限的确定应考虑乙方的

经营需要和甲方的物业管理要求，并在协议中明确表述。如乙方需延

长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲

方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲

方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事

宜双方协商确定。

【补充说明】：租赁期满后的续租条款是保护双方权益的重要措

施。乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，给予甲方足够

的时间准备和决策。新的租赁协议应包含租赁期限、租金、用途等基

本条款，并由双方签署。甲方有权根据市场情况和物业的实际情况调

整租金，具体调整幅度和方式应在新的租赁协议中明确。

4.1 租金及支付方式

4.1.1 租金价格为人民币（填写租金价格）元/平方米/月，租赁

面积为（填写面积）平方米，每月租金总额为人民币（填写租金总额

）元。

【补充说明】：租金价格和支付方式是租赁合同中的核心内容，

应明确租金的计算方式和支付金额。租金价格通常根据门面的位置、

面积、市场行情等因素确定，并在协议中予以明确。乙方应按照约定

的租金价格支付租金，不得无故拖欠或减免。租金支付方式通常包括

每月支付、每季度支付等，具体方式应在协议中明确。

4.1.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月

租金。租金支付日期为租赁期限内每月第（填写日期）日。

【补充说明】：租金支付频率和时间应双方协商确定，并在协议

中明确。乙方应按照约定的支付频率和时间支付租金，确保甲方及时

收到租金。如乙方未按时支付租金，应承担相应的滞纳金责任。租金

支付