短租房合同范本

本合同目录一览

第一条 房屋描述

1.1 房屋地址

1.2 房屋面积

1.3 房屋类型

1.4 房屋设施

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

2.3 租赁期限总计

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付日期

3.4 租金支付方式

第四条 押金

4.1 押金金额

4.2 押金支付日期

4.3 押金退还条件及方式

第五条 房屋使用及维护

5.1 房屋使用范围

5.2 房屋维护责任

5.3 房屋损坏赔偿

第六条 合同解除

6.1 解除条件

6.2 解除通知期限

6.3 解除后租金处理

第七条 违约责任

7.1 出租方违约

7.2 承租方违约

第八条 争议解决

8.1 协商解决

8.2 调解解决

8.3 法律途径

第九条 法律适用

9.1 合同签订地法律

9.2 合同履行地法律

第十条 其他约定

10.1 宠物相关

10.2 吸烟相关

10.3 访客管理

第十一条 出租方信息

11.1 姓名

11.2 联系方式

11.3 身份证件信息

第十二条 承租方信息

12.1 姓名

12.2 联系方式

12.3 身份证件信息

第十三条 附件

13.1 房屋照片

13.2 租赁合同副本

第十四条 签字盖章

14.1 出租方签字

14.2 承租方签字

14.3 签字日期

第一部分：合同如下：

第一条 房屋描述

1.1 房屋地址：北京市朝阳区街号，具体门牌号为。

1.2 房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，包括间卧室，间卫生

间，间客厅等。

1.3 房屋类型：该房屋为类型的住宅，具备基本的居住功能。

1.4 房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基

本生活设施，同时提供宽带网络和有线电视服务。

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限开始。

2.2 租赁结束日期：租赁期限至年月日止。

2.3 租赁期限总计：自租赁开始日期至租赁结束日期，共计个月

。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2 租金支付周期：租金每支付一次。

3.3 租金支付日期：每月的日为租金支付日期。

3.4 租金支付方式：承租方可通过银行转账、、等方式支付租金

，具体支付方式由双方协商确定。

第四条 押金

4.1 押金金额：承租方需在签订合同时一次性支付押金人民币元

整。

4.2 押金支付日期：押金支付日期为合同签订日期。

4.3 押金退还条件及方式：合同到期后，如房屋无损坏、无欠租

等违约情况，出租方应在租赁结束日期后的个工作日内退还押金，退

还方式为原路返回。

第五条 房屋使用及维护

5.1 房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得用于商业

用途或转租给第三方。

5.2 房屋维护责任：承租方应合理使用房屋及其设施，并负责日

常的维护和清洁工作。

5.3 房屋损坏赔偿：如因承租方使用不当导致房屋及设施损坏，

承租方应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同解除

6.1 解除条件：合同期内，任何一方提前解除合同的，需提前个

工作日书面通知对方。

6.2 解除通知期限：承租方需在租赁结束日期前的个工作日内向

出租方提出解除合同的书面通知。

6.3 解除后租金处理：合同解除后，承租方应按照合同约定支付

至解除日期当月的租金，并按照合同约定办理退押金手续。

第八条 争议解决

8.1 协商解决：合同履行过程中发生纠纷的，双方应通过友好协

商解决。

8.2 调解解决：协商不成时，可向合同签订地或履行地的居民委

员会、村民委员会申请调解。

8.3 法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地或履

行地的法院提起诉讼。

第九条 法律适用

9.1 合同签订地法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议

的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 合同履行地法律：如本合同的履行地与签订地不同，则适用

履行地的法律。

第十条 其他约定

10.1 宠物相关：未经出租方同意，承租方不得在房屋内饲养宠物

。

10.2 吸烟相关：承租方应遵守国家有关吸烟的规定，不得在房屋

内吸烟。

10.3 访客管理：承租方应妥善管理访客，确保房屋及周围环境的

安宁和安全。

第十一条 出租方信息

11.1 姓名：X

11.2 联系方式：手机号码：X，电子邮件：X

11.3 身份证件信息：身份证号码：X，证件有效期至：年月日

第十二条 承租方信息

12.1 姓名：X

12.2 联系方式：手机号码：X，电子邮件：X

12.3 身份证件信息：身份证号码：X，证件有效期至：年月日

第十三条 附件

13.1 房屋照片：本合同附有房屋的照片，作为对房屋现状的描述

和确认。

13.2 租赁合同副本：本合同一式两份，出租方和承租方各执一份

。

第十四条 签字盖章

14.1 出租方签字：

（签名）

日期：年月日

14.2 承租方签字：

（签名）

日期：年月日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片

附件要求：提供房屋内外部的清晰照片，包括客厅、卧室、卫生

间、厨房等主要区域，以及房屋外观照片。

附件说明：照片应真实反映房屋的现状，包括家具、电器、装饰

等。

附件二：租赁合同副本

附件要求：租赁合同的正式副本，需有出租方和承租方的签字盖

章。

附件说明：合同副本应包含本合同的全部条款，用于双方留存和

备查。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 出租方违约：

未能按照合同约定提供房屋或设施；

未能按时支付租金或押金；

提前解除合同未按规定通知对方。

2. 承租方违约：

未能按时支付租金；

未经过出租方同意转租或改变房屋用途；

未合理使用房屋及其设施导致损坏；

提前解除合同未按规定通知对方。

责任认定标准：

违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；

出租方违约导致承租方无法居住的，出租方应支付违约金，违约

金为一个月租金的倍数；

承租方违约导致出租方遭受损失的，承租方应支付违约金，违约

金用于赔偿出租方的损失；

违约金的具体数额由双方约定或在合同中明确。

示例说明：

如果出租方未能在租赁开始日期前提供房屋，导致承租方无法按

时入住，出租方应支付违约金，违约金为一个月租金的2 倍。

说明三：法律名词及解释：

1. 短租房：指租赁期限较短的住宅房屋，通常用于临时居住或旅

游住宿。

2. 租赁期限：指承租方有权使用租赁房屋的时间期限，自租赁开

始日期至租赁结束日期。

3. 租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。

4. 押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额

的钱。

5. 违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的金钱赔偿。

6. 居民委员会、村民委员会：指居住地区的基层群众性自治组织

。

7. 合同签订地：指合同双方签字盖章的地点。

8. 合同履行地：指合同约定的房屋交付和租金支付的地点。

短租房：本合同所涉及的房屋类型。

租赁期限：本合同规定的承租方使用房屋的时间期限。

租金：承租方按合同约定支付给出租方的费用。

押金：承租方支付给出租方作为履行合同担保的金额。

违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的金钱赔偿。

居民委员会、村民委员会：争议解决过程中可以向其申请调解。

合同签订地：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均

适用该地的法律。

合同履行地：本合同约定的房屋交付和租金支付的地点。