公共租赁住房租住合同

公共租赁住房租住合同

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租的公共租赁住房位于____________（具体地址），

房屋结构为____________，房屋建筑面积为____________平方米。

1.2 乙方承租的公共租赁住房为____________（具体房号），房

屋结构为____________，房屋建筑面积为____________平方米。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____________年，自____________年

____________月____________日起至____________年____________月

____________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准为每平方米每月____________元，房屋租金为每月

____________元。

3.2 乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金

。乙方应在每季度第一个月的前五天内将租金支付给甲方。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

____________%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____________

元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解

除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对

方造成损失的，应依法赔偿。

7.2 甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责

任，并有权解除本合同。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 附件

9.1 本合同附件包括：《公共租赁住房租赁申请表》、《公共租

赁住房租赁合同备案表》、《公共租赁住房租赁押金收据》等。

9.2 附件的效力为本合同的有效组成部分，甲乙双方应严格遵守

附件的约定。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________年____________月____________日

附件：

附件1：《公共租赁住房租赁申请表》

附件2：《公共租赁住房租赁合同备案表》

附件3：《公共租赁住房租赁押金收据》

附件4：《公共租赁住房设施使用说明》

附件5：《公共租赁住房维修服务联系方式》

附件6：《公共租赁住房租金支付明细表》

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的公共租赁住房位于____________（具体地址），

房屋结构为____________，房屋建筑面积为____________平方米。

补充说明：甲方应确保提供的房屋地址、结构和建筑面积等基本

信息准确无误，以便乙方了解租赁房屋的具体情况。如有误差，甲方

应承担相应的责任。房屋结构主要包括房屋的户型、楼层、朝向等，

建筑面积指房屋内部实际使用的面积，不包括公摊面积。

1.2 乙方承租的公共租赁住房为____________（具体房号），房

屋结构为____________，房屋建筑面积为____________平方米。

补充说明：乙方在签订合同时应认真核对房屋信息，确保所承租

的房屋房号、结构和建筑面积等与甲方提供的信息一致。如有不符，

乙方有权拒绝签订合同，并要求甲方承担相应责任。

2.1 本合同租赁期限为____________年，自____________年

____________月____________日起至____________年____________月

____________日止。

补充说明：租赁期限为双方约定的合同有效时间，从合同起始日

期至终止日期。双方应严格遵守合同约定的租赁期限，不得擅自提前

解除或延长租赁关系。如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租

金双方协商确定。

3.1 租金标准为每平方米每月____________元，房屋租金为每月

____________元。

补充说明：租金标准是双方约定的人民币金额，表示每平方米建

筑面积的月租金。房屋租金为乙方按照租赁期限应支付给甲方的总租

金，计算方式为租金标准乘以房屋建筑面积乘以租赁期限。租金支付

方式、时间和数额应按照本合同约定执行。

3.2 乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金

。乙方应在每季度第一个月的前五天内将租金支付给甲方。

补充说明：乙方应当按照约定的方式支付租金，每季度支付一次

，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月的前五天内将租金

支付给甲方，以保证甲方及时收到租金。如有逾期，乙方应支付应付

租金的滞纳金，具体比例为本合同约定。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

____________%作为滞纳金。

补充说明：乙方如逾期支付租金，应按照本合同约定支付滞纳金

。滞纳金的比例为本合同约定的百分比，用于弥补甲方因乙方逾期支

付租金而产生的损失。滞纳金的计算方式为：应付租金×滞纳金比例

×逾期天数。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____________

元。

补充说明：押金是乙方为确保履行合同义务向甲方支付的一定金

额。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，金额为本合同约

定的金额。押金的作用是保障甲方在合同履行过程中不受损失，如乙

方按照合同约定退还房屋及附属设施，甲方应在扣除乙方应付款项后

，将剩余押金无息退还乙方。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

补充说明：乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲

方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。如乙方使用

不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应按照市价赔偿甲方的损失。赔

偿金额的确定由双方协商解决。

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字（或盖章）确认后生效。

补充说明：在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同

，应书面协议，明确解除或变更的内容、条件和责任等。协议经双方

签字（或盖章）确认后生效，对双方具有法律约束力。

7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对

方造成损失的，应依法赔偿。

补充说明：甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同

约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、

赔偿损失等。如违约行为给对方造成损失，违约方应依法赔偿对方的

损失。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

补充说明：本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协

商解决，尽量达成一致意见。如协商不成，任何一方均有