本合同目录一览

第一条 租赁物及租赁期限

1.1 租赁物描述

1.2 租赁期限

第二条 租金及支付方式

2.1 租金标准

2.2 租金支付方式

2.3 租金支付时间

第三条 押金及退还

3.1 押金金额

3.2 押金退还条件

3.3 押金退还时间

第四条 使用及保管

4.1 使用范围

4.2 保管责任

第五条 维修及保养

5.1 维修责任

5.2 保养责任

第六条 转租及分租

6.1 转租条件

6.2 分租禁止

第七条 合同终止

7.1 终止条件

7.2 终止通知

第八条 违约责任

8.1 违约情形

8.2 违约责任

第九条 争议解决

9.1 争议解决方式

9.2 争议解决地点

第十条 法律适用及解释

10.1 法律适用

10.2 合同解释

第十一条 其他约定

11.1 双方的其他约定

第十二条 附件

12.1 租赁物清单

12.2 其他相关文件

第十三条 签字盖章

13.1 出租方签字盖章

13.2 承租方签字盖章

第十四条 合同生效

14.1 生效条件

14.2 生效时间

第一部分：合同如下：

第一条 租赁物及租赁期限

1.1 租赁物描述

租赁物为位于【地址】的【家具公寓】一套，包括【具体家具清

单】。

1.2 租赁期限

本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金标准

租金为每月【金额】元。

2.2 租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至【银行账户】。

2.3 租金支付时间

租金每月底支付次月租金。

第三条 押金及退还

3.1 押金金额

承租方应在签订合同时支付押金【金额】元。

3.2 押金退还条件

租赁期满或合同提前终止，且承租方无违约行为，出租方应在扣

除相应费用后【退还时间】内退还押金。

3.3 押金退还时间

押金退还时间为租赁期满或合同提前终止后【退还时间】。

第四条 使用及保管

4.1 使用范围

承租方仅限于【使用范围】使用租赁物。

4.2 保管责任

承租方应对租赁物进行合理保管，防止损坏或丢失。

第五条 维修及保养

5.1 维修责任

出租方负责租赁物的正常维护和修理。

5.2 保养责任

承租方负责日常保养和清洁工作。

第六条 转租及分租

6.1 转租条件

承租方不得转租或分租租赁物。

6.2 分租禁止

承租方不得将租赁物分租给他人。

第七条 合同终止

7.1 终止条件

合同终止条件为【具体终止条件】。

7.2 终止通知

合同终止前【通知时间】内，双方应书面通知对方。

第八条 违约责任

8.1 违约情形

违约情形包括未按约定支付租金、违反本合同第四条、第五条和

第六条的规定。

8.2 违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

。

第九条 争议解决

9.1 争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方

均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2 争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十条 法律适用及解释

10.1 法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

10.2 合同解释

本合同的解释权归双方共同所有。

第十一条 其他约定

11.1 双方的其他约定

双方还可以约定其他事项，如宠物管理、访客管理等。

第十二条 附件

12.1 租赁物清单

附件中应包含租赁物的详细清单，包括家具、家电等。

12.2 其他相关文件

其他与本合同相关的文件，如身份证复印件、房产证复印件等。

第十三条 签字盖章

13.1 出租方签字盖章

出租方应在合同尾页签字盖章。

13.2 承租方签字盖章

承租方应在合同尾页签字盖章。

第十四条 合同生效

14.1 生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2 生效时间

本合同的生效时间为签字盖章之日起【生效时间】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、品牌等信息，例如：

床 x1，品牌：X

沙发 x1，品牌：X

餐桌 x1，品牌：X

电视 x1，品牌：X

冰箱 x1，品牌：X

附件二：家具公寓设施使用指南

详细说明各项设施的使用方法、注意事项等，例如：

电视遥控器使用方法

冰箱存放规则

洗衣机操作步骤

燃气灶安全使用注意事项

附件三：物业管理和维修服务指南

详细说明物业管理和维修服务的联系方式、服务时间等信息，例

如：

物业管理电话：X

维修服务电话：X

服务时间：周一至周日，9:0018:00

附件四：合同签订地人民法院联系方式

提供合同签订地人民法院的联系方式，以便在发生争议时双方可

以及时提起诉讼，例如：

法院名称：X 市X 人民法院

联系电话：X

法院地址：X 市X 区X 路X 号

说明二：违约行为及责任认定：

1. 承租方未按约定支付租金

2. 承租方未按本合同第四条、第五条和第六条的规定使用、保管

或转租、分租租赁物

3. 出租方未按本合同第五条的规定进行维修和保养

4. 双方未按本合同第九条的规定解决争议

违约责任认定标准：

1. 承租方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为本应支

付租金的10%。

2. 承租方未按本合同第四条、第五条和第六条的规定使用、保管

或转租、分租租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

3. 出租方未按本合同第五条的规定进行维修和保养的，应承担相

应的赔偿责任。

4. 双方未按本合同第九条的规定解决争议的，应承担相应的法律

责任。

例如，如果承租方未按约定支付租金，那么承租方需要支付违约

金，违约金为本应支付租金的10%。如果承租方未按本合同第四条、

第五条和第六条的规定使用、保管或转租、分租租赁物，那么承租方

需要承担相应的赔偿责任。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁物：指本合同中约定的家具公寓及其附属设施。

2. 租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。

3. 押金：指承租方为保证本合同履行而支付给出租方的费用。

4. 违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。

5. 赔偿责任：指因违约行为导致的损失，违约方应承担的责任。

6. 争议解决方式：指双方在发生争议时选择的解决方式，如友好

协商、诉讼等。

7. 法律适用：指本合同适用的一国法律。

租赁物：指合同中约定的家具公寓及其附属设施，如家具、家电

等。

租金：承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用，用于使

用和占用租赁物。

押金：承租方为保证本合同履行而支付给出租方的费用，用于担

保租赁物的完好无损。

违约金：一方违约时应支付给另一方的经济赔偿，按照本合同约

定的标准执行。

赔偿责任：因违约行为导致的损失，违约方应承担的责任，包括

但不限于修理、替换、赔偿等。

争议解决方式：双方在发生争议时选择的解决方式，如友好协商

、诉讼等。

法律适用：本合同适用的一国法律，用于规范双方的行为和权益

。