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经营场所房屋租赁协议书（通用15 篇）

经营场所房屋租赁协议书（通用15 篇）

经营场所房屋租赁协议书 篇1

出租方：

地址：

电话：

承租方：

地址：

电话：

甲乙双方在公平自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方情愿将使用、管理权

属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成全都协议：

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋“号共间，合同商定套内面积㎡

的房屋出租给乙方，作为经营场所，个人租赁。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限

2、第一年使用费为人民币￥元，第二年使用费用为人民币￥元第三年使用

费用为人民币￥元。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付 至年 共 月的租金人民币￥元，其余

租金支付方式。

第三条：水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法：

1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负

责。

第四条：出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的同意，

付清全部费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然

乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，担当乙方的义务。

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第五条：乙方的职责

1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞

纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15 天，视为违约，

甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2、乙方在租赁期间，必需爱护租赁期内设备和设施的完好无损，乙方不得

擅自转变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。

乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，

须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙

方自理，造成房屋或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、

设施清洁、完好地交给甲方。

5、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方施工等缘由而造成的

一切人员平安损害和房屋财产损失均由乙方负责，合同范本《个人租赁合同》。

6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府

相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由

乙方自行负责。

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的

物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

第六条甲方责任

1、甲方向乙方供应合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾难和偷盗行为造成的乙

方损失，甲方不担当责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随便将其商业

信息对外泄露。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在同等条件下，乙方享有

优先承租权，租金递增方式：随____市场状况而适当调整。

第八条租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，本合同

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可自然终止，互不担当责任，双方协商解决。若非甲方主观缘由造成租赁房屋无

法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

第九条本合同如有不尽事宜，须以双方依据《中华人民共和国民法典》的有

关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，

可提请

工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条本合同经过双方签字后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执

一份。

第十二条本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房

税费用。

出租方：承租方：

甲方经办人：乙方经办人：

日期：日期：

经营场所房屋租赁协议书 篇2

甲方： 身份证号： 承租房：

承租方(以下简称乙方)：

甲乙双方经友好协商，在自愿、公平的基础上就甲方将房屋出租给乙方的相

关事宜协议如下：

1.甲方出租给乙方的房屋位于 ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及

设施、设备状况详见合同附件。

2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共　年。自　年　月　日起至　年　月　

日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回

出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满 个月之前书

面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3.经双方协商该房屋第一年租金为 元;以后每年递增 %。租金一年一付，乙

方应于每年 月__日前，向甲方支付下一年租金。

4、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金 元，履约保证金 元，该费用

在合同履行完毕后依据合同履行状况进行结算，若乙方依约履行，该费用全部退

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还乙方。

5. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。

6. 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修

理均由甲方负责(乙方使用不当除外)。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，

乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房

屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

7. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期

间出售房屋，须在1 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。　　

8.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋

不符合商定条件，严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。

9. 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租

房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆

转变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存

放危急物品或进行非法活动。 (6)逾期交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，

已经给甲方造成损害的。 (7)逾期缴纳房租的。

10.租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满2 个月前书面通知甲

方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

租赁期满合同自然终止;因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

11.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常

使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存

物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双

方须共同参加，并签字确认。

12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，

乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违约金。 1)未经甲方书面同意，将房屋转

租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构或损坏房屋;

3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的;4)逾期未支付租金

的。 5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的。 6)赁期内，

乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金 %的额度向甲方支

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付违约金。 7)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲方

支付原日租金 倍的滞纳金。

13. 因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互

不担当责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失

的，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不

足整月的按天数计算，多退少补。其中，不行抗力系指 " 不能预见、不能避开并

不能克服的客观状况 ' 。

14. 本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效

力。其它事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为

本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向

有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方： 乙方：

年 月 日

经营场所房屋租赁协议书 篇12

上海市居住房屋租赁合同示范文本

(20__版)

上海市住房保障和房屋管理局制定

上海市工商行政管理局

使用说明

一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局依据《中

华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理

方法》等有关规定制定的示范文本，适用于本市行政区域内的市场化居住房屋租

赁行为。

本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人商定采纳。

二、本合同条款中的内容为并列的选择项，租赁双方当事人可选择商定，不

予选择的请划除。

三、居住房屋租赁，应当符合规定的条件和标准。不得将单位集体宿舍设在

住宅小区内;本市出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小

出租单位，不得分割搭建后出租，不得根据床位出租;每个房间的居住人数不得

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超过2 人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住

面积不得低于5 平方米。

四、本合同的租赁关系由房地产经纪机构居间或者代理的，租赁当事人应当

要求该经纪机构和经纪人填写本合同附件中“经纪服务状况”的内容，并签字、

盖章。

五、依据《上海市居住房屋租赁管理方法》的规定，凡通过房地产经纪机构

订立租赁合同的，应当由该经纪机构代为办理租赁合同登记备案。

六、本合同签订生效后，出租人应当向业主委员会或者物业服务企业供应承

租人的联系方式，以利于物业服务企业更好地供应服务。

七、本合同是对《上海市居住房屋租赁合同(20__版)》的修改版本，自颁布

之日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本连续使用。

(合同编号：)

上海市居住房屋租赁合同

(20__版)

甲方(出租人)：

【身份证】【营业执照】【】号码：

【本人】【法定代表人】：联系电话：

【托付】【法定】代理人：联系电话：

乙方(承租人)：

【身份证】【营业执照】号码：

【本人】【法定代表人】：联系电话：

【托付】【法定】代理人：联系电话：

乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人，姓名和公民身份号码状况如下：

序号

姓名

公民身份号码

依据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公

平、自愿、公正和诚恳信用的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租

的房屋事宜，订立本合同。

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第一条　出租房屋状况和租赁用途

1-1 甲方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____【弄】【新村】

______【号】【幢】______室(部位)________的居住房屋(简称该房屋)出租给乙

方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为________平方米。签订本合同前，甲方

已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：【房地产权证，编号：

________________】【_____________________，编号：_______________】，并告

知乙方该房屋在订立本合同前【已】【未】设定抵押。

1-2 签订本合同前，甲方已向乙方供应了该房屋所在物业管理区域的管理规

约或临时管理规约。甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割

搭建;乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家

和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区

域的管理规约或临时管理规约。

1-3 租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装

修、附属设施、设备状况以及需商定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中

加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。

第二条　交付日期和租赁期限

2-1 甲、乙双方商定，该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______

年____月____日止。

2-2 双方同意，甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由

乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_______元违约

金。

第三条　租金及支付方式

3-1 甲、乙双方商定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为(_____币，下

同)_______元(大写：____________________________)。

3-2 甲、乙双方商定，在租赁期限内，未经双方协商全都，甲方不得擅自调

整租金标准。

3-3 乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付该房屋【当月】

【下个月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付_______

元违约金。

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3-4 乙方支付租金的方式：

_____________________________________________________________________

_____________________。

第四条　保证金和其他费用

4-1 甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证

金，保证金为_____个月的租金，即___________元。甲方收取保证金后，应向乙

方开具收款凭证。

本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同商定由乙方担

当但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。

4-2 租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、

_______、_______费用由【甲方】【乙方】担当，其中应由分担的，详细的费用

分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中商定。

除上述费用外，其他费用均由担当。

第五条　房屋使用要求和修理责任

5-1 甲方应确保该房屋交付时符合规定的平安条件。租赁期间，乙方发觉该

房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应准时通知甲方修

复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行修理或托付乙方进行修理。

甲方逾期不修理、也不托付乙方进行修理的，乙方可代为修理，费用由甲方

担当。

5-2 乙方应对该房屋的使用平安负责。租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该

房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属

设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

乙方不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

5-3 租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属

设施、设备处于正常的可使用和平安的状态。甲方应在检查养护前_____日通知

乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该房屋的影响。

5-4 乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同

附件中商定;如在本合同附件中未商定的，则应事先征得甲方的书面同意。按规

定须向有关部门报批的，则应由【甲方】【甲方托付乙方】报请有关部门批准后，

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方可进行。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、修理责任及合同终

止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中商定。

5-5 租赁期间，甲方可以授权第三方机构察看房屋平安状况。乙方违反国家

和本市有关房屋租赁的规定，致使房屋在使用过程中消失平安隐患，被管理部门

责令改正的，第三方机构可以代为整改，并可实行必要措施，保证房屋使用平安，

因此产生的损失，由乙方担当。

第六条　转租、承租权转让和交换

6-1 租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的书

面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的，应与次承

租人订立书面的转租合同。

6-2 租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承

租或与他人承租的居住房屋进行交换。

第七条　抵押和出售

7-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙

方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房

屋的意见。乙方明确表示购买该房屋的，在同等条件下享有优先购买权。

7-2 租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前个月书面告知乙方，乙方在同

等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的，即

为放弃优先购买权。

乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中商定，由受让方连续

履行租赁合同。转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商，未经协商全都的，

乙方可以拒绝。

第八条　续租

8-1 甲、乙双方商定，该房屋租赁期满甲方不再连续出租的，应于租期届满

前个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后连续有效，但租赁

期限为不定期。

8-2 甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应

自书面通知乙方之日起，赐予乙方个月的宽限期。宽限期限内，乙方应按本合同

的商定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方担当的其他费用。

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第九条　房屋返还

9-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后_____日内返还

该房屋;如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同商定的宽限期届满后_____

日内返还该房屋。

9-2 乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按______

元/日向甲方支付违约金。

9-3 除本合同附件另有商定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属

设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后，相互结清各自

应当担当的费用。

第十条　解除本合同的条件

10-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除：

(一)该房屋因公共利益需要被依法征收的;

(二)该房屋因不行抗力缘由毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的;

(三)签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的;

(四)___________________________________________________。

10-2 甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除

本合同，并有权要求甲方赔偿损失。

(一)甲方未按合同商定按时交付该房屋，经乙方书面催告后___日内仍未交

付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同商定或存在重大质量缺陷，致使乙方不

能正常使用的;

(三)___________________________________________________。

10-3 甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除

本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

(一)乙方擅自转变房屋居住用途的;

(二)因乙方缘由造成房屋结构损坏的;

(三)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋

的;

(四)乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍，或者增加居住使用人，违反本市

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以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得根据

床位出租，每个房间的居住人数不得超过2 人(有法定赡养、抚养、扶养义务关

系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5 平方米等规定的;

(五)乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的;

(六)乙方逾期不支付租金累计超过____月的;

(七)乙方欠缴应担当的费用累计超过元的;

(八)__________________________________________________。

第十一条　合同登记备案

11-1 本合同自双方【签字之日】【签字后____日】生效。自合同生效之日起

30 日内，甲、乙双方【应当】【已托付____________________(房地产经纪机

构)】到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。

11-2 本合同登记备案后，凡登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终

止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、连续或注销手续。

11-3 因租赁当事人一方未协作，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备

案或变更、连续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未协作办理

的一方担当。

第十二条　违约责任

12-1 该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙

方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复。逾期不修复的，甲方

同意削减该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。

12-2 甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，

甲方应负责赔偿。

12-3 租赁期间，甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使房屋

及其附属设施、设备损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责

任。

12-4 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋

或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【或】【并】【赔偿损

失】。

12-5 租赁期间，非本合同商定的状况，甲方提前解除合同，应与乙方协商

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全都，并按提前收回天数的租金的____倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付

乙方损失的，甲方还应负责赔偿。未与乙方协商全都的，甲方不得提前收回该房

屋。

12-6 租赁期间，非本合同商定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提

前退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，

乙方还应负责赔偿。

第十三条　解决争议的方式

13-1 本合同由中华人民共和国法律、法规管辖。

13-2 双方在履行本合同过程中若发生争议的，甲、乙双方可协商解决或者

向人民调解委员会申请调解，也可选择下列第____种方式解决：

(一)提交上海仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第十四条　其他条款

14-1 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。本合同

补充条款、附件，为本合同不行分割的一部分。

14-2 甲方联系地址：_______________________，邮编：_______;乙方联系

地址：_______________________，邮编：_______。甲、乙双方向前述对方联系

地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。

14-3 本合同连同附件一式____份。其中：甲、乙双方各持一份，

__________________________、_____________________________各一份，均具

有同等效力。

甲方(名称或名字)：　　　　乙方(名称或名字)：

甲方【本人】【法定代表人】　　　乙方【本人】【法定代表人】

签署：　　　　　【托付】【法定】代理人签署：

甲方盖章：　　　　　乙方盖章：

日期：　　x 年xx 月xx 日　　　　　　　日期：　x 年xx 月xx 日　

签于：　　　　　签于：

补充条款

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---------------------------------------------------------------------

---------------------------------------------------

(粘贴处)(骑缝章加盖处)

合同附件

---------------------------------------------------------------------

---------------------------------------------------

(粘贴处)(骑缝章加盖处)

经纪服务状况

1、甲、乙双方订立本合同，系【未通过房地产经纪机构居间代理】【通过

___________________________居间代理】。

2、__________________________承诺，已查验该房屋合法权属证明及室内

状况，无违反国家和本市租赁规定的状况。

3、__________________________已受甲、乙双方托付，代为办理居住房屋

租赁合同登记备案，且不再另外收取任何服务费用。

经纪机构名称：

经纪机构盖章：

经纪人姓名：　　　　　　　　　　　经纪人(协理)证书号：

签署：

经纪人姓名：　　　　　　　　　经纪人(协理)证书号：

签署：

经营场所房屋租赁协议书 篇13

民法典》第230 条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期

限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。　　《解释》第22

条规定，出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限

内通知承租人。承租人恳求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。　　

依据上述规定，承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋，或者协议折价、

变卖抵押的租赁房屋偿还债务时，承租人享有在同等条件下优先购买的权利。　　

出租方（以下简称甲方）　　承租方（以下简称乙方）　　依据《中华人民共和

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国民法典》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本

合同：　　

第一条：租赁房屋　　甲方将坐落于____市 的合计面积为 平方米的建筑物

间租予乙方作为 使用。　　

第二条：租赁期限　　租赁期共为________年另 个月，甲方从________年

____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。　　

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：　　

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；　　

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；　　

3、乙方拖欠租金累积达 个月的；　　租赁期届满时，租赁关系自然终止，

甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，

并议定合理租金和续租合同。　　

第三条：租金　　每月租金为人民币 元整，付款方式为 付。　　

第四条：协议事项　　

1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之

日至均由 方负担。　　

2、甲方应担当所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以协作。　　

乙方应妥当使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变

更，损坏房屋结构和设备。　　

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危急物品，影响公共平安。　　

4、租赁期满之日，在不续租状况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清

点后归还甲方，不得向甲方恳求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用

家具物品搬迁清晰，不得有意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其全部权，由

甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方

担当赔偿。　　

5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特别状况需退房时，必需

提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，

也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未

满租期的租金。　　

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6、甲方需对上述房产供应全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在

租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方担当。　　

第五条：甲方与乙方的变更　　

1、若甲方将房产全部权转移给

第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。　　

2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买

权。　　

3、乙方需与

第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。　　

第六条：违约责任　　

1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此

向乙方予以赔偿。　　

2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人

员损害，应承但赔偿义务。　　

3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。　　

4、乙方有意逾期未交付租金的，除应准时如数补交外，还应支付一个月租

金作为赔偿。如遇特别状况临时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。　　

5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，

有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房

屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。　　

第七条：免责条件　　房屋如因不行抗力的缘由导致损坏和造成损失的，双

方互不担当责任。　　

第八条：争议的解决方式　　

1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均

可：　　

1）向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁；（ ）　　

2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。 （ ）　　

第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经

合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。　　

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第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。　　

甲方：　　签章：　　身份证号码：____日期：　　乙方：　　签章：　　身份

证号码：____日期

经营场所房屋租赁协议书 篇14

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

为了维护双方的合法权益，本着公平、自愿、协商全都的原则，甲、乙双方

对门面房租赁达成以下协议：

一、甲方将商务楼门面房(每间上下为一套)第套出租给乙方，共间。门面房

排列挨次为自南向北，最南边为第一套，依次类推。

二、租赁期限为年，从年月日起至年月日止。

三、交款方式为每间每年元，共间，每年共计元。在签订正式合同当日一次

性交纳一年的租金，并交纳门面房押金每间元。

四、乙方如续租，必需按时交纳房屋租金，如逾期未交纳租金的，限五日内

搬除屋内全部物品，甲方有权收回房屋并重新发包。

五、合同期内，乙方担当水、电、闭路电视、宽带及工商税务、卫生管理等

一切租赁期间产生的费用。

六、甲方的责任

甲方按本合同规定的时间向乙方供应租赁门面房，甲方享有房屋的全部权、

管理权。

七、乙方的责任

1、乙方按合同交付押金和租金后，享有房屋合同期内的使用权。

2、租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的结构和用途。乙方如需要装修墙窗，

须事先征得甲方同意。乙方负责对所租门面房的门、窗、水电等设施的修缮和维

护，甲方不再负担修理。

3、乙方在租用门面房期间必需进行合法的经营活动，听从市场的正常管理。

4、租赁期间，该房屋后如有地皮乙方要使用的，需经甲方同意后方可使用，

按实际丈量平方计算，每平方每年向甲方交20 元。如有建筑物的，合同期满后

自行拆除。

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5、租赁期间，如乙方的确因特别状况需要退房，必需提前书面通知甲方，

甲方同意后方可解除合同，押金不再退还。租赁费用按实际使用天数结算，以房

屋东西搬完日期为准。如需转让，需甲方同意后方可转让。未经甲方同意私自转

让的，甲方有权收回房屋，押金不再退还。

6、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出自己的全部物品。如逾期不搬

出，乙方应按双倍的合同价赔偿甲方。

八、合同期满后，如甲方的租赁房屋连续出租，同等条件下，乙方享有优先

使用权。如乙方不再使用，乙方必需确保房屋内门窗及各项设施的完好无损，如

有损坏，乙方应按原价赔偿。乙方在经营时所装修的不行搬走的设施，如恶意损

坏，将不退还押金。

九、房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同自然终止，双方互不担

当责任。

本合同共计贰页，一式两份，甲方壹份，乙方壹份，本合同如有未尽事宜，

须经双方协商做出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

经营场所房屋租赁协议书 篇15

甲方：

乙方：

身份证号：

一、该房屋租赁期共一年，自 年 月 日起至 年 月 日。

二、房屋租金每年 元，按年付款另付押金 元，共计 元(租赁期满若房屋及

设施无损坏押金赐予返还)大写： 万 仟 佰 拾 元整。

三、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般房使用。

四、租赁期满甲方有权收回租房，乙方如要求续租须提前一个月通知甲方，

重新签订合同。

五、如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予赔偿。

六、租赁期满未经甲方书面同意乙方不得擅自转租转借承租房屋。

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(入住时的水电数字：电 、水 )

甲方签字：

乙方签字：

联系电话：