土地托管作为一种新的生产经营模式，其产生的主要原因是农村劳动力构成变化和农民的现实需求。
土地托管方式总体可归纳为全程托管、劳务托管和订单托管三种模式。
一是全程托管。
托管方收取一定托管费用后，为农户提供耕、种、收、管、售等系列服务。
二是劳务托管。
农户将农业生产过程中的全部劳务项目委托给托管方承担，农户负责种子、化肥、农药、水电等全部农资投入。
三是订单托管。
农户将农业生产过程中某个时段的劳务项目委托给托管方，托管方按劳务项目获得报酬。
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加入土地托管的好处1、降低了生产成本农资在农业生产中占据重要的地位，生产所用的种子、底肥、追肥、农药等土地经营成本仅次于人工成本，对于不计人工成本的个体农户来讲，农资开销基本是他们生产成本的主体。
在土地托管模式下，托管主体统一采购能用较低的价格买到更好的种子、农药和化肥。
这一过程既节省了成本，又保证了农资产品的质量，从而为后期的高产优质打下了坚实的基础。
2、提高了生产效率农机和劳动力是农业生产过程中决定生产效率的两大因素。
土地托管服务给了有能力的劳动者发挥自身优势的机会，同时解决了有些农户劳动力不足的危机。
另外，土地托管所推动的集约化、机械化、现代化农业生产既保证了生产效率，也避免了农户购买农机设备的巨大压力。
3、优化了农产品销售过程对于农产品销售，农户基本上是赶集出售或直接卖给二道贩子，这样的销售行为低效并且因为没有品牌效应而影响应得的收益。
在销售时，规模经营的主体具有选择卖方的能力和资源，还可以以订单的形式形成更加稳定的买卖关系，降低销售成本。
而且由于托管土地的农产品高产优质，销售收益也自然是非常可观的。
4、给了农户更多选择土地托管保证了农户的承包权、经营权和使用权，因而给了农户心理保障，所以农户就可以安心地去做自己擅长做的事，发挥个人的优势，所谓“术业有专攻”。
这样，农户不仅能提高收入，还能感受到发挥个人价值的喜悦。
宜亩地平台为广大农户以及农资企业，提供健全的土地托管服务，融合种植养殖管理、农资采集、技术托管、土地金融、农产品售后这五大板块打通农业产业链，提高效率，推动发展。
农民的土地怎样进行托管土地托管类型：土地托管有三种模式，土地服务性全托管、土地收益型托管、土地半托管。
1、服务型全托是产前、产中、产后的“一条龙”服务模式，农民出一定的费用把自己的地托付合作社种植管理（收割单算），而收的粮食全部归农民自己所有。
2、土地收益型全托，农民将土地委托合作社全权管理，合作社每年给农民定额的租金或分红。
合作社负责耕作农户“托管”的土地，保证无论发生天灾还是人祸，每年每亩都向农户提供一定数量的粮食，完不成的部分由合作社补齐，超额部分归合作社所有；农户则不再管理自家的承包田，并自愿向合作社交付每亩每年所必需的种子、化肥、农药、收割等生产成本费用。
3、土地“半托”型合作模式。
有的地方也叫菜单式托管。
季节性在外打工和家庭劳动力不足或缺少技术的农户，按照自己的实际需要，自愿选择项目，合作社提供服务，服务结束后由农户验收作业质量，合作社和农民结算服务费用。
土地托管案例分析：通过整合资源，靠土地挣钱 农合论坛彰武分站，土地运作模式土地全托管。
彰武县晓明农机专业合作社位于辽宁省阜新市彰武县，合作社主要经营业务范围：为农民采购农机、农机具、农机配件，提供农机服务，组织生产资料的采购、供应社员种植所需的生产资料，组织收购、销售成员种植的农产品，开展与种植的技术交流和咨询服务。
农合论坛彰武分站，唐晓明理事长原来就是农村普通农民，只有一台玉米收割机，没钱、但是就是想在农村干点事。
2013年12月25号成为分站后，农合论坛结合他一无所有的情况，给他做了一个符合他当地的土地托管模式，土地全托管是合作社先收钱，然后给农民提供产前、产中、产后的“一条龙”服务模式，合作社收取服务费，在合同里注明各项附属条件，并向农户保证达到定额的产量。
这种模式对于唐理事长来说，合作社先收托管费用，然后给农民提供各项服务，合作社的利益有保障，不承担自然灾害风险。
通过合作社整合农资资源、农机资源，聚农民、聚农机、聚土地资源，最终达到用农民大家的钱、大家的资源来挣钱。
手把手教合作社搞定土地托管： 2013年12月25号，我把唐理事长的情况进行了系统分析，彰武县当地几十年来风调雨顺，没有自然灾害，当地农民只种一季玉米，不需要人工灌浇地。
目前，玉米种植完可以全程机械化，合作社可以全程控制玉米种植的各个环节，适合开展土地全托管业务。
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什么是土地托管,土地托管的几种模式您好，什么是土地托管？土地托管现象是在市场经济条件下，在土地制度改革进程中产生的新成果。
土地托管是指农民把自己的土地委托给一个社会化服务组织（如：供销社或农民合作社），由该组织为农民提供一个、多个或全部生产环节的服务，土地的收成依然是农民的。
而土地流转是由包地大户或转租者每年给付农民一部分流转资金后，就不在有任何关系。
土地流转后，农作物的收成归承包户所有。
土地托管的几种模式？目前土地托管的模式大致可以分为三种：1、全程托管。
托管方收取一定托管费用后，为农户提供耕、种、收、管、售等系列服务。
2、劳务托管。
农户将农业生产过程中的全部劳务项目委托给托管方承担，农户负责种子、化肥、农药、水电等全部农资投入。
3、订单托管。
农户将农业生产过程中某个时段的劳务项目委托给托管方，托管方按劳务项目获得报酬。
土地托管能从根本上解决农村“谁来种地”的问题吗？据了解，土地托管是在保证农民对土地的承包权、经营权和收益权前提下，无论收入多少，去除托管服务费用后都交给农民，托管单位（供销社或农民合作社）只收取托管费用的一种土地管理模式。
然而，由于近两年粮食价格持续走低、托管费用较高、托管有风险等等因素的影响，土地托管并未在全国范围内大面积开展。
而且，目前大多数的老百姓对土地流转的接受度要比土地托管高，所以，在短时间内，土地托管并不能从根本上解决“谁来种地”的问题。
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什么是土地托管？土地托管现象是在市场经济条件下，在土地制度改革进程中产生的新成果。
土地托管是指农民把自己的土地委托给一个社会化服务组织（如：供销社或农民合作社），由该组织为农民提供一个、多个或全部生产环节的服务，土地的收成依然是农民的。
而土地流转是由包地大户或转租者每年给付农民一部分流转资金后，就不在有任何关系。
土地流转后，农作物的收成归承包户所有。
什么是土地托管土地托管作为一种新的生产经营模式，其产生的主要原因是农村劳动力构成变化和农民的现实需求。
土地托管方式总体可归纳为全程托管、劳务托管和订单托管三种模式。
一是全程托管。
托管方收取一定托管费用后，为农户提供耕、种、收、管、售等系列服务。
二是劳务托管。
农户将农业生产过程中的全部劳务项目委托给托管方承担，农户负责种子、化肥、农药、水电等全部农资投入。
三是订单托管。
农户将农业生产过程中某个时段的劳务项目委托给托管方，托管方按劳务项目获得报酬。
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土地托管有生命力吗？1. 隐瞒抵押资产存在共有、争议、被查封、被扣押、被监管或已经设立抵押等情况的；2. 未按甲方要求提供有关抵押资产完备手续和真实资料的；3. 未经甲方同意擅自处分抵押资产的。
第十三章 不可抗力第二十九条 不可抗力指订立本合同时不能预见，对其发生和造成的后果不能避免并不能克服的情况。
第三十条 本合同如因不可抗力必须进行修改时，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中应承担的义务，不影响或不侵犯甲方在本合同项下享有的权益。
第十四章 抵押登记第三十一条 在本合同签订后30日内，甲、乙、丙三方应到当地有关的土地、房屋管理机关办理资产抵押登记手续。
第十五章 争议的解决第三十二条 如在履行本合同中发生争议，甲、乙、丙三方应通过协商或调解方式解决；协商或调解不成时，在 法院通过诉讼方式解决。
第十六章 合同的生效、变更、解除和终止第三十三条 本合同由甲、乙、丙三方签字并加盖公章后，自到有关土地、房屋管理机关办理完毕抵押登记手续之日起生效。
第三十四条 本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。
如本合同需要变更或解除时，应经三方协商一致，达成书面合同并到有关土地、房屋管理机关办理变更或解除抵押登记。
在书面合同达成并至登记机构办理变更或解除手续前，本合同各条款仍然有效。
第三十五条 本合同的抵押期限自本合同生效之日起至 .第十七章 附件第三十六条 本合同附件是本合同不可分割的部分，与本合同正文具有同等的法律效力。
第三十七条 本合同的附件包括（以下文件均为复印件）：1. 董事会决议；2. 国有土地使用证；3. 营业执照；第十八章 附 则第三十八条 本合同正本一式 份，甲方、乙方、丙方、抵押登记机关、 各执一份，其法律效力相同。
土地托管有哪几种模式？目前土地托管的模式大致可以分为三种： 1、全程托管。
托管方收取一定托管费用后，为农户提供耕、种、收、管、售等系列服务。
2、劳务托管。
农户将农业生产过程中的全部劳务项目委托给托管方承担，农户负责种子、化肥、农药、水电等全部农资投入。
3、订单托管。
农户将农业生产过程中某个时段的劳务项目委托给托管方，托管方按劳务项目获得报酬。
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