农村承包土地转让协议书
农村承包土地转让协议书模板(精选 5 篇)
农村承包土地转让协议书 1
出让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
根据国家有关规定，经甲乙双方充分商议，双方本着平等、自愿、有偿的原 则，为明确土地承包经营权，通过友好商议，订立本合同。
第一条：甲方依据本合同转让土地承包经营权，土地所有权属中华人民共和 国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地承包经营权范围。
第二条：乙方根据本合同受让的土地承包经营权，在使用年限内可以转让、出 租、抵押或者用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人 民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开辟、利用、保护土地的义务。
第三条：甲方转让承包土地位于 ，编号为 ，总面积为 平方米。 第四条：乙方与土地所有者另行签订土地承包经营权的年限。
第五条：土地用途
生产经营、种植业。
第六条：双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.按合同约定进行转让； 2.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同； 3.不得将转让价泄露给第三方；
4.将所承包土地及土地上一切附属物(房屋、水井、果树、农作物等)及林权 证、按合同约定时间一次性全部转让给乙方；
5.协助乙方办理土地承包经营权及林权证。
(二)乙方的权利和义务
1.按合同约定转让价格和缴付转让金； 2.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通讯、电力等国家或者集体设施。
第七条：转让金及支付
1、甲方所承包土地转让金为人民币： 万元；
2、乙方应在签订本合同后 日内，支付转让金的 50%，即 万元； 其余 50%，即 万元在 年 月 日前付清，逾期仍未全部支付的，甲方有权 解除合同。
第八条：违约责任
1、如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合同。违约方应负责向另一方 赔偿违约引起的一切直接和可得利益的损失。
2、如果乙方不能按时支付任何对付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用 的 2%缴纳滞纳金。
3、如果甲方不能按时交付转让或者毁约，甲方赔偿乙方人民币： 万 元。
第九条：本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法 律的保护和管辖。因执行本合同发生争议，由争议各方商议解决，商议不成的，可 以提请仲裁机构仲裁或者向有管辖权的人民法院起诉。
第十条：附则
1、本合同经双方法定代表人签字后生效；
2、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；
3、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有
同等法律效力。
甲方： (手印)
乙方： (盖章)
年 月 日
农村承包土地转让协议书 2
甲方(转让方)：
乙方(受让方)：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中 华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农 村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法 规、规章和有关政策的规定，经发包方书面允许，甲乙双方本着平等、自愿、有偿 的原则，经商议一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让土地基本情况及用途
甲方自愿将位于 乡(镇)或者街道 村或者社区 村民小组或者居民小组的 亩承包地的. 承包经营 99.9%转让给的乙方，转让土地为农业用途，主营项目是 生产经营。
二、转让期限
土地承包经营权转让期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。 转让期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、转让费及支付方式
转让费为人民币 元， (大写: )；
转让费于 年 月 日前全部支付完毕。
四、转让双方的权利与义务
1.甲方于 年 月 日之前将土地交付乙方。
2.甲方将股分 99.9%转让给乙方， (甲方 0.1%乙方 99.9%)合同签订之日起生 效。
3.乙方获得土地承包经营权后依法享有对转让地块的使用权、收益权、流转 权、经营权和产品处置权。
4.甲方经营期间的所有债务与纠纷在转让之日起跟乙方没有任何关系，甲方负 责处理所有债务与纠纷。
五、违约责任
1.乙方不按时支付转让费，每日按应支付金额的 ‰承担违约金。 2.甲方不按时交付土地，每日按转让费的 ‰承担违约金。
3.因变更或者解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方 负责赔偿。
4.一方当事人违约，经催告后仍不履行义务的，另一方当事人可以解除本合 同，如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方还应当依法承担赔偿责任。
六、其他
1.本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方商议一致后订立补充协 议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。
2.其他需要说明的事项： 。
3.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过商议解决；商议不成或者商议后 又反悔的，可以请求人民政府或者街道办事处调解；不愿商议、调解或者商议、调解不 成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向成都市金堂县(市、区)农村土地承包 仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向成都市金堂县(市、区)人民法院起诉。
4.本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
年 月 日
农村承包土地转让协议书 3
甲方(承包方)：
乙方(承租方)：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中 华人民共和国农村土地经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土 地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规 章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有 偿的原则，经商议一致，就土地承包经营权承包事宜，订立本合同。
一、承包土地基础情况及用途
甲方自愿将位于 亩承包地(详见附件 2)流转给乙方。
二、承包期限
土地承包经营权承包期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限，承包期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。合同到期后，如乙方继续承包，按土地类别， 第亩递增 5%，为期 年(20xx 年止)。
三、承包价格与支付方式
(一)承包按下列形式计价：
1、乙方每亩每年支付甲方田： xx 元/年，地： xx 元/年，荒坡： xx 元/年。
2、乙方每亩每年支付甲方人民币 xx 元(田： xx 元/亩，地： 亩 xx 元/亩，荒
坡： 亩 xx 元/亩)。
3、其他：所有田、地、荒坡都按田每亩 xx 元收费。
(二)承包费支付方式：
1、逐年支付。于每年 月 日前支付 xx 元人民币(年度)承包费，且递增 年后
5%(约定不递增的填写零)。
2、乙方预支付 年的承包费到凤山乡黑塔村或者居委会，作为承包风险抵押金。
3、其他：从承包修筑公路工程款中扣出 xx 元人民币。
四、甲方的权利和义务
1、有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其 他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
2、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水 利等基础设施或者土地成永久性伤害的，甲方有权终止合同。
3、流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或者第三方的青苗 补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。
4、甲方于 年 月 日之前将土地交付乙方。
5、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。
6、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。
五、乙方的权利和义务
1、依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。
2、符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，在流转 的土地上修筑直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。
3、依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、津贴。
4、流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得接包承租土地后的青苗 补偿、投资权属明确归已的地上附着物补偿及相关损失补偿。
5、合同期满或者中途终止合同，应及时交还承租的土地。需继续承租的，在同 等条件下享有优先权，并于承租期满前 2 个月与甲方平等商议，重新订立合同。
6、如果乙方合同期满再也不承包土地或者中途终止合同所承包土地由乙方将土地 进行复耕并恢复原状。如在合同未满期间，甲方造成乙方投资的一切损失经济，由 甲方负责赔偿。
7、法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。
六、违约责任
1、因一方擅自变更或者解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错 方按照当年转包费/租金的 50%承担违约责任，给对方造成损失的，过错方还应当 依法承担赔偿责任。
2、乙方逾期支付转包费/租金，每年按当年应支付金额的 50%承担违约金，甲 方逾期交付土地，每年按当年转包费/租金的 50%承担违约金。
3、甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。
4、乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施的，负责修 复；不能修复或者不能如期修复的，负责赔偿。
5、乙方承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关 的处罚，全部责任由乙方承担，由此给甲方造成的伤害由乙方负责赔偿。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
年 月 日
农村承包土地转让协议书 4
乙方(受让方)：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经 村村民小组允许， 本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方商议，就承包土地经营权、林 地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。
一、土地转让期 年，甲方共出让土地经营权 x 亩，出让金 xx 元/年。 付租方式：一年付一次，每年农历 12 月 30 日前一次性付清。
二、在承包区域内，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期满后， 甲方有权要求乙方将其恢复。
三、承包期满后，如果乙方需要再继续承包，甲方只能要求在土地承包金上按 当年土地流转的市场价格调整而定，不得以任何理由妨碍继续承包。
四、在承包期内，如果乙方因经营不善无法继续经营，乙方在付清当年承包金 后可随时撤出。
五、假如遇到国家或者其他特殊原因需要征用承包区域内的土地，土地征用补偿 费以及原有未采伐的林木补偿费归甲方所有，凡是乙方承包后修筑的设施及种植的 植物补偿费都归乙方所有。
六、承包区域内的任何东西，在乙方允许的情况下，甲方方可进入采集使用。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
农村承包土地转让协议书 5
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有 关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜商议一 致，订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的 乡(镇) 村 组 亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事(主 营项目) 生产经营。
二、转让期限 日起至 年 月 日止。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为 元人民币。甲方承包经营相关地 块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金 为 元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为 元人 民币。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：
1.现金方式(一次或者分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时 间为 。
2.实物方式(一次或者分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为 _ (具体内容见附件)。时间为 。
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于 年 月 日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为 __ 或者实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特殊约定
1.转让土地承包经营权必须经发包方允许，并由甲方办理有关手续，在合同生 效后甲方终止与发包方的承包关系。
2.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3.乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地 承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4.乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产 经营和产品处置权。
5.乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6.乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久 性伤害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7.乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。
8.其他约定： 。
七、违约责任
1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人 违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为
_ 。
2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支 付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方商议或者土地承包仲裁机构裁 决，也可由人民法院判决。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应商议解 决，商议不成的按下列第 种方式解决：
1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解； 2.提请 仲裁委员会仲裁； 3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方允许并经 乡(镇)政府 农村经营管理机构备案(或者鉴证)后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方商议一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同 等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人(签章)：
乙方代表人(签章)：
年 月 日
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