游泳池租赁合同范本

本合同目录一览

1. 租赁双方及合同主体

1.1 出租方信息

1.2 承租方信息

1.3 合同主体认定

2. 游泳池租赁范围与条件

2.1 游泳池位置与规模

2.2 租赁时间与期限

2.3 租赁使用条件

3. 租赁费用与支付方式

3.1 租金标准与金额

3.2 租金支付时间与方式

3.3 费用包含内容与额外支出

4. 游泳池管理与维护

4.1 出租方管理责任

4.2 承租方使用规范

4.3 游泳池维护与维修

5. 保险与安全责任

5.1 保险办理与责任划分

5.2 安全防护设施与措施

5.3 事故处理与责任承担

6. 合同变更与解除

6.1 合同变更条件

6.2 合同解除条件

6.3 解除合同后的处理

7. 违约责任与争议解决

7.1 违约行为与责任

7.2 争议解决方式与途径

7.3 法律适用与诉讼管辖

8. 其他约定事项

8.1 合同的生效与终止

8.2 信息保密与商业秘密

8.3 合同的附件与补充协议

9. 租赁双方签字盖章

9.1 出租方签字盖章

9.2 承租方签字盖章

9.3 签字盖章日期

10. 游泳池现状描述与评估

10.1 游泳池设施设备清单

10.2 游泳池运行状况评估

10.3 游泳池存在的问题与改进措施

11. 租赁期间游泳池使用规划

11.1 租赁用途与规划

11.2 租赁期间重大活动安排

11.3 租赁期间游泳池经营收益分配

12. 游泳池租赁合同的续约条款

12.1 续约条件与时间

12.2 续约租金标准与费用

12.3 续约前的通知与协商

13. 游泳池租赁合同的转让条款

13.1 转让条件与程序

13.2 转让费用与收益分配

13.3 转让后的合同继续履行

14. 附件：游泳池租赁合同相关文件

14.1 游泳池所有权证明文件

14.2 租赁双方身份证明文件

14.3 游泳池经营许可证明文件

第一部分：合同如下：

第一条 租赁双方及合同主体

1.1 出租方信息

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

营业执照号：____________________

1.2 承租方信息

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

营业执照号：____________________

1.3 合同主体认定

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本

合同，双方承认本合同的条款，并承诺履行合同约定的义务。

第二条 游泳池租赁范围与条件

2.1 游泳池位置与规模

游泳池位于____________________，规模为

____________________。

2.2 租赁时间与期限

租赁期限为____________________年，自____________________

起至____________________止。

2.3 租赁使用条件

乙方在租赁期间内，有权使用游泳池进行相关活动，但必须遵守

国家的法律法规以及甲方的管理规定。

第三条 租赁费用与支付方式

3.1 租金标准与金额

租金标准为每平方米____________________元/月，租赁面积为

____________________平方米，租金总计为____________________元。

3.2 租金支付时间与方式

乙方应在每个租赁期限的第一个月内支付当月的租金，以后每月

____________________日前支付当月的租金。支付方式为

____________________。

3.3 费用包含内容与额外支出

租金包含____________________，不包括____________________。

如有额外支出，乙方应按实际发生金额支付。

第四条 游泳池管理与维护

4.1 出租方管理责任

甲方负责游泳池的日常管理工作，确保游泳池的安全与正常使用。

4.2 承租方使用规范

乙方应按规定的用途使用游泳池，不得擅自改变用途，不得在游

泳池内进行违法活动。

4.3 游泳池维护与维修

租赁期间，游泳池的维护与维修责任由甲方承担。如因乙方使用

不当导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条 保险与安全责任

5.1 保险办理与责任划分

甲方应办理游泳池的保险，并将乙方列为共同受益人。如因保险

事故导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2 安全防护设施与措施

甲方应确保游泳池的安全防护设施齐全、有效，并定期进行安全

检查。

5.3 事故处理与责任承担

如发生安全事故，甲乙双方应立即启动应急预案，并按法律规定

承担相应的责任。

第六条 合同变更与解除

6.1 合同变更条件

甲乙双方同意，如需变更合同内容，应书面协议，经双方签字盖

章后生效。

6.2 合同解除条件

（1）双方协商一致；

（2）甲方严重违反合同约定；

（3）乙方严重违反合同约定；

（4）合同约定的解除条件出现。

6.3 解除合同后的处理

合同解除后，乙方应立即停止使用游泳池，并支付截至解除之日

止的租金。如因乙方原因导致合同解除，乙方应支付违约金

____________________元。

第八条 其他约定事项

8.1 合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。

8.2 信息保密与商业秘密

甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息

予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

8.3 合同的附件与补充协议

本合同附件包括游泳池设施设备清单、租赁期间重大活动安排等。

补充协议应书面签订，与本合同具有同等法律效力。

第九条 租赁双方签字盖章

9.1 出租方签字盖章

甲方（签字）：_______________

甲方（盖章）：_______________

9.2 承租方签字盖章

乙方（签字）：_______________

乙方（盖章）：_______________

9.3 签字盖章日期

日期：____________________

第十条 游泳池现状描述与评估

10.1 游泳池设施设备清单

（此处列明游泳池的所有设施设备，包括但不限于池体、过滤系

统、消毒设备、照明设备等）

10.2 游泳池运行状况评估

（此处对游泳池的运行状况进行详细描述，包括水质、池底清洁

度、设施设备运行情况等）

10.3 游泳池存在的问题与改进措施

（此处指明游泳池目前存在的问题，并提出相应的改进措施）

第十一条 租赁期间游泳池使用规划

11.1 租赁用途与规划

乙方租赁游泳池的用途为____________________，并将按照甲方

的要求进行使用规划。

11.2 租赁期间重大活动安排

乙方在租赁期间内，如有重大活动安排，应提前通知甲方，并与

甲方协商一致。

11.3 租赁期间游泳池经营收益分配

乙方向甲方支付租金后，享有游泳池经营收益的权益，具体收益

分配方式由甲乙双方另行协商确定。

第十二条 游泳池租赁合同的续约条款

12.1 续约条件与时间

甲乙双方在本合同期满前____________________个月，可以书面

协议续约，续约租金标准与费用按当时的市场情况协商确定。

12.2 续约租金标准与费用

续约租金标准与费用应根据市场情况和甲乙双方的协商确定。

12.3 续约前的通知与协商

甲乙双方如需续约，应提前____________________个月书面通知

对方，并进行协商。

第十三条 游泳池租赁合同的转让条款

13.1 转让条件与程序

甲乙双方同意，如乙方需将租赁权转让给第三方，应提前

____________________个月书面通知甲方，并经甲方同意。

13.2 转让费用与收益分配

乙方转让租赁权时，应支付给甲方转让费用

____________________元。转让后的收益分配方式由甲乙双方协商确

定。

13.3 转让后的合同继续履行

转让后的合同继续由乙方履行，但乙方不再享有原租赁合同约定

的权益。

第十四条 附件：游泳池租赁合同相关文件

14.1 游泳池所有权证明文件

（此处附上游泳池的所有权证明文件，如房产证等）

14.2 租赁双方身份证明文件

（此处附上甲乙双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等）

14.3 游泳池经营许可证明文件

（此处附上游泳池的经营许可证明文件，如卫生许可证、安全许

可等）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：游泳池设施设备清单

详细列出游泳池的所有设施设备，包括但不限于池体、过滤系统、

消毒设备、照明设备等。

附件2：租赁期间重大活动安排

详细描述租赁期间内可能举行的重大活动，包括活动名称、时间、

规模等。

附件3：游泳池运行状况评估

对游泳池的运行状况进行详细描述，包括水质、池底清洁度、设

施设备运行情况等。

附件4：游泳池存在的问题与改进措施

指明游泳池目前存在的问题，并提出相应的改进措施。

附件5：甲方房产证或所有权证明文件

附上甲方的房产证或其他所有权证明文件，以证明甲方对游泳池

的所有权。

附件6：乙方身份证或营业执照

附上乙方的身份证或营业执照，以证明乙方的身份和资质。

附件7：游泳池卫生许可证和安全生产许可证

附上游泳池的卫生许可证和安全生产许可证，以证明游泳池的合

法经营资格。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 甲方违约行为及责任认定：

理责任，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。例如，如果

甲方未能按时交付游泳池，导致乙方无法按计划使用，乙方有权要求

甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。

2. 乙方违约行为及责任认定：

乙方如未能按照合同约定支付租金，或未能履行合同约定的使用

规范，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违

约导致的损失。例如，如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙

方支付违约金，并有权解除合同。

3. 双方违约行为及责任认定：

如甲乙双方均违约，双方应承担相应的违约责任。例如，如果甲

方未能提供游泳池，而乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支

付违约金，乙方也有权要求甲方赔偿因未能提供游泳池导致的损失。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有游泳池所有权的甲方，负责游泳池的管理与维

护。

2. 承租方：指租赁游泳池的乙方，有权使用游泳池进行相关活动。

3. 租赁期限：指乙方租赁游泳池的时间范围，自合同生效之日起

至合同约定终止之日止。

4. 租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

5. 违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金额。

6. 重大活动：指租赁期间内可能举行的大型活动，包括各类赛事、

派对等。

安全管理：指对游泳池的安全状况进行监督和管理，确保游泳

池的安全与正常使用。

8. 经营收益：指游泳池在租赁期间内的收入，包括但不限于门票

收入、活动收入等。