绍兴天文馆租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于绍兴天文馆的租赁物，并愿意将其出租给乙方

使用；乙方愿意租赁甲方位于绍兴天文馆的租赁物，并按照约定的条

款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合

同，以共同遵守。

第一条 租赁物

1.1 甲方同意将其位于绍兴天文馆的租赁物出租给乙方使用，租

赁物详见附件一。

1.2 乙方租赁的租赁物仅限于非营利性科普教育用途，不得擅自

改变租赁物的用途。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年

__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租

金双方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元

整（小写）：￥_____元/月。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条 维修责任

4.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方

负责维修。

4.2 租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维

修。

第五条 保险

5.1 乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲

方备案。

5.2 保险费用由乙方承担。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方

面变更或解除本合同。

6.2 一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解

除本合同。

第七条 违约责任

7.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责

任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

7.2 本合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并按照甲方

要求恢复租赁物的原状，否则甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。

第八条 争议解决

8.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协

商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 租赁物详细信息

2. 甲方身份证明文件

3. 乙方身份证明文件

4. 租赁物保险单副本

5. 租金支付证明文件

二、违约行为及认定：

1. 甲方违约行为：

未按照约定提供租赁物

未按照约定维修租赁物

未按照约定提供发票

2. 乙方违约行为：

未按照约定支付租金

未按照约定使用租赁物

未按照约定办理保险手续

3. 违约行为的认定：

甲方未按照约定提供租赁物或维修租赁物，视为甲方违约。

乙方未按照约定支付租金或使用租赁物，视为乙方违约。

双方未按照约定协商变更或解除合同，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2. 承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3. 租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

4. 租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的起始和终止时间。

5. 违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按约定收取

滞纳金。

2. 问题：租赁物损坏需要维修。

解决办法：根据损坏原因，由甲方或乙方负责维修，维修费用

由责任方承担。

3. 问题：乙方需要提前解除合同。

解决办法：乙方提前一个月书面通知甲方，并与甲方协商解除

合同相关事宜。

4. 问题：发生争议无法协商解决。

解决办法：向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解

决。

五、所有应用场景：

1. 甲方拥有租赁物并希望出租获得收益。

2. 乙方需要租赁物进行非营利性科普教育用途。

3. 双方希望通过签订租赁合同明确双方的权利和义务。