租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________，房屋所有权证号：

____________________。

1.2 乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋

结构和用途。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

。如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违

法活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解

除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3 租赁期满，乙方未按照约定续签合同，甲方有权收回出租房

屋。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________ 乙方（签字/盖章）：

____________

甲方联系人：____________ 乙方联系人：

____________

联系电话：____________ 联系电话：

____________

签订日期：____年__月__日 签订日期：____年__月

__日

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 甲方为主导时的附加条款及说明

1.1 甲方变更条款

甲方如需在租赁期内变更合同内容，应提前一个月通知乙方，并

签订变更协议。如甲方未按约定通知乙方，乙方有权拒绝接受变更内

容。变更协议应明确变更内容、变更后的条款及双方的权利义务。

1.2 甲方提前解除合同条款

除本合同第七条约定的情况外，甲方不得提前解除合同。如甲方

因特殊情况需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方三

个月的租金作为违约金。

1.3 甲方维修责任条款

甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设

施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在接到乙

方通知后七个工作日内进行维修。如甲方未按约定维修，乙方有权自

行维修，费用由甲方承担。

第二章 乙方为主导时的附加条款及说明

2.1 乙方续租条款

如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签

订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协

商确定。

2.2 乙方提前解除合同条款

除本合同第七条约定的情况外，乙方不得提前解除合同。如乙方

确有特殊情况需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付甲方

三个月的租金作为违约金。

2.3 乙方使用房屋约定

乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构

和用途。如乙方需改变房屋用途，应提前一个月向甲方提出申请，并

签订变更协议。如甲方未按约定通知乙方，乙方有权拒绝接受变更内

容。

第三章 第三方中介时的附加条款及说明

3.1 中介服务费用条款

如本合同涉及第三方中介，中介服务费用由甲方和乙方共同承担

。具体费用根据中介公司收费标准协商确定。中介费用应在签订合同

时一次性支付。

3.2 中介的责任和义务

中介应保证提供真实、准确的房屋信息。如因中介提供虚假信息

导致甲方或乙方遭受损失，中介应承担相应责任。中介在合同履行过

程中应协助甲方和乙方解决租赁过程中的问题。

3.3 中介解除合同条款

如中介在合同履行过程中出现违约行为，甲方和乙方均有权解除

合同。解除合同后，甲方和乙方应共同要求中介退还已支付的中介服

务费用。

本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效

力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。本附件未涉及的事项

，仍按照合同执行。