工业用地出租协议书

工业用地出租协议书

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 租赁土地的基本情况

1.1 土地位置：____________

1.2 土地面积：____________平方米

1.3 土地用途：____________

1.4 土地租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金单价：人民币（大写）：____元/平方米·月。

2.3 支付方式：乙方按照双方约定的租金支付周期，通过银行转

账方式向甲方支付租金。

2.4 支付时间：乙方应在每月__日前支付当月租金。

第三条 租赁土地的使用权

3.1 乙方按照本协议第一条第1.3 项约定的用途使用租赁土地，

如需改变用途，应提前__个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

3.2 乙方在租赁土地上的建筑物、构筑物及其附属设施，归乙方

所有，租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将租赁土地恢复原状。

第四条 双方的权利和义务

4.1 甲方权利和义务：

（1）保证乙方合法、顺畅使用租赁土地；

（2）按照约定提供租赁土地及附属设施；

（3）依法对乙方在使用租赁土地过程中的违法行为进行制止和纠

正；

（4）按照约定向乙方提供相关证明材料。

4.2 乙方权利和义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）按照约定使用租赁土地，并依法办理相关手续；

（3）爱护和合理利用租赁土地及附属设施；

（4）遵守国家法律法规，不得在租赁土地上进行违法活动。

第五条 违约责任

5.1 甲方未按照本协议约定提供租赁土地或附属设施的，乙方有

权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

5.2 乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付

违约金，违约金为应支付租金的__%。

5.3 一方未履行本协议约定的其他义务的，另一方有权要求违约

方支付违约金，违约金为因此给对方造成的损失金额的__%。

第六条 争议解决

6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

附件1：租赁土地现状图片

附件2：租赁土地地理位置示意图

附件3：租赁土地使用权证

附件4：租赁土地规划许可证

附件5：其他相关证明材料

重点条款细节补充及说明：

1.3 土地用途：根据我国相关法律法规，工业用地的使用需符合

当地的土地利用规划和城乡规划。乙方在使用过程中，应严格按照甲

乙双方约定的土地用途使用，若需改变土地用途，应提前向甲方提出

申请，并经甲方同意后，方可进行改变。未经甲方同意，乙方擅自改

变土地用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.4 支付时间：乙方应在每月10 日前支付当月租金。如乙方未按

时支付租金，甲方有权加收滞纳金，滞纳金的标准为逾期租金的1%。

3.1 乙方权利和义务：乙方在租赁土地上的建筑物、构筑物及其

附属设施，归乙方所有，租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将租赁

土地恢复原状。乙方在使用过程中，应合理利用租赁土地及附属设施

，不得擅自拆除、改变或损坏。如乙方造成租赁土地及附属设施的损

失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.1 甲方权利和义务：甲方应保证乙方合法、顺畅使用租赁土地

。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地的，甲方应承担相应

的违约责任。同时，甲方应按照约定向乙方提供相关证明材料，包括

但不限于土地使用权证、规划许可证等。

5.2 乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付

违约金，违约金为应支付租金的5%。如乙方连续三个月未支付租金，

甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。在

争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款，除非有法

律判决书、裁定书、调解书等法律文书规定 otherwise。