房屋租赁押金协议

房屋租赁押金协议

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________

1.2 房屋结构及面积：____________

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 押金金额及支付

3.1 乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元

（大写：____________________元整）。

3.2 押金主要用于乙方向甲方租赁期间对房屋及附属设施的保管

，如有损坏或丢失，乙方同意甲方从押金中扣除相应费用。

3.3 租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给

甲方，经甲方检查无损坏或丢失的，甲方应在扣除乙方应付款项后，

将剩余押金无息退还乙方。

第四条 房屋使用及维修

4.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复

或赔偿责任。

4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期限内提供房屋及附属设施的正常使用，确保

房屋及设施的安全。

5.3 甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续，费用由

乙方承担。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本协议约定支付租金和押金。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变用途，不得

转租、转借或转让给第三方。

6.3 乙方应在租赁期满后按约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作

为滞纳金。

7.3 甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本协议

，并要求甲方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解

决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________ 日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________ 日期：____年__月__日

附件：

1. 房屋及附属设施清单

2. 设施使用说明

3. 押金退还确认书

4. 房屋钥匙交付确认书

5. 其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋结构及面积：甲方出租的房屋结构为____层，包括____

室____厅____厨房____卫生间，总面积为____平方米。房屋内部装修

情况为____（简要描述装修情况，如：精装修、简装等）。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。租赁期满后，如乙方未提前通知甲方且未签订新的租赁

合同，视为乙方自动放弃租赁权利，甲方有权收回房屋。

3.1 乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元

（大写：____________________元整）。押金支付后，甲方出具押金

收据作为凭证。

3.2 押金主要用于乙方向甲方租赁期间对房屋及附属设施的保管

，如有损坏或丢失，乙方同意甲方从押金中扣除相应费用。扣除费用

后，剩余押金在租赁期满后无息退还乙方。如房屋及附属设施无损坏

或丢失，甲方应在租赁期满后一次性退还乙方全部押金。

4.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复

或赔偿责任。如需进行改动，需提前征得甲方同意，并承担相关费用

。

4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。维修费用由责任方承担

。如双方对损坏原因存在争议，可委托第三方进行鉴定，鉴定费用由

提出鉴定的一方承担。

5.1 甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。如房屋存在不符合国家规定的情况，甲方应在租赁前告知

乙方，并承担相应责任。

5.3 甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续，费用由

乙方承担。如因甲方原因导致变更手续未能顺利完成，甲方应承担相

应责任。

6.2 乙方不得擅自改变房屋用途，不得转租、转借或转让给第三

方。如乙方需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。未经

甲方同意的转租行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金

。

7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。赔偿金为本协议租金总额的

____%。

7.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作

为滞纳金。滞纳金最高不超过应付租金的____%。

7.3 甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本协议

，并要求甲方支付违约金。违约金为本协议租金总额的____%。

8.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解

决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由

败诉方承担。

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议副本具有同等法

律效力。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。签字（或盖

章）日期不得早于本协议约定的租赁起始日期。