终止房地产经纪合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：

地址：

联系方式：

乙方（受托方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拟出售/购买房地产，乙方作为专业的房地产经纪机构，

愿意为甲方提供房地产经纪服务。经双方友好协商，就终止房地产经

纪合同的相关事宜达成如下协议：

一、终止原因

1.1 双方同意，由于__________原因，终止本合同的执行。

1.2 甲方或乙方书面提出终止本合同，经双方协商一致，可以终

止本合同的执行。

1.3 本合同终止后，乙方应立即停止一切经纪活动，并向甲方支

付已收取的佣金。

二、终止日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，终止日期为____年__

月__日。

三、已收取佣金的处理

3.1 本合同终止后，乙方应向甲方支付已收取的佣金，计算方式

为：__________。

3.2 乙方应在终止日期后__个工作日内，将已收取的佣金支付给

甲方。

四、保密条款

4.1 双方在履行本合同过程中，知悉对方的商业秘密、个人隐私

等敏感信息，应予以严格保密。

4.2 双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受

的损失。

五、争议解决

5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.2 诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律

约束力。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 房地产权属证明

2. 双方有效身份证明

3. 房产买卖合同

4. 房产评估报告

5. 交易流程及相关税费说明

6. 委托代理授权书

7. 其他与合同履行相关的文件

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定时间支付佣金：甲方未能在合同约定的时间内支

付乙方应得的佣金。

2. 乙方未按约定提供服务：乙方未能按照合同约定的服务内容、

质量、时间等提供服务。

3. 双方未按约定履行保密义务：双方泄露在合同履行过程中获得

的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

4. 提前终止合同：未经双方协商一致，单方面提出终止合同。

5. 违约金支付：违约方需向守约方支付合同约定金额的违约金。

三、法律名词及解释：

1. 房地产经纪合同：指房地产经纪机构与客户之间，就房地产买

卖、租赁等经纪业务达成的协议。

2. 佣金：指房地产经纪机构在完成房地产交易过程中，按照约定

向委托方收取的服务费用。

3. 违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

4. 商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具

有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

5. 个人隐私：指个人生活中不愿为他人公开或知悉的私密信息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方拖延支付佣金：甲方应在合同约定的时间内支付佣金，如

甲方拖延支付，乙方可以书面形式催告甲方支付，逾期未支付的，乙

方有权依法追讨。

2. 乙方未按约定提供服务：乙方应按照合同约定的服务内容、质

量、时间等提供服务，如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方

履行合同义务，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并要求乙方支付

违约金。

3. 泄露商业秘密或个人隐私：一旦发现泄露商业秘密或个人隐私

的行为，受害方有权要求违约方立即停止侵权行为，并承担相应的违

约责任。

4. 提前终止合同：任何一方如需提前终止合同，应书面通知对方

，并经双方协商一致。如未经协商一致单方面终止合同，违约方应向

守约方支付违约金。

五、所有应用场景：

1. 甲方拟出售/购买房地产，需要乙方提供房地产经纪服务。

2. 双方在房地产交易过程中，需要约定经纪服务内容、佣金标准

、保密义务等事项。

3. 双方在履行房地产经纪合同过程中，如发生违约行为，需要明

确违约行为的认定及违约责任的承担。

4. 合同终止后，乙方需向甲方支付已收取的佣金，并按照约定处

理商业秘密和个人隐私等敏感信息。