房屋出租装修条款合同

本合同目录一览

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋地址

1.2 房屋面积

1.3 房屋户型

第二条 装修范围及标准

2.1 装修范围

2.2 装修标准

2.3 装修材料

第三条 装修费用

3.1 装修费用计算

3.2 装修费用支付方式

3.3 装修费用结算

第四条 装修时间

4.1 装修开始时间

4.2 装修结束时间

4.3 装修工期延期

第五条 装修质量及保修

5.1 装修质量标准

5.2 装修保修期限

5.3 装修质量问题处理

第六条 房屋租金

6.1 租金金额

6.2 租金支付方式

6.3 租金调整

第七条 押金

7.1 押金金额

7.2 押金退还

7.3 押金扣除

第八条 房屋使用及维护

8.1 房屋使用规定

8.2 房屋维护责任

8.3 房屋损坏赔偿

第九条 合同变更及解除

9.1 合同变更条件

9.2 合同解除条件

9.3 合同解除后事宜处理

第十条 违约责任

10.1 甲方违约责任

10.2 乙方违约责任

第十一条 争议解决

11.1 争议解决方式

11.2 争议解决地点

11.3 诉讼费用承担

第十二条 法律适用及解释

12.1 法律适用

12.2 合同解释

第十三条 其他条款

13.1 房屋交付时间及方式

13.2 房屋退还时间及方式

13.3 物业、水电等费用承担

第十四条 双方签字盖章

14.1 甲方签字

14.2 乙方签字

14.3 签字日期

第一部分：合同如下：

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋地址：北京市朝阳区街号栋单元号

1.2 房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3 房屋户型：室厅卫

第二条 装修范围及标准

2.1 装修范围：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、卫生间改造

、厨房装修、水电改造、家具购买等

2.2 装修标准：按照我国相关法律法规及行业标准进行装修，确

保装修质量及安全

2.3 装修材料：使用的装修材料应符合国家环保标准，不得使用

劣质、有害材料

第三条 装修费用

3.1 装修费用计算：装修费用共计人民币元整（大写：人民币元

整）

3.2 装修费用支付方式：甲方应按照乙方提供的装修进度，分阶

段支付装修费用

3.3 装修费用结算：装修完成后，甲乙双方按照实际发生费用进

行结算

第四条 装修时间

4.1 装修开始时间：年月日

4.2 装修结束时间：预计在年月日前完成装修

4.3 装修工期延期：如因特殊情况导致装修工期延期，甲乙双方

应协商解决

第五条 装修质量及保修

5.1 装修质量标准：装修质量应符合我国相关法律法规及行业标

准

5.2 装修保修期限：装修保修期限为年，自装修完工之日起计算

5.3 装修质量问题处理：如发现装修质量问题，乙方应在接到通

知后日内进行维修或更换

第六条 房屋租金

6.1 租金金额：租金为人民币元整（大写：人民币元整）每月

6.2 租金支付方式：甲方应按照乙方提供的付款方式，每月支付

租金

6.3 租金调整：租金调整事项按照我国相关法律法规及双方协商

确定

第七条 押金

7.1 押金金额：押金为人民币元整（大写：人民币元整）

7.2 押金退还：合同到期或者提前解除合同时，如无损坏或违约

情况，押金退还给甲方

7.3 押金扣除：如甲方存在违约行为，乙方有权从押金中扣除相

应费用

第八条 房屋使用及维护

8.1 房屋使用规定：甲方应合理使用房屋及装修设施，不得擅自

拆改、破坏，不得从事违法活动

8.2 房屋维护责任：甲方应负责房屋及装修设施的日常维护、保

养，确保房屋及装修设施处于良好状态

8.3 房屋损坏赔偿：如甲方因使用不当导致房屋及装修设施损坏

，甲方应承担相应的赔偿责任

第九条 合同变更及解除

9.1 合同变更条件：合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书

面变更协议

9.2 合同解除条件：合同解除应符合我国相关法律法规，甲乙双

方协商一致，并签订书面解除协议

9.3 合同解除后事宜处理：合同解除后，甲乙双方应按照约定办

理相关事宜，包括但不限于退还押金、结算租金等

第十条 违约责任

10.1 甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担违约责任，包括

但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等

10.2 乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括

但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等

第十一条 争议解决

11.1 争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；如协

商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2 争议解决地点：争议解决地点为合同签订地

11.3 诉讼费用承担：诉讼费用按照我国相关法律法规规定承担

第十二条 法律适用及解释

12.1 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律

12.2 合同解释：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解释；本合同

附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法

律效力

第十三条 其他条款

13.1 房屋交付时间及方式：甲方应按照约定时间将房屋及装修设

施交付给乙方使用

13.2 房屋退还时间及方式：合同到期或者提前解除合同时，乙方

应按照约定时间将房屋及装修设施退还给甲方

13.3 物业、水电等费用承担：物业、水电等费用由甲方承担，具

体费用按照实际情况结算

第十四条 双方签字盖章

14.1 甲方签字：

14.2 乙方签字：

14.3 签字日期：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋出租装修条款合同补充协议

附件二：房屋装修设计方案

附件三：装修材料清单

附件四：装修进度计划

附件五：租金支付证明

附件六：押金支付证明

附件七：房屋交付验收单

附件八：房屋退还验收单

附件九：物业、水电等费用结算明细

附件十：违约金计算公式

附件一的详细要求和说明：

本补充协议是对主合同的补充，包括但不限于装修范围、装修标

准、装修费用等内容的详细说明。甲乙双方应严格按照补充协议的约

定履行合同义务。

附件二的详细要求和说明：

房屋装修设计方案应包括房屋装修的整体设计、平面布局、效果

图等，乙方应根据设计方案进行装修施工。

附件三的详细要求和说明：

装修材料清单应详细列明装修过程中使用的材料名称、品牌、型

号、数量等信息，乙方应按照清单提供装修材料。

附件四的详细要求和说明：

装修进度计划应包括装修各个阶段的开始时间、结束时间、施工

内容等，乙方应按照进度计划进行施工。

附件五的详细要求和说明：

租金支付证明应包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据

等，以证明甲方按照约定支付租金。

附件六的详细要求和说明：

押金支付证明应包括押金支付的银行转账记录、现金支付的收据

等，以证明甲方按照约定支付押金。

附件七的详细要求和说明：

房屋交付验收单应包括房屋及装修设施的交付时间、交付状态等

信息，由甲乙双方共同签署。

附件八的详细要求和说明：

房屋退还验收单应包括房屋及装修设施的退还时间、退还状态等

信息，由甲乙双方共同签署。

附件九的详细要求和说明：

物业、水电等费用结算明细应包括物业费、水电费等费用的计算

方式、费用金额等信息。

附件十的详细要求和说明：

违约金计算公式应包括违约金的计算方式、计算依据等，用于计

算甲方或乙方违约时的违约金。

说明二：违约行为及责任认定：

甲方违约行为及责任认定：

1. 甲方未按照约定时间支付租金，应支付违约金，违约金计算方

式按照附件十的违约金计算公式执行。

示例：甲方应在每月日前支付租金，如未按时支付，则按照违约

金计算公式计算违约金。

2. 甲方未按照约定使用房屋及装修设施，导致房屋及装修设施损

坏，应承担相应的赔偿责任。

示例：甲方擅自拆改房屋结构，导致房屋损坏，应承担相应的赔

偿责任。

乙方违约行为及责任认定：

1. 乙方未按照约定时间完成装修，应支付违约金，违约金计算方

式按照附件十的违约金计算公式执行。

示例：乙方应按照进度计划完成装修，如未按时完成，则按照违

约金计算公式计算违约金。

2. 乙方未按照约定提供装修材料，导致装修进度延误，应承担相

应的赔偿责任。

示例：乙方提供的装修材料不符合约定标准，导致装修进度延误

，乙方应承担相应的赔偿责任。

说明三：法律名词及解释：

1. 合同：本合同是指甲方出租房屋，乙方进行装修并承租房屋的

协议。

2. 租金：租金是指甲方按照约定向乙方收取的房屋使用费用。

3. 押金：押金是指甲方为了保证合同履行，向乙方收取的一定金

额的钱款。

4. 装修：装修是指乙方对甲方提供的房屋进行改造和装饰的活动

。

5. 违约金：违约金是指甲方或乙方违反合同约定时，应支付给对

方的一定金额的钱款。

6. 赔偿责任：赔偿责任是指甲方或乙方因违反合同约定，导致对

方遭受损失时，应承担的赔偿责任。

7. 争议解决：争议解决是指甲乙双方在合同履行过程中发生的争

议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

8. 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。