设计酒店租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的酒店物业，并愿意将其

出租给乙方；乙方愿意承租甲方酒店物业，双方经充分协商，达成如

下协议：

第一条 租赁物业及租赁期限

1.2 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____

月____日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元

整（小写）：￥_____元/月。

2.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条 租赁用途及义务

3.1 乙方应按约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物

的性质、结构和用途。

3.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动

。

3.3 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物安全、整

洁。

第四条 维修责任

4.1 甲方负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行。

4.2 乙方负责租赁物的日常使用和维修，如因乙方使用不当导致

设备设施损坏，乙方应承担维修费用。

第五条 保险

5.1 乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险

单复印件交甲方备案。

5.2 保险费用由乙方承担。

第六条 合同的变更和解除

6.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前____个月书面通知

对方。

6.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同

。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付

违约金，违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元

。

7.2 违约方应承担因违约产生的给对方造成的损失。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

日期：____年____月____日 日期：____年____月

____日

一、附件列表：

1. 租赁物业权属证明

2. 租赁物现状照片

3. 租赁物维修保养记录

4. 租赁物保险单复印件

5. 甲方营业执照副本复印件

6. 乙方营业执照副本复印件

7. 双方授权代表身份证明复印件

8. 租金支付凭证

9. 合同变更或解除的书面通知

二、违约行为及认定：

1. 甲方违反本合同的约定，未能保证租赁物的结构安全和设备设

施的正常运行。

2. 甲方未按约定时间交付租赁物。

3. 甲方未按约定提供相关物业服务。

4. 乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变租赁物的性质、结

构和用途。

5. 乙方未按约定时间支付租金。

6. 乙方未按约定负责租赁物的日常维护和保养。

7. 乙方未按约定办理保险手续，或保险单复印件未备案。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2. 承租方：指租赁出租方物业的一方。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。

4. 租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5. 违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。

6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 租赁物不符合约定：解决办法是双方协商整改或解除合同。

2. 租金支付纠纷：保留好支付凭证，如有争议可通过银行对账单

等证据进行核实。

3. 租赁物维修责任纠纷：查看维修记录，明确责任方。

4. 保险办理及备案问题：提前准备好相关材料，及时办理并备案

。

5. 合同变更或解除纠纷：严格按照合同约定的程序进行，必要时

可寻求法律支持。

五、所有应用场景：

1. 酒店业主将酒店物业出租给酒店管理公司。

2. 酒店管理公司将酒店物业转租给其他经营者。

3. 酒店业主与酒店管理公司签订租赁合同，约定租赁期限、租金

、维修责任等。

4. 酒店管理公司按照约定使用酒店物业，支付租金，并负责日常

维护和保养。

5. 酒店管理公司为酒店物业办理保险手续，并将保险单复印件备

案。

6. 合同履行过程中，可能涉及租金支付、维修责任、违约行为等

问题的处理。