房产经纪服务合同

合同编号：_____________

甲方（委托方）：_____________

乙方（受托方）：_____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚

实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜，达

成如下协议：

第一条 服务内容

（1）为甲方提供房产买卖、租赁的相关信息；

（2）带领甲方实地查看房产；

（3）协助甲方与房产卖方/承租方进行谈判；

（4）协助甲方办理房产买卖、租赁合同的签订；

（5）提供房产交易流程中的其他必要服务。

1.2 乙方应在甲方委托的范围内提供服务，未经甲方书面同意，

乙方不得超越委托范围进行操作。

第二条 服务费用

（1）房产买卖服务费：人民币____元；

（2）房产租赁服务费：人民币____元。

2.2 乙方应向甲方提供正规发票。

第三条 服务期限

3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个

月。

3.3 合同期满后，如甲方仍需乙方提供服务，双方可签订补充协

议。

第四条 保密条款

4.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等

敏感信息，应予以严格保密。

4.2 保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之

日止。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任。

5.2 乙方未按照约定完成甲方委托事项的，甲方有权要求乙方退

还部分或全部服务费。

第六条 争议解决

6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

7.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：

_____________

代表（签名）：_____________ 代表（签名）：

_____________

签订日期：_____________

附件：

附件1：房产买卖合同

附件2：房产租赁合同

附件3：房产证复印件

附件4：身份证复印件

附件5：其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

（1）为甲方提供房产买卖、租赁的相关信息；

（2）带领甲方实地查看房产；

（3）协助甲方与房产卖方/承租方进行谈判；

（4）协助甲方办理房产买卖、租赁合同的签订；

（5）提供房产交易流程中的其他必要服务。

详细补充说明：

1.1.1 信息提供：乙方应根据甲方的需求，为其提供符合要求的

房产买卖、租赁信息。这些信息应包括房产的基本情况（如面积、户

型、楼层、装修情况等）、价格、所在小区环境、配套设施等。

1.1.2 实地查看：乙方应根据甲方的需求，安排实地查看房产。

在看房过程中，乙方应详细介绍房产的各项情况，如房屋结构、使用

面积、公共设施等，并解答甲方的相关问题。

1.1.3 谈判协助：乙方应协助甲方与房产卖方/承租方进行谈判，

包括但不限于价格、付款方式、交房时间等条款的协商。

1.1.4 合同签订：乙方应协助甲方办理房产买卖、租赁合同的签

订。在签订合同前，乙方应详细解释合同条款，确保甲方了解并同意

合同内容。

1.1.5 其他必要服务：乙方还应提供房产交易流程中的其他必要

服务，如办理贷款、缴纳税费、产权过户等。