阜平房屋出租协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：__________

1.2 甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3 甲方出租房屋结构及设施：__________

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方房

屋租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。甲方在

确认乙方交还房屋符合本合同约定条件后，甲方应在____日内退还乙

方押金。

第四条 房屋使用及维修

4.1 乙方应合理使用出租房屋及其设施，按照甲方提供的设施使

用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价

赔偿。

4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条 合同的变更和解除

5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解

除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 如甲方未按约定时间、地点交付出租房屋，或未按约定提供

设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。

6.3 如乙方未按约定时间支付租金，或提前解除本合同，甲方有

权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月

____日

乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月

____日

附件：

附件一：房屋设施清单

1.1 家具清单：__________

1.2 家电清单：__________

1.3 其他设施：__________

附件二：房屋照片

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号码的详细地址，以避免因

地址不明确导致的纠纷。例如：“北京市朝阳区路号院单元室”。

1.2 甲方出租房屋面积：确保房屋面积的准确性，可附上房屋面

积证明。例如：“房屋面积为120 平方米，具体以房产证登记面积为

准”。

1.3 甲方出租房屋结构及设施：详细列举房屋的结构和设施，以

免日后因设施缺失或损坏导致纠纷。例如：“房屋结构为一层，包含

三个卧室、一个客厅、一个餐厅、一个厨房、两个卫生间。家具包括

床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、热水器等”。

3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

具体的滞纳金比例需要在补充说明中明确，例如：“滞纳金比例为百

分之一”。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方房

屋租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。甲方在

确认乙方交还房屋符合本合同约定条件后，甲方应在____日内退还乙

方押金。押金的金额以及在何时退还押金需要在补充说明中明确。例

如：“押金金额为人民币2000 元，甲方在确认房屋符合约定条件后应

在7 日内退还乙方押金”。

4.1 乙方应合理使用出租房屋及其设施，按照甲方提供的设施使

用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价

赔偿。补充说明中应明确设施使用说明的获取方式以及赔偿的标准。

例如：“设施使用说明由甲方提供，赔偿标准按照市场价计算”。

5.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解

除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。补充说明中应明确甲方解

除合同的条件以及乙方迁离的时间限制。例如：“甲方有权在乙方逾

期支付租金超过一个月时解除本合同，并要求乙方在15 日内迁离出租

房屋”。

6.2 如甲方未按约定时间、地点交付出租房屋，或未按约定提供

设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。补充说明中

应明确违约金的计算方式以及支付时间。例如：“违约金按照当月租

金的20%计算，甲方应在违约行为发生后的7 日内支付违约金”。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。补充说明中应明

确签字或盖章的方式以及生效的时间。例如：“本合同由甲乙双方签

字并盖章后生效，生效时间为签字盖章之日起”。