电梯公寓租赁合同范本

电梯公寓租赁合同范本

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条 租赁房屋基本信息

1.1 甲方出租的电梯公寓位于____________（地址），房屋结构

及面积为____________（结构及面积），房屋所有权证号/不动产权证

号为____________。

1.2 乙方承租的电梯公寓位于____________（地址），房屋结构

及面积为____________（结构及面积），租赁期自____年__月__日起

至____年__月__日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元

整（小写）：￥_____元/月。

2.2 乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每月__日前将当月租

金支付至甲方指定的账户。

2.3 租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并

签订新的租赁合同。新合同租金标准及支付方式由双方另行协商确定

。

第三条 押金

3.1 乙方应在签订租赁合同的同时，向甲方支付人民币（大写）

：____元整（小写）：￥____元作为租赁押金。

3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条 房屋使用及维修

4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条 合同的变更和解除

5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解

除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供房屋不符合约定条件

的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3 乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用房屋及附属设

施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1. 房屋所有权证/不动产权证书复印件

2. 房屋附属设施清单

3. 租金支付银行账户信息

4. 押金收据

5. 其他附件（如有）

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的电梯公寓位于____________（地址），房屋结构

及面积为____________（结构及面积），房屋所有权证号/不动产权证

号为____________。

【补充说明】：本条款需明确填写甲方出租电梯公寓的具体地址

，结构及面积大小，以及房屋所有权证号或不动产权证号。地址应详

细到街道、门牌号，结构及面积应包括房屋的户型、楼层等信息，所

有权证号或不动产权证号是确认房屋权属的重要依据，应准确无误地

填写。

2.2 乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每月__日前将当月租

金支付至甲方指定的账户。

【补充说明】：本条款中应具体说明租金支付方式，如银行转账

、现金支付等，并指定甲方收款账户的银行名称、账号等信息。同时

，应明确租金支付的截止日期，例如每月的5 日前，以避免乙方延误

支付。

3.1 乙方应在签订租赁合同的同时，向甲方支付人民币（大写）

：____元整（小写）：￥____元作为租赁押金。

【补充说明】：本条款应明确押金的金额，并说明押金的退还条

件和时间。例如，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定

将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，

甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

【补充说明】：本条款要求乙方合理使用房屋及附属设施，具体

使用规范应由甲方提供设施使用说明，并随合同附件提供。乙方不得

私自拆改、破坏房屋结构或设施，如违反规定造成损坏，乙方应按市

价赔偿。赔偿金额的确定应由甲方提供损坏物品的市场价格或维修费

用。

5.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解

除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

【补充说明】：本条款明确了乙方未按约定支付租金的违约后果

。甲方有权提前解除合同并要求乙方立即搬离租赁房屋。同时，应明

确搬离房屋的期限，例如乙方应在接到甲方通知后10 天内搬离。

6.2 甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供房屋不符合约定条件

的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

【补充说明】：本条款明确了甲方未按约定提供租赁房屋或房屋

不符合约定条件的违约后果。乙方有权解除本合同，并要求甲方支付

违约金。违约金的计算方式应在本条款中明确，例如按乙方租赁期内

应支付租金的20%计算。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

【补充说明】：本条款说明了合同的副本数量和持有方。合同一

式两份，甲乙双方各执一份，双方均应妥善保管合同副本，以备不时

之需。如合同内容有任何修改，修改后的合同也应一式两份，双方各

自持有。