租赁物业续租协议书

合同编号：__________

租赁物业续租协议书

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鉴于：

甲方是位于________________的物业的合法所有者或有权出租人

，愿意将该物业继续出租给乙方使用；

乙方愿意继续承租甲方的上述物业，并同意遵守本协议的条款和

条件。

基于上述情况，双方达成如下协议：

第一章 租赁物业描述

第一条 物业描述

1.1 甲方出租给乙方的物业位于________________________，包

括但不限于房屋、附属设施、设备、场地等。

1.2 乙方确认，上述物业的面积、设施、设备等具体情况已如实

了解，并同意按照本协议的约定使用和保管该物业。

第二章 租赁期限

第二条 租赁期限

2.1 本协议的租赁期限自______年______月______日起至______

年______月______日止，共计______个月。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本协议租赁期满前一

个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合

同。

第三章 租金及支付方式

第三条 租金

（1）物业租金为每月人民币______元整（大写：

_____________________元整）。

（2）租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每月的

______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2 乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的物业使用权

。

第四章 物业使用及保管

第四条 物业使用

4.1 乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的用途

。

4.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得在物业内进行非法活动。

第五条 物业保管

5.1 乙方应妥善保管物业，确保物业的安全、完好，并承担因保

管不善造成的损失。

5.2 乙方应在租赁期满后，将物业交还给甲方，并承担因未交还

物业而产生的相关费用。

第五章 违约责任

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相

应的违约责任。

6.2 乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金

的标准为应付租金的______%。

第六章 争议解决

第七条 争议解决

7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章 其他约定

第八条 其他约定

8.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

（此页底部留出适当空间用于填写签订日期）

多方为主导时的，附件条款及说明

第八章 甲方为主导时的附加条款

8.1 甲方对物业的维护和保养

8.1.1 甲方应保证物业的基本设施和设备正常运行，定期进行维

修和保养。

8.1.2 甲方应在接到乙方提出的维修需求后，及时进行响应和处

理。

8.2 甲方对物业的改造和重建

8.2.1 甲方如需对物业进行改造或重建，应提前通知乙方，并协

商乙方承担相关费用。

8.2.2 甲方在进行改造或重建期间，应确保乙方的正常使用需求

得到满足。

第九章 乙方为主导时的附加条款

9.1 乙方对物业的使用和管理

9.1.1 乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的性

质和结构。

9.1.2 乙方应负责物业的日常管理和维护，保持物业的整洁和安

全。

9.2 乙方的权利和义务

9.2.1 乙方有权按照本协议的约定使用和享受物业。

9.2.2 乙方应履行本协议约定的义务，包括支付租金、遵守法律

法规等。

第十章 第三方中介时的附加条款

10.1 第三方中介的角色和责任

10.1.1 第三方中介是指在甲乙双方之间提供租赁物业介绍、协调

、谈判等服务的机构或个人。

10.1.2 第三方中介应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的物

业信息。

10.2 第三方中介的费用和支付

10.2.1 第三方中介的佣金由甲方和乙方协商确定，并应在租赁期

满后支付。

10.2.2 第三方中介的费用支付方式、标准和时间由甲乙双方在本

协议中约定。