临汾市房屋租赁合同示例

合同编号：临汾市房屋租赁合同示例001

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________

1.2 房屋结构及面积：____________________

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出

现故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内负责修复。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出

租房屋从事违法活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签

字盖章后生效。

7.2 在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

7.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要

求乙方立即迁离出租房屋。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2 如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，

并要求甲方承担违约责任。

8.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙

方立即迁离出租房屋，同时乙方应承担违约责任。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：________________

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单

1.2 家电清单

1.3 其他设施清单

附件二：房屋照片（如有）

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 家具清单

甲方应保证提供的家具数量和质量符合乙方正常生活的需要。家

具包括但不限于床、桌、椅、衣柜等。乙方应合理使用家具，并负责

日常维护。若家具因使用不当损坏，乙方应负责修复或更换。在租赁

期满后，乙方应按照甲方要求，将家具按照合同约定的数量和状态归

还给甲方。

1.1.2 家电清单

甲方应保证提供家电的性能和数量符合乙方正常生活的需要。家

电包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等。乙方应合理使用家

电，并负责日常维护。若家电因使用不当损坏，乙方应负责修复或更

换。在租赁期满后，乙方应按照甲方要求，将家电按照合同约定的数

量和状态归还给甲方。

1.1.3 其他设施清单

甲方应保证提供的其他设施包括但不限于电梯、楼梯、管道、供

暖设备、照明设备等正常使用。若其他设施因使用不当损坏，乙方应

负责修复或更换。在租赁期满后，乙方应按照甲方要求，将其他设施

按照合同约定的数量和状态归还给甲方。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

乙方支付租金的方式可以是现金、转账、、等方式，具体支付方

式由甲乙双方协商确定。乙方应确保租金支付的安全和及时，避免因

支付问题导致的纠纷。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

乙方在归还房屋及附属设施时，应保证房屋及设施的清洁和完好

。若房屋及设施有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。甲方

应在收到乙方归还的房屋及设施后，按照本合同约定扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.2 甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出

现故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内负责修复。

若房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，并提供必要

的协助。甲方应在接到乙方通知后，按照本合同约定的时间要求负责

修复。若甲方未能在约定时间内修复，乙方有权拒绝支付租金，并要

求甲方承担违约责任。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。

乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守相关的使用规范和操作流

程，避免因使用不当导致的损坏。若乙方在使用过程中发现房屋及设

施有损坏，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行修复或更换。若

乙方未能按照甲方要求进行修复或更换，乙方应承担相应的修复费用

。

8.2 如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，

并要求甲方承担违约责任。

若甲方未能按照本合同的约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支

付租金，并要求甲方承担违约责任。甲方在承担违约责任后，应尽快

按照本合同的约定提供房屋或设施，以保证乙方的正常使用。

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

甲乙双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的任何纠

纷。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

在解决纠纷的过程中，甲乙双方应保持沟通畅通，并遵守法律法规的

有关规定。