租赁房屋合同

租赁房屋合同

合同编号：__________

租赁房屋合同

鉴于乙方为合法成立的个体/企业/组织，愿意租赁甲方拥有的租

赁房屋；

双方为明确双方在租赁过程中的权利和义务，经友好协商，特订

立本合同，以便共同遵守。

第一章 租赁房屋及租金

第一条 租赁房屋

1.1 甲方出租的租赁房屋位于____________________，房屋结构

及面积为____________________。

1.2 乙方在签订本合同时，应认真查看房屋实物及结构，确认无

误后予以承租。

第二条 租金

2.1 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日

止。

2.2 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

2.3 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.4 租金支付方式为____________________。

第二章 租赁用途及维修

第三条 租赁用途

3.1 乙方租赁该房屋仅用于____________________。

3.2 乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如有需要，应提前征得

甲方书面同意。

第四条 维修

4.1 甲方应在租赁期限内，负责租赁房屋及附属设施的正常维护

和维修。

4.2 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责

维修或赔偿。

第三章 双方权利义务

第五条 甲方权利义务

5.1 甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，具备居住/办公等基本条

件。

5.2 甲方应在租赁期限内，确保房屋及附属设施的安全和使用功

能。

5.3 甲方有权在租赁期限内，按照约定收回租赁房屋。

第六条 乙方权利义务

6.1 乙方应按照约定的租赁用途使用房屋，不得擅自改变用途。

6.2 乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

6.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责维修

或赔偿。

第四章 合同的变更、解除与终止

第七条 合同变更

7.1 双方同意，如因特殊情况需要变更本合同，应书面协商一致

。

7.2 合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条 合同解除

8.1 在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除

本合同。

8.2 在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权

解除本合同。

8.3 双方同意，本合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并支

付相关费用。

第九条 合同终止

9.1 本合同租赁期限届满，双方未续签，本合同自行终止。

9.2 本合同终止后，乙方应按照约定搬离租赁房屋，并办理相关

手续。

第五章 违约责任

第十条 违约责任

10.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

10.2 违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应予以赔偿

。

第六章 争议解决

第十一条 争议解决

11.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

。

11.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第七章 其他约定

第十二条 其他约定

12.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

第三章 租赁用途及维修

第十三条 租赁用途（甲方为主导）

13.1 乙方租赁该房屋仅用于约定的用途。如乙方需改变租赁用途

，应提前征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行相关手续。

说明：本条款旨在明确乙方的租赁用途，以及在需要改变租赁用

途时的程序要求。

第十四条 维修（甲方为主导）

14.1 甲方应在租赁期限内，负责租赁房屋及附属设施的正常维护

和维修。

14.2 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责

维修或赔偿。

说明：本条款旨在明确甲乙双方在租赁期间对房屋及附属设施的

维护责任。

第四章 合同的变更、解除与终止

第十五条 合同变更（甲方为主导）

15.1 甲方有权在租赁期限内，按照约定收回租赁房屋。收回租赁

房屋时，甲方应提前通知乙方，并按照双方约定给予乙方合理的搬迁

期限。

说明：本条款旨在明确甲方在租赁期限内收回租赁房屋的权利及

程序。

第十六条 合同解除（甲方为主导）

16.1 在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除

本合同。

16.2 在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权

解除本合同。

说明：本条款旨在明确甲乙双方在租赁期限内解除合同的权利及

条件。

第五章 违约责任

第十七条 违约责任（甲方为主导）

17.1 甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

17.2 甲方违反本合同造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。

说明：本条款旨在明确甲方违约时的责任及赔偿。

当乙方为主导时的，附件条款及说明

第三章 租赁用途及维修

第十三条 租赁用途（乙方为主导）

13.1 乙方租赁该房屋仅用于约定的用途。如乙方需改变租赁用途

，应提前征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行相关手续。

说明：本条款旨在明确乙方的租赁用途，以及在需要改变租赁用

途时的程序要求。

第十四条 维修（乙方为主导）

14.1 甲方应在租赁期限内，负责租赁房屋及附属设施的正常维护

和维修。

14.2 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责

维修或赔偿。

说明：本条款旨在明确甲乙双方在租赁期间对房屋及附属设施的

维护责任。

第四章 合同的变更、解除与终止

第十五条 合同变更（乙方为主导）

15.1 乙方有权在租赁期限内，按照约定解除本合同。乙方解除合

同时，应提前通知甲方，并按照双方约定给予甲方合理的赔偿。

说明：本条款旨在明确乙方在租赁期限内解除合同的权利及程序

。

第十六条 合同解除（乙方为主导）

16.1 在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权

解除本合同。

16.2 在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除

本合同。

说明：本条款旨在明确甲乙双方在租赁期限内解除合同的权利及

条件。

第五章 违约责任

第十七条 违约责任（乙方为主导）

17.1 乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

17.2 乙方违反本合同造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

说明：本条款旨在明确乙方违约时的责任及赔偿。

当有第三方中介时，附件条款及说明

第三章 租赁用途及维修

第十三条 租赁用途（有第三方中介）

13.1 乙方租赁该房屋仅用于约定的用途。如乙方需改变租赁用途

，应提前征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行相关手续。

说明：本条款旨在明确乙方的租赁用途，以及在需要改变租赁用

途时的程序要求。

第十四条 维修（有第三方中介）

14.1 甲方应在租赁期限内，负责租赁房屋及附属设施的正常维护

和维修。

14.2 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责

维修或赔偿。

说明：本条款旨在明确甲乙双方在租赁期间对房屋及附属设施的

维护责任。

第四章 合同的变更、解除与