中介服务合同精编版

合同编号：__________

中介服务合同

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

鉴于甲方愿意委托乙方作为其与第三方进行交易的居间人，乙方

同意接受甲方的委托，并按照甲方的指示为甲方与第三方之间的交易

提供中介服务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，

特订立本合同，以便共同遵守。

第一条 中介服务内容

1.1 乙方向甲方提供居间服务，促使甲方与第三方达成交易。

1.2 乙方应按照甲方的指示，协助甲方与第三方进行商务洽谈，

协调双方的关系，以促成交易的实现。

1.3 乙方应尽最大努力，维护甲方的合法权益，确保交易的安全

和顺利进行。

第二条 乙方的义务

2.1 乙方应认真履行中介职责，诚实守信，不得故意隐瞒事实真

相，提供虚假信息。

2.2 乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方许可，不得向第三方

泄露甲方的商业秘密。

2.3 乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行资信调查，了解和评

估第三方的信用状况。

2.4 乙方在促成交易后，应协助甲方和第三方签订相应的合同，

并办理合同的登记、备案等手续。

第三条 甲方的义务

3.1 甲方应向乙方支付约定的中介费用，并按照乙方的要求，提

供与中介服务有关的资料和信息。

3.2 甲方应与乙方保持密切沟通，及时告知乙方与中介服务有关

的情况，以便乙方能够更好地履行中介职责。

3.3 甲方应按照约定时间向乙方支付中介费用，如甲方逾期支付

，应按逾期部分每日支付__________%的违约金。

第四条 中介费用的支付及计算方式

4.1 双方同意，中介费用的计算方式为：根据交易金额的

__________%计算。

4.2 甲方应在交易成功的当日向乙方支付中介费用。

4.3 乙方应提供正规发票，甲方据此进行税前扣除。

第五条 合同的解除和终止

5.1 在合同有效期内，如甲方单方面解除合同，应支付乙方中介

费用的__________%作为违约金。

5.2 在合同有效期内，如乙方未按照甲方的要求提供中介服务，

甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。

5.3 合同期满后，双方未续签合同，视为合同自动终止。

第六条 违约责任

6.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一

方违约，应承担违约责任。

6.2 违约方应支付对方因此造成的直接损失，并支付违约金。

第七条 争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，双方

应友好协商解决。

7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为

__________年。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：__________ 签订日期：

__________

一、附件列表：

1. 中介服务合同

2. 甲方（委托方）营业执照复印件

3. 乙方（中介方）营业执照复印件

4. 甲方与第三方签订的合同副本

5. 中介费用支付凭证

6. 居间服务确认函

7. 甲方与第三方之间的交易凭证

8. 乙方提供的中介服务报告

9. 甲方支付给乙方的中介费用发票

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定时间支付中介费用

2. 乙方未按照甲方的指示提供中介服务

3. 乙方故意隐瞒事实真相，提供虚假信息

4. 乙方泄露甲方商业秘密

5. 甲方未向乙方支付约定中介费用

6. 甲方单方面解除合同

7. 乙方未按照约定履行中介职责

三、法律名词及解释：

1. 中介服务：中介方为委托方与第三方之间达成交易提供居间服

务的活动。

2. 居间人：指在中介服务中，为委托方与第三方促成交易而提供

中介服务的自然人、法人或其他组织。

3. 商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具

有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

4. 违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定

时，按照合同约定或者依法应当承担的违约责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方未按约定时间支付中介费用：提醒甲方及时支付，协商解

决；如甲方逾期支付，按照合同约定向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照甲方的指示提供中介服务：与乙方沟通，要求乙方

按照甲方的要求提供中介服务；如乙方仍不履行，甲方有权解除合同

，并要求乙方退还已支付的中介费用。

3. 乙方故意隐瞒事实真相，提供虚假信息：甲方有权解除合同，

并要求乙方承担违约责任。

4. 乙方泄露甲方商业秘密：甲方有权解除合同，并要求乙方承担

违约责任。

5. 甲方单方面解除合同：按照合同约定向乙方支付违约金。

6. 乙方未按照约定履行中介职责：与乙方沟通，要求乙方履行中

介职责；如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支

付的中介费用。

五、所有应用场景：

1. 甲方为卖方，乙方为中介方，协助甲方与第三方买家达成交易

。

2. 甲方为买方，乙方为中介方，协助甲方与第三方卖家达成交易

。

3. 甲方为出租方，乙方为中介方，协助甲方与第三方承租方达成

租赁交易。

4. 甲方为承租方，乙方为中介方，协助甲方与第三方出租方达成

租赁交易。

5. 甲方为招聘方，乙方为中介方，协助甲方与第三方求职者达成

就业意向。

6. 甲方为求职者，乙方为中介方，协助甲方与第三方招聘方达成

就业意向。