租赁合同内部协议执行细则

本合同目录一览

1. 租赁物品及租赁期限

1.1 租赁物品清单

1.2 租赁期限及起止日期

2. 租金及支付方式

2.1 租金金额

2.2 租金支付周期

2.3 租金支付方式

3. 租赁物的使用和保管

3.1 使用范围及限制

3.2 保管责任

4. 维修和保养

4.1 维修责任

4.2 保养责任

5. 保险

5.1 保险责任

5.2 保险费用

6. 租赁物的归还

6.1 归还时间及地点

6.2 归还条件

7. 违约责任

7.1 违约情形

7.2 违约责任

8. 争议解决

8.1 争议解决方式

8.2 争议解决时效

9. 合同的变更和解除

9.1 变更条件

9.2 解除条件

10. 合同的终止

10.1 终止条件

10.2 终止后的处理

11. 保密条款

11.1 保密内容

11.2 泄露后果

12. 合同的生效、修改和解除

12.1 生效条件

12.2 修改条件

12.3 解除条件

13. 适用法律及争议解决

13.1 适用法律

13.2 争议解决

14. 其他条款

14.1 双方约定的其他事项

14.2 附件（如有）

第一部分：合同如下：

1. 租赁物品及租赁期限

1.1 租赁物品清单

（1.1.1）租赁物品名称：________

（1.1.2）租赁物品数量：________

（1.1.3）租赁物品规格型号：________

（1.1.4）租赁物品新旧程度：________

1.2 租赁期限及起止日期

（1.2.1）租赁开始日期：________

（1.2.2）租赁结束日期：________

（1.2.3）租赁期限共计：________个月/年

2. 租金及支付方式

2.1 租金金额

（2.1.1）每月租金金额：________元

（2.1.2）每年租金金额：________元

2.2 租金支付周期

（2.2.1）租金支付频率：每月/每年

（2.2.2）租金支付日期：每月的________日/每年的________日

2.3 租金支付方式

（2.3.1）支付方式一：________

（2.3.2）支付方式二：________

（2.3.3）支付方式三：________

3. 租赁物的使用和保管

3.1 使用范围及限制

（3.1.1）租赁物的使用目的：________

（3.1.2）租赁物的使用地点：________

（3.1.3）租赁物的使用时间：________

（3.1.4）租赁物的使用限制：________

3.2 保管责任

（3.2.1）承租人的保管责任：________

（3.2.2）出租人的保管责任：________

4. 维修和保养

4.1 维修责任

（4.1.1）出租人的维修责任：________

（4.1.2）承租人的维修责任：________

4.2 保养责任

（4.2.1）出租人的保养责任：________

（4.2.2）承租人的保养责任：________

5. 保险

5.1 保险责任

（5.1.1）保险投保范围：________

（5.1.2）保险受益人：________

5.2 保险费用

（5.2.1）保险费用金额：________

（5.2.2）保险费用支付方式：________

6. 租赁物的归还

6.1 归还时间及地点

（6.1.1）归还时间：________

（6.1.2）归还地点：________

6.2 归还条件

（6.2.1）租赁物归还时的状态：________

（6.2.2）租赁物归还时的检查：________

（6.2.3）租赁物归还后的处理：________

8. 违约责任

8.1 违约情形

（8.1.1）承租人迟延支付租金：________

（8.1.2）承租人未按约定使用租赁物：________

（8.1.3）承租人未按约定归还租赁物：________

（8.1.4）出租人未按约定提供租赁物：________

8.2 违约责任

（8.2.1）违约责任的承担方式：________

（8.2.2）违约责任的赔偿金额：________

（8.2.3）违约责任的履行期限：________

9. 争议解决

9.1 争议解决方式

（9.1.1）友好协商：________

（9.1.2）调解：________

（9.1.3）仲裁：________

（9.1.4）诉讼：________

9.2 争议解决时效

（9.2.1）争议解决时效：________

10. 合同的变更和解除

10.1 变更条件

（10.1.1）合同变更的条件：________

（10.1.2）合同变更的程序：________

10.2 解除条件

（10.2.1）合同解除的条件：________

（10.2.2）合同解除的程序：________

11. 保密条款

11.1 保密内容

（11.1.1）需保密的信息类型：________

（11.1.2）保密信息的范围：________

11.2 泄露后果

（11.2.1）泄露后果的处理：________

12. 合同的生效、修改和解除

12.1 生效条件

（12.1.1）合同生效的条件：________

（12.1.2）合同生效的程序：________

12.2 修改条件

（12.2.1）合同修改的条件：________

（12.2.2）合同修改的程序：________

12.3 解除条件

（12.3.1）合同解除的条件：________

（12.3.2）合同解除的程序：________

13. 适用法律及争议解决

13.1 适用法律

（13.1.1）合同适用的法律：________

（13.1.2）法律适用的时间：________

13.2 争议解决

（13.2.1）争议解决的地点：________

（13.2.2）争议解决的语言：________

14. 其他条款

14.1 双方约定的其他事项

（14.1.1）事项一：________

（14.1.2）事项二：________

（14.1.3）事项三：________

14.2 附件（如有）

（14.2.1）附件名称：________

（14.2.2）附件内容：________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物品清单

详细要求和说明：本附件详细列出所有租赁物品的名称、数量、

规格型号、新旧程度等信息，以便双方清晰了解租赁物品的具体情况

。

附件二：租金支付明细表

详细要求和说明：本附件详细记录租金的支付金额、支付周期、

支付方式等信息，以便双方清楚了解租金支付的具体情况。

附件三：租赁物使用和保管协议

详细要求和说明：本附件具体规定租赁物的使用范围、使用时间

、使用限制以及双方的保管责任，以保证租赁物的正常使用和维护。

附件四：维修和保养协议

详细要求和说明：本附件详细列出出租人和承租人在维修和保养

方面的责任和义务，确保租赁物的维护和保养工作得以顺利进行。

附件五：保险投保单

详细要求和说明：本附件为租赁物的保险投保单，列明保险投保

范围、受益人等信息，以确保租赁物的风险得到有效控制。

附件六：租赁物归还协议

详细要求和说明：本附件具体规定租赁物归还的时间、地点、状

态检查等事项，确保租赁物的顺利归还。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 迟延支付租金：承租人未在约定的期限内支付租金，视为违约

。违约责任为支付迟延租金的1%作为滞纳金，并承担因此产生的其他

损失。

示例：承租人应于每月的5 日前支付租金，若迟延至6 日才支付

，则需支付200 元作为滞纳金。

2. 未按约定使用租赁物：承租人未按照约定的使用范围、使用时

间或使用限制使用租赁物，视为违约。违约责任为支付违约金500 元

，并承担因此产生的修理、更换等费用。

示例：承租人超出约定范围使用租赁物，导致租赁物损坏，需支

付500 元违约金，并承担修理费用5000 元。

3. 未按约定归还租赁物：承租人未在约定的时间内归还租赁物，

视为违约。违约责任为支付逾期归还租金的1%作为滞纳金，并承担因

此产生的其他损失。

示例：承租人应于租赁期满后5 日内归还租赁物，若逾期归还10

日，则需支付200 元作为滞纳金。

4. 出租人未按约定提供租赁物：出租人未按照约定的时间和质量

提供租赁物，视为违约。违约责任为支付违约金1000 元，并承担因此

产生的其他损失。

示例：出租人延迟提供租赁物10 日，需支付1000 元违约金，并

承担因此产生的额外费用2000 元。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租

人支付租金的合同。

2. 出租人：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

3. 承租人：指依法租赁出租人的租赁物并支付租金的一方。

4. 租金：指承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的费用。

5. 租赁期限：指租赁合同的有效期限，自租赁合同生效之日起至

租赁合同终止之日止。

6. 违约金：指一方违约时按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

7. 滞纳金：指因一方迟延履行合同义务而应支付给另一方的违约

金。

8. 保险：指为防止租赁物因意外事件而遭受损失，由承租人或者

出租人购买的保险。