深圳工业用房租赁合同

本合同目录一览

第一条 租赁物的描述

1.1 租赁物的位置

1.2 租赁物的面积

1.3 租赁物的现状

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付方式

第四条 租赁物的使用

4.1 使用范围

4.2 使用要求

第五条 维修责任

5.1 出租人的维修责任

5.2 承租人的维修责任

第六条 保险

6.1 保险责任

6.2 保险费用

第七条 转租

7.1 转租的条件

7.2 转租的要求

第八条 合同的解除

8.1 解除条件

8.2 解除程序

第九条 违约责任

9.1 出租人的违约责任

9.2 承租人的违约责任

第十条 争议解决

10.1 争议解决方式

10.2 争议解决地点

第十一条 合同的变更

11.1 变更条件

11.2 变更程序

第十二条 合同的转让

12.1 转让条件

12.2 转让程序

第十三条 附件

13.1 租赁物清单

13.2 其他相关文件

第十四条 其他条款

14.1 保密条款

14.2 法律适用

14.3 合同的生效

第一部分：合同如下：

第一条 租赁物的描述

1.1 租赁物的位置

租赁物位于深圳市南山区科技园路号，具体房间号/单元号为

________。

1.2 租赁物的面积

租赁物的建筑面积为____平方米，具体用途为________。

1.3 租赁物的现状

租赁物现状为空置，具备正常使用条件。租赁物结构完整，设施

齐全，满足承租人正常使用需求。

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起。

2.2 租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额

每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2 租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前

支付当月租金。

3.3 租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条 租赁物的使用

4.1 使用范围

承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构

和用途。

4.2 使用要求

第五条 维修责任

5.1 出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物符合约定

的使用条件。

5.2 承租人的维修责任

承租人负责日常维护和小型维修，如租赁物出现故障，承租人应

立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。

第六条 保险

6.1 保险责任

承租人应自行办理租赁物的保险，并将出租人列为共同受益人。

6.2 保险费用

保险费用由承租人承担，具体金额为每月人民币（大写）：____

元整（小写）：_____元。

第八条 合同的解除

8.1 解除条件

（2）承租人违反合同条款，严重损害出租人利益；

（3）出租人出售或转让租赁物，且承租人同意解除合同；

（4）法律法规规定的其他解除条件。

8.2 解除程序

（1）提出解除意向的一方应书面通知对方；

（2）双方协商确定解除合同的具体事项；

（3）双方签署解除合同的书面文件；

（4）双方按照合同约定办理相关手续。

第九条 违约责任

9.1 出租人的违约责任

出租人违反合同条款，导致承租人损失的，应承担违约责任，赔

偿承租人损失。

9.2 承租人的违约责任

承租人违反合同条款，导致出租人损失的，应承担违约责任，赔

偿出租人损失。

第十条 争议解决

10.1 争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均

有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2 争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十一条 合同的变更

11.1 变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2 变更程序

变更协议应明确变更内容，并经双方签字盖章确认。变更协议自

签署之日起生效。

第十二条 合同的转让

12.1 转让条件

承租人如需将合同权益转让给第三方，应提前书面通知出租人。

12.2 转让程序

转让须经出租人同意，并签订书面转让协议。转让协议自签署之

日起生效。

第十三条 附件

13.1 租赁物清单

附件一：租赁物清单

13.2 其他相关文件

附件二：其他相关文件

第十四条 其他条款

14.1 保密条款

双方应对合同内容和相关交易信息保密，未经对方同意不得向第

三方披露。

14.2 法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

14.3 合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期限内，双方应遵守合

同约定，履行合同义务。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息，如：

设备名称：型号电脑

数量：10 台

品牌：公司

附件二：其他相关文件

包括租赁物的所有权证明、租赁物的检验报告、租赁合同的补充

协议等。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 承租人未按时支付租金；

2. 承租人未按照合同约定使用租赁物；

3. 出租人未按照合同约定提供租赁物；

4. 出租人未按时维修租赁物；

5. 双方未按照合同约定履行其他义务。

违约责任认定标准：

1. 承租人未按时支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的__%

；

2. 承租人未按照合同约定使用租赁物的，应承担修理费用或赔偿

责任；

3. 出租人未按照合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，如支

付违约金等；

4. 出租人未按时维修租赁物的，应承担修理费用或赔偿责任；

5. 双方未按照合同约定履行其他义务的，应根据实际情况承担相

应的违约责任。

示例说明：

如承租人未按时支付租金，逾期一日未支付的租金为应付租金的

5%，以此类推。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁物：指本合同约定的出租人出租给承租人使用的财产。

2. 租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。

3. 维修：指对租赁物进行必要的维护和修理，以保证其正常使用

。

4. 保险：指承租人为租赁物投保的保险，包括但不限于火灾、盗

窃等保险。

5. 违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的违约赔

偿金。

6. 争议解决方式：指双方发生争议时选择的解决方式，如协商、

诉讼等。

7. 法律适用：指本合同适用的法律法规。