黑龙江省事业单位国有资产租赁合同范本
合同编号:
出租方(甲方) :
承租方(乙方) :
房屋产权证号:
土地使用证号:
甲方通过产权交易机构公开征集承租方，并确定乙方为承租方，双方就下列租赁事项达成一致意见，签订本合同。
第一条房屋的具体情况如下:总建筑面积平方米，具体以看样时的实际面积为准。
第二条租金:月租金年租金，租金总额(大写)。
第三条租赁期限：从年月日至年月日。租金按结算，由乙方在对应结算期间起算日的前日内交付给甲方。
第四条为保证乙方合理并善意地使用该房屋及配套设施，乙方在签订本合同时支付押金给甲方，合同终止时，如乙方无违约行为,待甲方验房并结清相关费用后，乙方将钥匙交还甲方，甲方将押金全额无息退还乙方。
第五条甲方(同意/不同意)乙方转租租赁房屋。若甲方同意乙方转租租赁房屋，乙方转租第三人须报经甲方确认同意，且转租第三人须同意本合同已约定条款内容，否则甲方有权不同意乙方转租租赁房屋。
第六条甲方保证上述房屋权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋用途符合甲方公开招租有关要求。
第七条在租赁期内，双方维修责任:
1、甲方负责对上述房屋的主体结构进行维修。
2、房屋交接后房屋内外由乙方实际使用的设施、设备、物品及服务于乙方的公共配套设施、设备、物品等的维修皆由乙方自行负责并承担相关费用。
3、乙方负责自行装修部分的维修。
4、乙方在使用期内造成房屋及其附着物受损的，应由乙方负责维修;由此造成出租房屋及其附着物损坏的，或造成第三人人身、财产损失的，均由乙方承担责任;同时造成甲方损失的，乙方应予赔偿。
第八条乙方于退租前，必须缴清房租及水费、电费、电话费、有线电视、物业管理费等各项费用。
第九条合同解除的条件:
有下列情形之一，甲方有权解除本合同:
1、乙方将承租的房屋全部或部分擅自转租、转让、转借、入股、承包、与他人调剂交换的;
2、乙方不交付或者不足额交付租金达个月以上;
3、乙方所欠各项费用(指能源、通讯和物业等费用)达(大写)元以_上;
4、未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途或使用性质的;
5、乙方在出租房屋进行违法活动的。
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