xxxxxxx美食广场项目
招商合作合同
甲 方：
签约代表人：
乙 方：
签约代表人：
根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、互利、公平、自愿之原则就乙方使用甲方场地开展经营活动的相关事宜签订本合同，以资双方共同遵照执行。
本合同所约定的经营方式为：甲方有偿提供场地、相关公共设施和能源的使用权；乙方按照甲方统一的经营理念和经营模式，在甲方统一部署、统一管理下，在本合同约定的经营范围内，提供产品及服务、经营人员、经营设备设施开展经营活动且自负盈亏，甲方按约定收取相关费用。
第一条：经营方式及经营项目
一、乙方经营场地位于 ，商铺编号： （以下简称：“该商铺”），合作项目为：“xxxxxx美食广场项目”（除有专门使用，以下均简称：“项目”）。
二、乙方经营范围仅限于经营 。在乙方的经营范围内，如因乙方经营不善，菜品不齐影响业绩或店面形象，经甲方要求乙方仍不整改的，视为乙方违约，甲方可提前解除合同。乙方如需变更经营许可项目和内容时，必须以书面形式先向甲方提出申请，得到甲方认可后，方可变更。
三、场地（档口）使用期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、合同签订当日，乙方向甲方交纳合同履约保证金人民币 元（大写 元整）。（除本合同另有约定外，双方合同关系终止后、在乙方结清全部欠款且无其它违约情形的前提下，甲方应无息退还该履约保证金）。
第二条：费用收取、结算方式及要求
一、甲方按本条约定收取收益和相关费用。
二、甲方从乙方档口实际销售额中收取 ％（具体以收银系统为准）作为合作收益。
三、水、电、给排水、油烟管道等设施乙方可根据经营需要和设计要求自行配置，安装及使用费用由乙方承担，如由甲方垫交的，甲方据实向乙方收取。
四、以上费用及乙方根据本合同其他条款应向甲方支付的各项费用、违约金、赔偿金等各种款项均可从乙方销售款、履约保证金中先行扣除或结款时以乙方现金或转账交纳。
五、甲方对项目统一做收银系统，由客户到甲方系统处统一支付，再由甲方按约定返还给乙方。甲方在进行结算、按约定扣除收益费用及其它费用后，将通过银行转账的方式将销售款项返还给乙方。因收取销售款项、收取收益费用等产生的税费由甲乙双方各自负担。如因税务引起的相关责任，由双方各自承担。本合同下，结算时间为：
（如遇节假日则顺延），甲乙双方按约定时间结算上一期的销售款和收益费用。
六、顾客使用信用卡消费产生的销售额，该手续费（按照当时银行标准收取）由乙方承担，甲方于每个结算期结算时在乙方销售额中扣除。
七、乙方经营场地内之自备设施需甲方维修时，其费用由乙方按甲方标准事先支付。
八、每年度内甲方收益不足 万元的，乙方自愿在完成每年最后一期结算后七日内予以补足，未予补足的，甲方有权在履约保证金中扣除相应金额。
第三条：双方的责任与义务
一、甲方责任与义务
1、甲方为乙方提供本项目的日常管理及正常经营的条件。甲方保证提供给乙方的经营场地甲方均拥有合法的使用权，若因经营场地在使用过程中出现的任何纠纷与乙方无关，由甲方负责。
2、甲方负责本项目的公共建筑物及其附属设施、设备良好及与其有关的维修保养。
3、甲方负责统一制作本项目的宣传广告工作，相关费用由双方协商。乙方单独的宣传推广方案需报甲方审批。
4、甲方对乙方在档口内合法守章的经营管理活动不得进行干涉。
5、甲方可协助乙方办理营业执照、税务登记、代收工商、税费等手续，所需的费用由乙方负责。
6、甲方负责检查、督促乙方做好安全保卫、设备维护、检修和消防、环保工作。
7、甲方有权根据自身的经营理念、形象、模式和流程制定全体经营者均应遵守的制度、规范和流程，乙方应予遵守。但如所公布执行的规章制度等与本合同内容相抵触的，则以本合同条款为准。
8、下列事项非甲方及其雇员的过失或故意所致，甲方无须对乙方承担责任。
（1）该商铺任何部分被损坏或因水满溢流，或沟渠满溢，或甲方在该商铺内所设之固定装置与设备被损坏而造成乙方或其他人的人身、财产的伤害及损失。
（2）该商铺由于水、电和煤气供应上的故障、泄漏、爆炸及停止使用而造成的损害或损失。
二、乙方责任与义务
1、出品管理
（1）价格管理：乙方在第一章第二条规定范围内合法经营并接受甲方质量监督和物价管理，价格调整或打折应提前三天书面通知甲方备案，经甲方营运负责人书面同意后方可执行。
（2）菜品管理：乙方增加新品种应按甲方有关管理规定执行。在经营中，甲方如因本项目的实际情况，对乙方提出菜品更换的意见，乙方须配合并作出相应调整。档口之间品种出现冲突或发生纠纷时，争议各方应接受甲方的协调或甲方主持的调解。
（3）质量管理：乙方菜品须符合相关法律法规的规定。如菜品本身发生问题，由乙方负责处理。若有违反，经国家技术监督、工商、卫生等政府部门查实，乙方除承担国家法律法规规定的责任外，甲方有权按菜单价的二倍至五倍向乙方收取违约金，并可以解除本合同及追究由此对甲方所造成的全部经济损失。如因乙方出品或服务引起消费者或任何其他第三方的投诉、索赔、诉讼等事宜，乙方有责任解决争议，以维护甲乙双方的商誉。
（4）菜单管理：乙方不得经营菜单规定以外的其他种类菜品，如有违反，一经发现当违约责任处理，甲方有权对乙方场地（档口）进行清退，并有权没收乙方所交纳的所有保证金，乙方不得表异议。
（5）乙方应为存放在甲方场地内的物品自费办理保险。
2、营业管理
（1）乙方委派档口工作人员 名，所派人员名单须报甲方备案，经甲方培训后方可上岗。乙方保证所派人员严格遵守甲方规章制度；因档口所派人员引起的劳动纠纷，后果由乙方负责。档口所派人员营业必要时须穿甲方统一员工制服，配戴甲方统一工牌，乙方所派人员离职时需先交还工牌。
（2）除取得甲方的书面同意外，乙方必须每天（包括节假日）上午10：30时至晚上12：30时在商铺内经营。甲方有权要求乙方清退不合格或严重违规的工作人员，乙方任何人员如有损坏甲方财物、装潢、设备等行为的，由乙方承担赔偿责任。乙方工作人员在没有得到甲方批准而在营业时间内擅自空岗，无法营业的，乙方须向甲方支付违约金人民币1000元/次。
（3）除甲乙双方议定外，乙方不得于甲方规定的营业时间内停止营业或进行装修调整，若甲方因整体或局部装修改造要求乙方暂停营业时，乙方必须服从甲方安排。
（4）乙方销售款一律由甲方收银台统一收银，严禁乙方人员截留销售收入或将业务转移至该商铺外进行。若有违反，乙方应按其所收金额的10倍向甲方支付违约金，此款从乙方结算款中扣除，如有不足，乙方应予以补足。以上情况如甲方发现乙方违反两次以上，则甲方有权与乙方解除本合同，甲方无须负违约责任。
（5）乙方不得将经营场地（档口）以转租、转包或转让等形式擅自转给他人使用。
三、保守商业秘密义务
1、所有甲方提供之文件、资料、经营信息及图象均属于甲方之财产，本合同期限届满或提前终止后，乙方不得向第三者泄露双方的交易条件及相关的业务文件及资料，或在与第三者的业务中使用。
2、本合同期限届满或提前终止，乙方须履行归还所有属于甲方的物件和由乙方占有或处于乙方控制之中载有甲方商业秘密的资料的义务，乙方如有违反，甲方有权实施任何处罚及索赔行动。
3、如乙方违反以上条款，甲方有权追究乙方此行为对甲方造成的直接经济损失和名誉损失。
第四条：合同的解除及延续
一、如乙方有下列其中任何一项情形时，甲方有权没收乙方已支付的合同保证金，同时甲方有权单方面解除本合同，且无须向乙方承担赔偿损失等的任何责任。该合同解除不影响甲方向乙方请求损害赔偿。
1、擅自将承包场地作抵押、担保、转租、转包、转让或与第三人合作经营的；
2、擅自停止营业八小时以上（含八小时）；
3、严重违反甲方规章制度，经甲方两次书面通知而不改正的；
4、被国家有关部门查封或清盘；
5、乙方私自收费的。
甲方因上述原因单方解除合同时，应提前七日书面通知乙方，乙方接到通知后必须三日内撤出经营场地，逾期其场内物品视为乙方弃权处理，由甲方享有所有权和处置权。
二、甲乙双方除以本合同约定的情形解除本合同外：乙方如需提前终止合同，应提前30天书面通知甲方，并经甲方书面同意。甲方如需提前终止合同，应提前30天书面通知乙方。
三、乙方退出经营场地时，应及时将场地（档口）内属其所有的物品及设施全部按甲方指定通道撤出，但不得破坏原有固定资产设施及影响甲方正常营业。撤场时，不能拆除附在天花、地面、墙身、柱等建筑物的装修和档口。如须拆除或恢复原状，需经甲方同意后方可进行。
四、合同有效期内，遇不可抗力因素致使本项目不能继续经营的，本合同自行终止，不视为甲方违约。乙方应于接到甲方书面通知后七日内撤走属其所有的全部物品，逾期视为其放弃处理，由甲方享有所有权和处置权。
五、在经营中，乙方所发生之债权、债务及纠纷、诉讼等概由乙方负责，一切与甲方无关，乙方不得将经营的设施和物品向任何单位和个人作抵押、担保、转让、转租、转借，否则甲方有权单方面即时解除合同并追究乙方的赔偿责任。
六、合同期满，本合同终止，乙方有意续签合同，须于合同终止前两个月向甲方提出书面申请，甲方如同意续约，不论是维持本合同条件还是变更合同，均需在协商一致的基础上重新签订书面合同。
第五条：其他
一、本合同未尽事宜，双方协商解决，双方协商一致后可另行签订补充协议。
二、因本合同引起的争议，双方不能达成一致意见，任何一方均可向本合同履行地的人民法院起诉。
三、本合同经甲、乙方双方签字盖章之日起生效。
四、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。
五、甲方制定的有关本项目管理规定作为本合同的附件，与合同正文具有同等约束力。
甲方名称（盖章）： 乙方名称（签章）
签约代表人： 签约代表人：
签约地点：
签约时间： 年 月 日
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