篇一:农村自建房装修承揽合同
农村自建房装修承揽合同
发包方(甲方):
承包方（乙方）：
身份证号： 联系电话:
第一条 工程概况
1.1工程名称：农村自建房屋装饰装修.
1.2施工地点：玉溪市江川县。
1.3房屋概况:房型 （层），建筑面积约 平方米。
第二条 装修施工内容
甲方将自建房的装修工程承包给乙方，施工内容为：水电改造工程、地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，包水管,顶面、墙面涂料,材料安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。
第三条 承包方式
包工不包料，由甲方提供装修所需材料,乙方提供施工工具、招聘组织施工人员进行施工作业.装修设计方案由甲乙双方共同商定后实施，施工过程中甲方如有需要调整方案的及时通知乙方，乙方应无条件采纳.
第四条 装修价款本合同项下装修项目总价款： 元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费),大写(人民币整），该价款为施工包干价。
第五条 装修款项支付方式
乙方装修施工竣工后十天内，甲方对房屋装修进行竣工验收，验收合格后三十天内甲方一次性向乙方支付总价款的95%,剩余总价款的5％作为质量保证金，质保期一年，质保期届满房屋装修质量没有问题的，甲方将质保金退还乙方.
第六条 装修工期：自 年__月__日开工，至 年__月__日竣工,工期为天.
第七条 乙方在施工过程中如对甲方提供的材料造成损害,损害材料价值200元以内（包括本数）的，甲方可不予追究；损害材料价值超过200元的，乙方应全额赔偿甲方.
第八条 乙方自行招聘施工工人进行装修施工,工人管理和劳务费由乙方自行负责；乙方应制定相应施工安全制度并严格落实,如施工工人在装修施工过程中发生安全事故，涉及到的法律责任、经济赔偿责任由乙方全部承担，且甲方若因此被法院等司法机关判决承担赔偿责任的，甲方有权根据本约定向乙方追偿或直接从工程款里扣除。
第九条 本合同项下装修项目乙方不得再转包或分包给第三人，如乙方违反本约定,甲方有权立即解除合同并追究乙方违约责任。
第十条 协议的变更和解除10.1乙方违反本合同第九条约定的,甲方有权解除本合同，并不予支付乙方已经施工部分的工程款。
10。2乙方施工过程中出现重大质量问题且不能有效整改的，甲方有权解除本合同,解除合同通知自送达乙方时生效。
第十一条违约责任
11。1乙方违反本合同第六条约定未能在工期内完成装修工程的,每逾期一天应向甲方承担30元的违约金;
11.2乙方施工过程中对甲方房屋主体结构造成损害的，应承担恢复原状、赔偿损失的违约责任。
第十二条 本协议一式二份，自甲乙双方签字或盖章后生效，甲、乙双方各执一份 ，具有同等法律效力.因履行本合同产生争议，由双方协商解决；协商解决未果，由甲方所在地人民法院管辖。 甲方（签字）: 乙方（签字)：
住址： 住址：
电话： 电话:
身份证号：身份证号：
签订日期： 年 月 日
签订地点：玉溪市江川县篇二：农村建房合同书
建房合同书
立合同人杨永德（以下简称甲方）与合同人黄辉明(以下简称乙方），今双方本着自愿的原则拟立一份建房合同书。
甲方在自家宅基地(位于红安县二程镇三里岗村五组）筹建面积为73。6平米的两层红瓦封顶楼房，建房工程实行正负零以上工序全部承包给乙方。乙方施工所有大工、小工（包括打胎板）人员全部由乙方自行招用,甲方不得安排其他人员参与工程施工.工程自2013年4月11日起至2013年6月30日止，总工期80天，在预定工期内乙方需完成全部工程并交付甲方居住，在工程经验收合格后甲方应付给乙方总工程款共计叁万零五百圆整。
一、双方权利和义务
1.甲方有负责提供合格的建材，如石料、砂砖、水泥、钢材、沙子等建材以及水源的义务,但在施工期内乙方对所需建材应提前2到3天通知乙方；
2.施工期内甲方有向乙方提供茶水的义务，同时在浇注大梁和腰箍以及封顶时各提供一个工作日的午餐；
3.甲方在购买建材时应主动与乙方协商，做到既不购买劣质建材又不浪费资金,乙方也应本着为甲方节约着想的原则,不介入甲方够料的来源；
4.乙方应加强施工安全管理，施工期间所有安全责任由乙方自行承担，使用的机械设备（包括脚手架等)必须符合安全要求,同时乙方在雇佣工人方面必须聘用身体健康，安全责任意识强和有从事建筑施工经验的人员,不得雇佣年老体弱和有疾病人员，并对雇工经常加强安全监管和提醒；
5.在有涉及开门窗、建楼梯、修厕所等工程事项时，乙方应提前与甲方协商，以便合理利用空间，节约资源，不得为节省工时而不采纳甲方意见.
二、质量要求
1.所浇注的大梁、挑、腰箍、挂梁，房顶铺盖,砌水沟，做捆山等工程乙方必须聘请专业人员施工，不得由小工代替大工施工，做完上述工程经甲方验收合格后方能进行下一步施工;
2.装修的墙面必须做到外墙不渗水，内墙平整（过刮尺)，一楼地面以及二楼楼板正反两面需刮平整（墙面刷白未承包)；
3.卫生间贴墙面砖、地面砖、做防水层,外墙贴瓷砖等工程包括在全部工程内，乙方不再向甲方追加工程款；
三、付款方式
根据乙方施工进度,甲方对乙方进行分期付款,具体如下：
1.一楼盖板后付款20％,共计六千五百元整；
2.二楼封顶及做完水沟等付款35％，共计壹万圆整；
3.室内外装修完工、厕所竣工、门面墙砖贴完后付款35％，共计壹万壹仟圆整；
4.房屋全部竣工后，一年内付清剩余欠款叁仟圆整，此款也作为工程质量保证金.
四、补充说明
1.因农事乙方需暂停施工时，应事先与甲方磋商，并妥善安排好甲方购进水泥等事宜；
2.上述各项条款甲乙双方应严格遵守，并履行各自责任和义务,否则视为违约，违约方应赔偿对方经济损失。
此合同书一式两份，甲乙双方各执一份
立合同人签名:
甲方签名:
乙方签名：
2013年4月9日篇三:农村自建房合同
房屋建造项目承包合同
甲方:
身份证号:
联系电话： 乙方: 身份证号: 联系电话：
甲方位于柿木村小湾村民组的自住房进行重建，该建造工程经甲乙双方协商，甲方同意该建造工程交给乙方施工，各事项达成如下协议:
一、
二、 此次建造的工程，以包工包料形式由乙方承接,此项施工所需各项设备、工程全部材料、所需水电费等均由乙方筹备自理。 承包价格
甲乙双方协商，此建造工程的具体工程量是：
正房长10.6米,宽6。5米，面积为68。9平米，现浇平顶后在现浇面上建造砖瓦屋顶.前屋檐出水现浇长10。6米，宽1米,面积为10.6平米，以670元每平米计价。以上两项合计金额为53265元人民币.
平顶现浇厨房洗手间部分：长5。5米，宽4。7米，面积为25.85平米。平顶现浇西边卧室部分：长11米，宽3。6米，面积39.6平米。以上两处以670元每平米计价，合计金额为43851元人民币。
房屋拆除：甲方原正房、厨房、西侧的披屋全部拆除,拆除后的原材料乙方按甲方代表指定的地点堆放，拆除工时费为1000元人民币包干.
乙方免费赠送且同期完工：后庭院地面现浇、厨房澡锅搭建。
以上总计工程款为98116元人民币。
三、 项目工期
该建造工程包括后续附属工程：厨房灶台搭建、洗衣洗菜池搭建、铺设地砖、房后围墙、前道场地面现浇。后续附属工程的价格双方另行协商，如双方未达成一致，甲方可自行选择其他第三方承包,与乙方无关。
该建造工程包括后续附属工程的工期共计为90天，即2014年8月11日起,2014年11月10日止。
四、 建造工程规格
1.房屋层高3。8米.房屋地基宽度大于80cm，深度大于50cm。为增强房屋的整体刚度与稳定性，正屋与厨房、西边卧室统一设置无缝的一体的地圈梁和顶部圈梁，圈梁高度不小于120mm。
2.现浇屋面厚度为10cm，主筋直径为12mm，辅筋直径为8mm,钢筋网的主筋密度为12cm x 12cm，辅筋密度为10cm x 10cm。因正屋现浇面跨度大于4米，乙方须进行妥善处理，以提高安全性。
3.现浇屋檐出水部分，挑梁须扎加强筋。挑梁墙外出水1米,墙内须1.5米，挑梁墙外出水1。2米，墙内须1.8米。
4.杉木行条小头直径去皮至少为12cm.橼子也使用杉木。
5.售价为2500元防盗大门,如甲方选用高价防盗门，差价部分甲方承担。
6.塑钢窗共9个，其中5个规格为1。5米x 1。5米，3个规格为0.8米x 1米，1个规格
为1。2米x 1米.
7.现浇部分用海螺牌425标号水泥，砌墙用普通水泥。
8.屋面盖瓦：琉璃瓦。施工用砖:普通红烧砖或多孔红烧节能砖.
9.施工用沙：砌墙、粉刷为含泥量较少的普通河沙，现浇用沙为清水河沙.
10.防水处理：所有现浇屋面、室内地面全部做防水处理。
五、 质量要求
1.乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理.
2.重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收通过后方能进行下一工序。
3.甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求
乙方停工或整改，整改费用全部由乙方承担，乙方如拒不停工或整改，甲方有权终止合同,乙方须赔偿甲方已支付的全部款项，以及由此造成的甲方其他的全部损失,包括但不限于人工、设计、建材等费用。
4.房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修.
5.房屋建成五年内，如出现裂缝且宽度达2mm,或出现大面积裂纹、甚至倒塌,乙方须
赔偿甲方全部工程款,并承担甲方的其他一切损失。
六、 付款方式
乙方拆房当天甲方付清1000元工时费，动工前期甲方付2万元人民币。工程竣工甲方验收通过并出具书面报告视为项目结束，甲方一次性付清余款。
七、 违约责任
1.由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重建；造成损失的，由乙方赔偿.因乙
方原因导致合同无法履行的，乙方须赔偿甲方全部工程款，并承担甲方的其他一切损失。
2.乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方
根本违约，甲方有权解除本合同，乙方须赔偿甲方全部工程款,并承担甲方的其他一切损失。
3.如因乙方原因造成项目工期拖延，应赔偿甲方违约金,每天的违约金按总工程款的千分
之五计算,拖延天数自2014年11月11日开始计算.
4.在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定拖延工程价款累计天数超过30天,
应当承担违约金,每天的违约金按总工程款的千分之五计算。
八、 施工安全责任
乙方承担施工安全责任，在组织人员施工时，须注重安全施工，所有施工人员上工前应戴好安全帽，扎牢脚手架，用电前检查好用电设备，不得带病操作。
本工程未尽事宜,届时双方另行协商。本合同一式两份,甲乙双方各执一份，协议签字生效。
甲方签字：
年月日
乙方签字：
年月日
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