办公场地租赁协议书

办公场地租赁协议书

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 租赁场地

1.1 甲方出租的办公场地位于____________，建筑面积为

____________平方米。

1.2 乙方租赁甲方办公场地的用途为____________。

1.3 乙方租赁的办公场地包括____________（具体房间号或区域

）。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____________年，自____________年

____________月____________日起至____________年____________月

____________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____________元

整（小写）：_____________元/月。

3.2 乙方支付租金的方式为每____________个月支付一次，每次

支付____________个月租金。

3.3 乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的账

户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%

作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）：

____________元整（小写）：____________元作为押金。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将办公场

地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方

应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 维修责任

5.1 租赁期内，办公场地及附属设施的正常维护、维修费用由甲

方承担。

5.2 因乙方使用不当导致办公场地及附属设施损坏的，维修费用

由乙方承担。

第六条 保险

6.1 乙方应在租赁期内办理办公场地及相关设施的保险，保险费

用由乙方承担。

6.2 乙方应在签订本协议后十个工作日内向甲方提供保险单复印

件。

第七条 合同的变更和解除

7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需提

前一个月书面通知对方。

7.2 租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本

协议。

7.3 租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应支付乙方一个月租

金作为违约金。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

8.2 甲乙双方应依法履行合同义务，如因法律法规变化导致本协

议无效，双方应协商解决。

第九条 争议解决

9.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉

讼。

第十条 其他约定

10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：

____________

代表（签名）：____________ 代表（签名）：

____________

签订日期：____________年____________月____________日

附件：

1. 办公场地平面图

2. 办公场地及相关设施清单

3. 保险单复印件

4. 其他重要文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的办公场地位于____________，建筑面积为

____________平方米。

补充说明：本条款需明确指出甲方的办公场地具体位置以及建筑

面积，以便乙方准确了解租赁场地的实际情况。如有可能，可附上办

公场地地图或具体地址，以及建筑面积的证明材料，如房产证或测量

报告等。

1.2 乙方租赁甲方办公场地的用途为____________。

补充说明：本条款需要明确乙方的租赁用途，以便甲方了解乙方

的经营范围，并判断是否符合租赁场地的性质。如乙方租赁用途涉及

特殊行业或对场地有特殊要求，应在条款中予以说明，并明确甲方的

相关义务。

1.3 乙方租赁的办公场地包括____________（具体房间号或区域

）。

补充说明：本条款应详细列出乙方租赁的办公场地范围，包括房

间号、区域等。如办公场地包含多个独立区域或房间，应逐一列出，

并注明每个区域的用途和面积。

2.1 本协议租赁期限为____________年，自____________年

____________月____________日起至____________年____________月

____________日止。

补充说明：本条款需明确租赁期限的长短以及起始和终止日期。

如租赁期限超过一年，应说明是否包含续租条款以及续租的条件和流

程。如有特殊情况可能导致提前解除合同，也应在条款中予以说明。

3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____________元

整（小写）：_____________元/月。

补充说明：本条款应详细说明租金的计算方式，包括单价、面积

等。如租金支付有特殊要求，如押金、预付租金等，也应在条款中明

确。

3.3 乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的账

户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%

作为滞纳金。

补充说明：本条款需明确租金支付的时间限制以及逾期支付的滞

纳金计算方式。如甲方有权解除合同的情况，也应在条款中予以说明

。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将办公场

地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方

应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

补充说明：本条款需明确乙方在租赁期满或合同提前解除后的义

务，如归还场地和附属设施、承担可能的损坏赔偿等。同时，应说明

押金的退还流程和时间限制。

5.2 因乙方使用不当导致办公场地及附属设施损坏的，维修费用

由乙方承担。

补充说明：本条款需明确乙方在使用租赁场地和附属设施时应注

意的事项，以及因乙方使用不当导致损坏的责任和维修费用承担。如

甲方对设施进行维护和维修的，应明确相关费用由甲方承担。

6.2 乙方应在签订本协议后十个工作日内向甲方提供保险单复印

件。

补充说明：本条款需明确乙方在签订协议后提供保险单复印件的

时间限制。如乙方未能提供保险单，甲方有权要求乙方在规定时间内

补交，并可能要求乙方承担因此产生的风险。

7.3 租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应支付乙方一个月租

金作为违约金。

补充说明：本条款需明确甲方在租赁期内提前解除协议时的违约

金计算方式。如违约金不足以弥补乙方损失，乙方有权向甲方追偿。

9.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

补充说明：本条款需明确双方在发生纠纷时应采取的解决方式。

如协商无果，双方有权根据协议约定的争议解决方式，如提交仲裁或

向法院提起诉讼。