公寓带车位租赁合同示例

合同编号：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条 租赁房屋及车位概况

1.1 甲方出租的公寓位于_______，房屋结构及面积为_______。

1.2 甲方出租的车位位于_______，车位编号为_______。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元整（大写：

_________________________元整），每半年支付一次，提前一个月支

付下一个半年的租金。

3.2 乙方支付租金时，应向甲方支付租金总额的_______%作为押

金，租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及车位交还给甲方，甲

方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将

剩余押金无息退还乙方。

3.3 乙方支付租金及押金时，应向甲方出具合法的支付凭证。

第四条 房屋及车位使用要求

4.1 乙方须合理使用房屋及车位，按照甲方提供的设施使用，不

得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及车位设施。

4.2 乙方不得将房屋及车位转租、转借给第三方，不得擅自增加

居住人数。

4.3 乙方在租赁期间需遵守物业管理规定，按照约定缴纳物业管

理费、公共维修基金等费用。

第五条 维修责任

5.1 租赁期内，房屋及车位设施的正常维护、维修由甲方负责。

5.2 因乙方使用不当导致房屋及车位设施损坏的，维修费用由乙

方承担。

第六条 合同解除

6.1 在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金、押金或违

反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离

租赁房屋及车位。

6.2 在租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通

知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

7.2 本合同约定的违约金为租金的_______%。

第八条 争议解决

8.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：房屋及车位设施清单

1.1 房屋设施：____________________________

1.2 车位设施：____________________________

附件二：物业管理费、公共维修基金等费用收费标准

2.1 物业管理费：____________________________

2.2 公共维修基金：____________________________

2.3 其他费用：____________________________

附件三：租赁押金支付凭证

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

签订日期：____________________

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 甲方出租的公寓结构及面积具体描述为：该公寓为一室一

厅，建筑面积为50 平方米，室内设施包括床、沙发、电视、冰箱、洗

衣机等基本生活用品。

1.2.2 甲方出租的车位位于公寓楼地下停车场，车位编号为B001

，车位尺寸为2.5 米宽，5 米长，能够容纳标准尺寸的车辆停放。

2.2.2 乙方支付租金时，应向甲方支付租金总额的50%作为押金，

押金金额为人民币3000 元整。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房

屋及车位交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.3.3 乙方支付租金及押金时，应向甲方出具合法的支付凭证，

包括但不限于银行转账记录、现金支付的收据等。

4.1.2 乙方不得将房屋及车位转租、转借给第三方，不得擅自增

加居住人数。乙方在租赁期间需遵守物业管理规定，按照约定缴纳物

业管理费、公共维修基金等费用。物业管理费为每月人民币200 元整

，公共维修基金为每月人民币100 元整。

5.1.1 租赁期内，房屋及车位设施的正常维护、维修由甲方负责

。正常维护维修范围包括屋顶、墙面、地板、水电设施、管道、门窗

等。

6.1.2 在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金、押金或

违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬

离租赁房屋及车位。乙方搬离后，甲方有权按照市场行情向第三方出

租该房屋及车位。

7.2.2 本合同约定的违约金为租金的10%。如乙方未按照约定支付

租金，甲方有权按照违约金条款向乙方追讨违约金，并有权解除本合

同。

8.1.2 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协

商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼费

用由败诉方承担。

9.2.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字

（或盖章）之日起生效。签字（或盖章）日期为租赁双方实际签署合

同的日期。