房屋租赁合同买断协议

房屋租赁合同买断协议

合同编号：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道

_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。

1.1.1 房屋用途为_______。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出

现故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋

结构，不得转租、转借或者擅自将房屋用于其他用途。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3 乙方在租赁期限内，应按约定支付租金和押金。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方提前解除合同，应双倍返还乙方押金。

7.3 如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1. 家具清单

2. 电器清单

3. 设施设备清单

附件二：房屋照片（如有）

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋基本情况

1.1.1 房屋结构和面积：甲方出租的房屋结构为_______（如：砖

混结构、钢结构、混凝土结构等），房屋面积为_______平方米，包括

主卧室、次卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等生活空间，以及阳台

、花园等附属空间。

1.1.2 房屋设施：房屋内配备有_______（如：空调、热水器、洗

衣机、冰箱等）基本生活电器和家具，以及_______（如：有线电视、

宽带网络等）通信设施。

1.1.3 房屋周边环境：房屋位于_______市_______区_______街道

_______号，周边有_______（如：学校、医院、商场、公园等）配套

设施，交通便利，生活方便。

2.2 租赁期满后

2.2.1 续租通知：租赁期满前，如乙方需继续租赁，应提前一个

月通知甲方，并签订新的租赁合同。未提前通知的，甲方有权按市场

行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.2.2 租赁期满后的房屋交付：租赁期满后，乙方应按照本合同

约定将房屋及附属设施交还给甲方，包括房屋内所有家具、电器和生

活用品。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

3.2 租金及支付方式

3.2.1 租金支付时间：乙方应在每月_______日前将当月租金支付

至甲方指定的账户。如逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租

金的__%作为滞纳金。

（1）银行转账：乙方将租金支付至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方直接将租金支付给甲方；

（3）其他方式：双方约定的其他支付方式。

4.2 押金

4.2.1 押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金

人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2.2 押金退还：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附

属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣

除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.2 甲方权利和义务

5.2.1 房屋维修责任：甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施

的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予

以修复。因甲方维修不及时导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责

任。

5.2.2 房屋使用限制：甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不

得随意提高租金。在租赁期限内，甲方不得要求乙方迁离出租房屋。

6.2 乙方权利和义务

6.2.1 房屋使用：乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得

擅自改变房屋结构，不得转租、转借或者擅自将房屋用于其他用途。

6.2.2 房屋爱护：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设

施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.2.3 租金支付：乙方在租赁期限内，应按约定支付租金和押金

。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

7.3 违约责任

7.3.1 违约赔偿：如甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一

方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。赔偿金额为

违约方应付金额的__%。

7.3.2 甲方提前解除合同：如甲方提前解除合同，应双倍返还乙

方押金。

8.2 争议解决

8.2.1 争议解决方式：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方

应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼

。

9.2 附件

9.2.1 房屋附属设施清单：包括家具、电器、设施设备等详细清

单，以及品牌、型号、购买时间等信息。

9.2.2 房屋照片：真实反映房屋现状的照片，包括房屋外观、室

内布局、家具家电等。

附件三：补充协议

1. 宠物规定：乙方如需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相

关宠物管理规定。未经甲方同意擅自养宠物的，乙方应承担相应责任

。