房地产项目出资协议

房地产项目出资协议

甲方：___________

乙方：___________

丙方：___________

为明确甲、乙、丙三方在房地产项目中的出资义务及权益，根据

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

等法律法规的规定，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本出资协议

。

第一条 项目概述

1.1 项目名称：___________

1.2 项目地点：___________

1.3 项目性质：___________

1.4 项目规模：___________

第二条 出资总额及各方出资比例

2.1 项目总投资估算为人民币___________元（大写：

___________元整）。

2.2 甲方出资人民币___________元（大写：___________元整）

，占项目总出资的___________%。

2.3 乙方出资人民币___________元（大写：___________元整）

，占项目总出资的___________%。

2.4 丙方出资人民币___________元（大写：___________元整）

，占项目总出资的___________%。

第三条 出资方式及期限

3.1 甲方以现金方式出资，自本协议签订之日起____个工作日内

将出资款项支付至项目专用账户。

3.2 乙方以现金方式出资，自本协议签订之日起____个工作日内

将出资款项支付至项目专用账户。

3.3 丙方以现金方式出资，自本协议签订之日起____个工作日内

将出资款项支付至项目专用账户。

3.4 各方应按照出资比例按期足额缴纳出资款项。未按期缴纳的

，应按照同期贷款利率支付滞纳金。

第四条 出资权益及分配

4.1 各方按照出资比例享有项目收益分配权。

4.2 项目盈利后，各方按照出资比例分享利润。

4.3 项目亏损时，各方按照出资比例承担亏损。

4.4 项目结束后，各方按照出资比例分配剩余财产。

第五条 管理及决策

5.1 项目设立管理委员会，负责项目的日常管理工作。

5.2 管理委员会由甲方、乙方、丙方共同组成，各方委派____名

代表担任委员。

5.4 甲方担任管理委员会主任，负责组织和管理委员会的日常工

作。

第六条 保密条款

6.1 各方应对本协议及与项目相关的保密信息予以保密，未经对

方同意不得向第三方披露。

6.2 保密期限自本协议签订之日起至项目结束之日止。

第七条 违约责任

7.1 各方违反本协议的约定，应承担违约责任，向其他方支付违

约金，并赔偿因此造成的一切损失。

7.2 违约金计算方式为：违约金额×违约天数×同期贷款利率。

第八条 争议解决

8.1 各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

。

8.2 若协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉

讼。

第九条 附则

9.1 本协议一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律

效力。

9.2 本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：___________ 日期：___________

乙方（盖章）：___________ 日期：___________

丙方（盖章）：___________ 日期：___________

附件：

附件一：项目可行性研究报告

附件二：项目立项批文

附件三：土地使用权证书

附件四：建筑设计方案

附件五：投资预算及资金使用计划

附件六：项目管理机构设立文件

附件七：其他与项目相关的文件资料

重点条款细节补充及说明：

1.1 项目名称：____（具体全称）____

1.2 项目地点：位于____（具体地址）____的地块。

1.3 项目性质：该项目的性质为____（如住宅、商业、混合等）

____。

1.4 项目规模：项目总占地面积为____（具体面积）____平方米

，总建筑面积为____（具体面积）____平方米。

2.2 甲方出资人民币____（具体金额）____元，占项目总出资的

____%（具体比例）____。

2.3 乙方出资人民币____（具体金额）____元，占项目总出资的

____%（具体比例）____。

2.4 丙方出资人民币____（具体金额）____元，占项目总出资的

____%（具体比例）____。

3.1 甲方应于本协议签订之日起____（具体天数）____个工作日

内将出资款项支付至项目专用账户。

3.2 乙方应于本协议签订之日起____（具体天数）____个工作日

内将出资款项支付至项目专用账户。

3.3 丙方应于本协议签订之日起____（具体天数）____个工作日

内将出资款项支付至项目专用账户。

3.4 若任意一方未按期缴纳出资款项，应按照同期贷款利率支付

滞纳金，滞纳金计算方式为：违约金额×违约天数×同期贷款利率。

4.1 各方按照出资比例享有项目收益分配权，具体分配比例为甲

方____%（具体比例）____，乙方____%（具体比例）____，丙方____%

（具体比例）____。

4.4 项目结束后，各方按照出资比例分配剩余财产，具体分配比

例为甲方____%（具体比例）____，乙方____%（具体比例）____，丙

方____%（具体比例）____。

5.1 管理委员会由甲方、乙方、丙方共同组成，各方委派____（

具体人数）____名代表担任委员。

6.1 各方应对本协议及与项目相关的保密信息予以保密，未经对

方同意不得向第三方披露。保密期限自本协议签订之日起至项目结束

之日止。

7.1 各方违反本协议的约定，应承担违约责任，向其他方支付违

约金，并赔偿因此造成的一切损失。违约金计算方式为：违约金额×

违约天数×同期贷款利率。

8.1 各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

。若协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

9.2 本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____（盖章名称）____

乙方（盖章）：____（盖章名称）____

丙方（盖章）：____（盖章名称）____

日期：____（签字日期）____