豪华公寓租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条 公寓基本情况

1.1 甲方出租的豪华公寓位于__________，房屋结构及面积为

__________，房屋设施设备为__________。

1.2 乙方租赁的豪华公寓为__________，租赁期限为__________

年，自__________年__________月__________日起至__________年

__________月__________日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金标准为每平方米__________元/月，房屋总面积为

__________平方米，每月租金为__________元。

2.2 乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的

账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%

作为滞纳金。

2.3 乙方支付租金方式为__________，如需变更支付方式，应提

前__________日书面通知甲方。

第三条 押金及退还

3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元

。

3.2 合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将公寓交

还给甲方，甲方在确认公寓及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方

应在__________日内退还乙方押金。

第四条 租赁用途及期限

4.1 乙方租赁甲方豪华公寓仅用于居住，不得用于商业、办公、

仓储等非居住性质的活动。

4.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________日书面

通知甲方，双方协商签订新的租赁合同。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证乙方租赁的豪华公寓具备居住条件，确保房屋及附

属设施的正常使用。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修、养护房屋及附属设施，确保房

屋及附属设施的正常运行。

5.3 甲方有权监督乙方遵守法律法规及本合同的约定，如乙方违

反本合同，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照本合同约定使用、收益豪华公寓。

6.2 乙方应妥善保管甲方提供的附属设施，并按照甲方指定的方

式进行使用、维护。

6.3 乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得在房屋内进行

违法活动。

6.4 乙方应在合同到期或提前解除合同时，按照本合同约定将公

寓及附属设施交还给甲方。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2 如甲方未按本合同约定提供租赁房屋或设施，乙方有权要求

甲方改正，甲方逾期未改正的，乙方有权解除本合同。

7.3 如乙方未按本合同约定支付租金、押金或擅自改变房屋结构

、设施设备等，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期未改正的，甲方有

权解除本合同。

第八条 争议解决

8.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方

具有法律约束力。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 豪华公寓租赁合同

2. 房屋设施设备清单

3. 付款凭证

4. 押金收据

5. 房屋钥匙交付记录

6. 公寓交接单

7. 维修整改通知

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按合同约定提供租赁房屋或设施，包括但不限于房屋结

构、设施设备等不符合租赁用途。

2. 甲方未按约定时间退还押金。

3. 乙方未按合同约定支付租金。

4. 乙方未按约定使用、维护房屋及附属设施，导致损坏。

5. 乙方擅自改变房屋结构、设施设备，或进行违法活动。

6. 乙方未按合同约定期限交还房屋及附属设施。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有房屋所有权或处分权，并将其出租给他人的自

然人、法人或其他组织。

2. 承租方：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。

3. 租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于使用、收

益租赁房屋。

4. 押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的

钱财。

5. 违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6. 租赁用途：指乙方租赁房屋的目的和性质，包括但不限于居住

、办公、仓储等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：甲方未按约定时间提供租赁房屋或设施。

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时提供房屋或设施

；协商不成的，乙方有权解除合同。

2. 问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，乙方逾期未付的，甲方

有权要求乙方支付滞纳金，或解除合同。

3. 问题：甲方未按约定退还押金。

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方退还押金；协商不成

的，乙方有权通过法律途径解决。

4. 问题：乙方未按约定使用、维护房屋及附属设施。

解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方逾期未改正的，甲方

有权解除合同。

5. 问题：乙方擅自改变房屋结构、设施设备，或进行违法活动。

解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方逾期未改正的，甲方

有权解除合同。

6. 问题：乙方未按合同约定期限交还房屋及附属设施。

解决办法：甲方有权要求乙方交还房屋及附属设施，乙方逾期

未交还的，甲方有权通过法律途径解决。

五、所有应用场景：

1. 个人或企业租赁豪华公寓作为居住、办公、仓储等用途。

2. 租赁双方为自然人、法人或其他组织。

3. 租赁期限为固定时间，如一年、两年等。

4. 租赁双方通过协商一致签订合同，并遵守合同约定。

5. 租赁过程中发生违约行为，双方通过协商、法律途径解决。