住宅借款合同范本示例

合同编号：__________

合同各方：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法

》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原

则，就甲方同意向乙方提供住宅借款事宜，达成如下协议：

第一条 借款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元整（小写）

：__________元的住宅借款。

第二条 借款期限

1. 本借款合同的借款期限为__________年，自借款发放之日起计

算。

2. 借款到期后，乙方如需续借，应提前一个月向甲方提出申请，

并签订书面续借协议。续借期限不得超过原借款期限。

第三条 借款利率

1. 本借款合同的借款利率为年利率__________%。

2. 借款利息按日计收，计息基数为借款本金。

3. 如遇国家利率调整，本借款合同的利率相应调整，具体利率以

甲方最新公告为准。

第四条 借款用途

乙方保证所借得的款项仅用于购买住宅，并承诺不用于非法用途

。

第五条 还款方式

1. 本借款合同的还款方式为等额本息还款法。

2. 乙方每月还款金额为：__________元。

3. 乙方应按约定的还款日将还款金额存入甲方指定的还款账户。

第六条 违约责任

1. 乙方未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并依法

追究乙方的法律责任。

2. 乙方未按约定的还款期限和还款金额还款，甲方有权加收滞纳

金，并依法追究乙方的法律责任。

3. 如乙方发生合并、分立、解散、破产等情形，乙方应立即通知

甲方，并按照甲方要求清偿借款及利息。

第七条 争议解决

本借款合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如发生争

议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院

提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

。

甲方（贷款方）：__________

乙方（借款方）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 借款申请书

2. 借款人身份证件

3. 房产证复印件

4. 收入证明

5. 还款计划表

6. 授权委托书（如有）

7. 贷款合同专用章

二、违约行为及认定：

1. 未按约定用途使用借款：甲方有权提前收回借款，并依法追究

乙方的法律责任。

2. 未按约定的还款期限和还款金额还款：甲方有权加收滞纳金，

并依法追究乙方的法律责任。

3. 乙方发生合并、分立、解散、破产等情形：乙方应立即通知甲

方，并按照甲方要求清偿借款及利息。

三、法律名词及解释：

1. 等额本息还款法：指借款人每月偿还相等的金额，包括一部分

本金和一部分利息，随着时间推移，每月还款中本金比例逐渐增加，

利息比例逐渐减少。

2. 滞纳金：指借款人未按约定的还款期限和还款金额还款，所产

生的逾期罚金。

3. 法定代表人的授权代表：指法定代表人授权的具有完全民事行

为能力的自然人或者法人。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方未按约定用途使用借款。

解决办法：甲方有权提前收回借款，并依法追究乙方的法律责

任。

2. 问题：乙方未按约定的还款期限和还款金额还款。

解决办法：甲方有权加收滞纳金，并依法追究乙方的法律责任

。

3. 问题：乙方发生合并、分立、解散、破产等情形。

解决办法：乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求清偿借款及

利息。

五、所有应用场景：

1. 个人购房贷款

2. 企业购房贷款

3. 二手房贷款

4. 按揭贷款

5. 房屋装修贷款

6. 房屋购买首付贷款