绵阳市篮球馆租赁合同

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其篮球馆租赁

给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、篮球馆基本信息

1.1 篮球馆地址：__________

1.2 篮球馆面积：__________平方米

1.3 篮球馆设施：__________（详细列出设施名称）

1.4 篮球馆使用范围：__________（详细列出使用范围）

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租

金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1 租金为每月__________元，每年共计__________元。

3.2 乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付__________

元。

3.3 乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金，后续

租金应在每季度第一个月内支付。

3.4 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

__________%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1 乙方按照本合同约定使用篮球馆，不得擅自改变篮球馆用途

、结构和设施。

4.2 乙方应遵守篮球馆的规章制度，爱护篮球馆设施，如有损坏

，乙方负责赔偿。

4.3 乙方在租赁期间应承担篮球馆的水、电、物业管理等费用，

具体费用双方协商确定。

五、维修及保养

5.1 甲方负责篮球馆设施的维修及保养，确保篮球馆设施正常使

用。

5.2 乙方发现篮球馆设施损坏或故障的，应立即通知甲方，甲方

应在接到通知后三个工作日内进行维修或更换。

六、合同的解除和终止

6.1 甲乙双方同意提前解除合同的，应书面协商一致，并办理相

关手续。

6.2 乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要

求乙方立即搬离篮球馆。

6.3 租赁期满或本合同解除、终止后，乙方应将篮球馆设施完好

无损地归还甲方，否则甲方有权要求乙方赔偿。

七、违约责任

7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2 甲乙双方应按照法律法规和本合同的约定，履行各自的权利

和义务，确保篮球馆的正常使用。

八、争议解决

8.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1. 篮球馆租赁合同

2. 篮球馆设施清单

3. 租金支付证明

4. 篮球馆使用和管理规定

5. 篮球馆维修和保养记录

6. 租赁合同解除或终止证明

7. 违约行为证明材料

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按照约定支付租金

2. 乙方未按照约定使用篮球馆，擅自改变篮球馆用途、结构和设

施

3. 乙方未遵守篮球馆的规章制度，导致篮球馆设施损坏

4. 甲方未按照约定维修和保养篮球馆设施

5. 甲方未在约定时间内响应乙方关于篮球馆设施损坏或故障的通

知

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指篮球馆的所有者或有权出租篮球馆的一方

2. 承租方：指租赁篮球馆并支付租金的一方

3. 租赁期限：指租赁合同的有效期限

4. 租金：指承租方为使用篮球馆而支付给出租方的费用

5. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方立即

支付欠款，并支付滞纳金；如协商无果，甲方有权解除合同并要求乙

方搬离篮球馆。

2. 篮球馆设施损坏或故障：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定

时间内进行维修或更换；如甲方未及时维修或更换，乙方可以与甲方

协商解决，要求甲方承担相应责任。

3. 乙方擅自改变篮球馆用途、结构和设施：甲方有权要求乙方立

即恢复原状，并承担相应违约责任。

4. 甲方未按照约定维修和保养篮球馆设施：乙方可以与甲方协商

解决，要求甲方承担相应责任。

五、所有应用场景：

1. 篮球馆所有者出租篮球馆给使用方

2. 使用方租赁篮球馆进行篮球活动

3. 双方签订租赁合同，明确租赁期限、租金、使用范围等事项

4. 使用方按照约定支付租金，并遵守篮球馆的规章制度

5. 篮球馆所有者按照约定提供篮球馆设施，并负责维修和保养

6. 租赁合同到期或提前解除、终止合同，双方按照约定履行各自

的权利和义务