购房送车位交易合同样本

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有位于__________（房产地址）的房产（房产证号：

__________），并同意将该房产及配套的车位一同出售给乙方；乙方

愿意购买该房产及车位，并同意支付相应的价款。为明确双方的权利

义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条 房产及车位基本情况

1.1 甲方出售的房产位于__________，房屋结构为__________，

建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2 甲方承诺将位于房产地下停车库的车位（车位号：

__________）一同出售给乙方。

第二条 交易价格

2.1 乙方向甲方支付的购房款为人民币__________元整（大写：

_______________________元整），其中包括房产的购买价款和车位的

购买价款。

2.2 乙方支付购房款后，甲方应向乙方交付房产及车位，并办理

相关产权过户手续。

第三条 支付方式

3.1 乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付

至甲方指定的账户。

3.2 甲方收到购房款后，应向乙方出具合法有效的发票。

第四条 交付及过户

4.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产及车位

交付给乙方。

4.2 甲方应协助乙方办理房产及车位的产权过户手续，过户费用

由乙方承担。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相

应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房

款总额的____%。

5.2 甲方未按本合同约定时间交付房产及车位的，乙方有权要求

甲方支付延迟交付违约金，违约金为购房款总额的____%乘以延迟交付

的天数。

第六条 争议解决

6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产及车位过

户登记完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1. 房产证原件及复印件

2. 车位使用权证原件及复印件

3. 甲方身份证明原件及复印件

4. 乙方身份证明原件及复印件

5. 购房款支付凭证

6. 过户费用支付凭证

7. 房产及车位交付确认书

8. 违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定时间交付房产及车位的，构成违约。

2. 甲方未按约定协助乙方办理产权过户手续的，构成违约。

3. 乙方未按约定时间支付购房款的，构成违约。

4. 乙方未按约定协助甲方办理产权过户手续的，构成违约。

5. 双方在履行合同过程中发生争议，不履行协商解决义务的，构

成违约。

三、法律名词及解释：

1. 房产：指位于__________的房屋，包括房屋结构、建筑面积等

。

2. 车位：指位于房产地下停车库的车位，车位号为__________。

3. 购房款：指乙方支付给甲方的房屋购买价款及车位购买价款总

额。

4. 违约金：指违约方应向守约方支付的违约补偿。

5. 产权过户：指将房产及车位的所有权从甲方名下过户至乙方名

下的手续。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方延迟交付房产及车位：

解决办法：乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，具体按照第

五条约定的违约金计算公式执行。

2. 甲方未协助乙方办理产权过户手续：

解决办法：乙方有权要求甲方履行协助过户的义务，如甲方仍不

履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

3. 乙方延迟支付购房款：

解决办法：甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，具体按照第

五条约定的违约金计算公式执行。

4. 乙方未协助甲方办理产权过户手续：

解决办法：甲方有权要求乙方履行协助过户的义务，如乙方仍不

履行，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

5. 双方在履行合同过程中发生争议：

解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向

合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 甲方为房产所有权人，愿意将房产及车位一同出售。

2. 乙方为购房人，愿意购买甲方拥有的房产及车位。

3. 甲乙双方就房产及车位的买卖达成一致，并签订本合同。

4. 甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。

5. 甲乙双方在履行合同过程中遇到问题，通过协商或诉讼解决。