购房附赠停车位协议

合同编号：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、

诚信的原则，就甲方向乙方附赠停车位事宜，达成如下协议：

第一条 停车位基本情况

1.1 停车位位置：位于_______（具体位置），编号为_______。

1.2 停车位性质：该停车位为_______（性质，如：地下停车位、

地上停车位等）。

1.3 停车位数量：共_______个停车位，其中：_______个为标准

停车位，_______个为无障碍停车位。

第二条 附赠条件

2.1 乙方购买甲方的房产（房产证号：_______），房产成交价为

人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2 乙方按照甲方要求，按时足额支付房产成交款及办理相关过

户手续。

2.3 乙方同意本协议约定的停车位附赠事项，并遵守甲方管理的

停车位使用规定。

第三条 附赠停车位的权属及使用

3.1 甲方将停车位附赠给乙方，作为购房的额外优惠，停车位所

有权归甲方所有，乙方享有使用权。

3.2 乙方在使用停车位时，应遵守国家法律法规及甲方制定的停

车位使用管理规定，维护停车场的公共秩序。

3.3 乙方不得将停车位转让、转借、出租给第三方，不得擅自改

变停车位用途。

3.4 若乙方需长期出租停车位，须经甲方同意，并按照甲方制定

的租金标准支付租金。

第四条 违约责任

4.1 甲方未按约定附赠停车位给乙方，或停车位存在质量问题，

甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。

4.2 乙方未按约定购买甲方房产，或未按时足额支付房产成交款

，乙方应承担违约责任，支付甲方相应违约金。

4.3 甲乙双方违反本协议其他约定，应承担相应违约责任。

第五条 争议解决

5.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应

友好协商解决。

5.2 若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉

讼。

第六条 其他约定

6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至

_______年_______月_______日。

6.3 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协

议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件一：房产证复印件

附件二：停车位平面图

附件三：停车位使用管理规定

附件四：甲方营业执照复印件

附件五：乙方身份证复印件

附件六：其他相关文件（如有）

重点条款细节补充及说明：

重点条款1：第一条 1.1 停车位位置

1.1.1 停车位具体位置描述：停车位位于甲方开发的_______项目

，具体位于_______栋楼_______层，面积为_______平方米。停车位出

口和入口分别位于_______方向和_______方向，以便于乙方车辆的出

入。

1.1.2 停车位指示标识：甲方应在停车位明显位置设置标识，以

便于乙方识别和使用。

1.1.3 停车位使用时间：停车位的使用时间为_______小时/天，

超出部分按照甲方制定的收费标准进行计费。

重点条款2：第二条 2.2 乙方按照甲方要求，按时足额支付房产

成交款及办理相关过户手续。

2.2.1 房产成交款的支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付

等方式，将房产成交款支付给甲方，具体支付方式由甲乙双方协商确

定。

2.2.2 过户手续办理：乙方应按照我国法律法规及相关部门的要

求，办理房产过户手续。甲方应给予必要的协助和配合，提供相关证

明材料。

2.2.3 过户手续办理时间：乙方应在签署本协议之日起_______日

内办理完毕房产过户手续。

重点条款3：第三条 3.3 乙方不得将停车位转让、转借、出租给

第三方，不得擅自改变停车位用途。

3.3.1 停车位转让、转借、出租的定义：乙方不得将停车位权益

以任何形式转让、转借、出租给第三方，包括但不限于出售、赠与、

借用等方式。

3.3.2 停车位用途变更：乙方不得擅自改变停车位的用途，如将

停车位用于商业、办公、仓储等非停车用途。

3.3.3 违规处理：如乙方违反本条规定，甲方有权终止乙方对停

车位的使用权，并要求乙方支付违约金，违约金金额为_______元。

重点条款4：第四条 4.2 乙方未按约定购买甲方房产，或未按时

足额支付房产成交款，乙方应承担违约责任，支付甲方相应违约金。

4.2.1 违约金的计算方式：违约金按照乙方应支付的房产成交款

的_______%计算，具体金额由甲乙双方协商确定。

4.2.2 违约金的支付时间：乙方应在违约行为发生之日起_______

日内，向甲方支付违约金。

4.2.3 违约金支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式

，将违约金支付给甲方。

重点条款5：第五条 5.2 若协商不成，任何一方均有权向甲方所

在地人民法院提起诉讼。

5.2.1 甲方所在地人民法院：甲方所在地人民法院为本协议争议

解决法院。

5.2.2 诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

。

5.2.3 诉讼时效：乙方提起诉讼的时效为自知道或应当知道自己

的权益受到侵害之日起_______年。

重点条款6：第六条 6.3 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签

订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.3.1 补充协议的签订：甲乙双方应就本协议未尽事宜签订补充

协议，补充协议应采用书面形式。

6.3.2 补充协议的生效：补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之

日起生效。

6.3.3 补充协议的保管：补充协议与本协议一并保管，甲乙双方

均有权查阅、复制。