房地产线上租赁合同模板

合同编号：____________

甲方（出租人）：____________

乙方（承租人）：____________

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方出租房屋地址：____________

1.2 甲方出租房屋面积：____________平方米

1.3 甲方出租房屋户型：____________

1.4 甲方出租房屋设施：____________（具体设施名称、数量、

品牌等）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币____元整（大写：____元整），按月支付

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还

甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元

整（大写：____元整）。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方

在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应

付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋

结构和用途。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

。

6.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法犯罪

活动。

第七条 违约责任

7.1 甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2 乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

附件1：房屋附属设施清单

附件2：租赁押金收据

附件3：租金支付记录

附件4：房屋交付确认书

附件5：房屋交还确认书

附件6：其他重要文件（如有）

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号，以确保双方对租赁房

屋的位置有明确的了解和识别。例如：“北京市朝阳区路号院号楼单

元室”。

1.2.2 甲方出租房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位

。例如：“房屋建筑面积为80 平方米”。

1.3.3 甲方出租房屋户型：详细描述房屋的户型结构，包括房间

数量、布局等。例如：“该房屋为两室一厅一厨一卫”。

1.4.4 甲方出租房屋设施：详细列明房屋内现有的家具、家电等

设施，以及品牌、型号等信息。例如：“家具包括：床一张、沙发一

套、茶几一个、电视一台（品牌：索尼，型号：KD55X6500）；家电包

括：冰箱一台（品牌：海尔，型号：BCD221）、洗衣机一台（品牌：

小天鹅，型号：TG80V20WD）、空调两台（品牌：格力，型号：

KFR35GW）”。

2.2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金

双方协商确定。此条款规定了乙方在租赁期满后如需续租应遵循的程

序，以及甲方调整租金的权利。乙方应在租赁期满前一个月向甲方提

出续租意向，并与甲方重新签订租赁合同。若甲方根据市场行情调整

租金，乙方有权在协商确定租金后继续租赁。若双方未能就租金达成

一致，乙方应搬离出租房屋。

3.2.3 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。此

条款明确了乙方支付租金的时间和方式，以及逾期支付租金的滞纳金

计算方式。乙方应在每月固定日期前将租金支付至甲方指定的账户，

如、或银行账户。若乙方逾期支付租金，则每逾期一日需支付应付租

金的百分比作为滞纳金，以示违约责任的惩罚。

4.4.4 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交

还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。此条款规定

了租赁期满后乙方的义务，包括迁离房屋和修复损坏设施。在租赁期

满后，乙方应按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁起

始时的状态，确保房屋及附属设施无损坏。若乙方在租赁期间造成房

屋或附属设施损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

5.3.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金

。此条款保护了乙方在租赁期间的权益，规定了甲方不得干涉乙方的

正常生活和工作，以及不得随意提高租金。甲方应在租赁期间尊重乙

方的隐私和权益，不得擅自进入出租房屋。同时，甲方在租赁期间不

得随意提高租金，如要调整租金，应与乙方协商一致。

6.2.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损

坏。此条款规定了乙方在租赁期间对房屋及附属设施的使用和保管责

任。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏或滥用。同时，

乙方应爱护公共设施，确保设施的正常使用。若乙方造成房屋或附属

设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。

7.1.1 甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任

。此条款明确了乙方在甲方违反合同约定时的权利。若甲方在租赁期

间违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

例如，若甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金

或终止合同。

8.1.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决

。此条款规定了双方在合同履行过程中发生纠纷时应遵循的解决方式

。若在合同履行过程中出现纠纷，双方应进行友好协商，以达成一致

解决办法。若协商无果，双方可以寻求法律途径解决。

附件：

附件1：房屋附属设施清单

附件2：租赁押金收据

附件3：租金支付记录

附件4：房屋交付确认书

附件5：房屋交还确认书

附件6：其他重要文件（如有）