绍兴旅游景点租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及

相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基

础上，就甲方向乙方提供旅游景点租赁服务事宜，达成如下协议：

第一条 租赁标的

1.2 乙方租赁的旅游景点包括但不限于：（具体列举出旅游景点

名称，如绍兴古城、鲁迅故居等）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签

订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协

商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写

）：￥_____元/年。

（1）每年__月__日前，一次性支付当年租金；

（2）每半年支付一次，分别为每年的__月__日和__月__日；

（3）每月支付一次，每月__日前支付当月租金。

3.3 乙方支付租金后，甲方提供租赁标的的使用权，并负责日常

维护和管理。

第四条 乙方权利和义务

4.1 乙方有权按照合同约定使用租赁标的，但不得损害甲方合法

权益。

4.2 乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得

在租赁标的从事违法活动。

4.3 乙方应合理使用租赁标的，爱护设施设备，如有损坏，乙方

应按市价赔偿。

4.4 乙方在租赁期间，如遇租赁标的因不可抗力导致损坏，应及

时通知甲方，并协助甲方进行修复。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方应保证租赁标的符合约定的用途，并确保设施设备安全

可靠。

5.2 甲方应按照合同约定提供租赁标的，并保证乙方在租赁期间

正常使用。

5.3 甲方应履行租赁标的的日常维护和管理职责，确保租赁标的

的安全和完好。

5.4 甲方不得干涉乙方合法经营活动，不得擅自提高租金。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2 甲方未按约定提供租赁标的，或乙方未按约定支付租金的，

违约方应支付合同总价款的__%作为违约金。

6.3 一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使不能实现合同

目的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的__%作为

赔偿。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜

，可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 租赁合同主体信息表

2. 旅游景点所有权证明文件

3. 租赁标的设施设备清单

4. 租赁合同履行证明文件

5. 租金支付凭证

6. 违约金计算公式及相关法律法规

7. 合同解除证明文件

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供租赁标的，或乙方未按约定支付租金

2. 乙方在租赁期间损坏租赁标的设施设备

3. 乙方在租赁期间从事违法活动

4. 甲方干涉乙方合法经营活动或擅自提高租金

5. 一方迟延履行债务或出现其他违约行为

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指具有旅游景点所有权并将其出租给他人的一方。

2. 承租方：指租赁旅游景点并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4. 租金：指承租方为使用租赁标的而支付给出租方的费用。

5. 违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。

6. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 租赁标的设施设备损坏：及时通知甲方，并协助甲方进行修复

，如有需要，按市价赔偿。

2. 租金支付纠纷：查阅合同条款，确认租金支付方式和时间，如

有违约，按合同约定处理。

3. 合同履行过程中发生纠纷：友好协商解决，如协商不成，可以

向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 甲方擅自提高租金：乙方有权拒绝支付超额部分租金，并向相

关部门投诉。

5. 不可抗力导致合同无法履行：及时通知对方，按合同约定处理

。

五、所有应用场景：

1. 旅游公司租赁旅游景点开展旅游业务

2. 个人租赁旅游景点举办活动

3. 旅行社与旅游景点所有者签订长期合作协议，提供旅游服务

4. 旅游景点所有者将租赁权授权给代理商，由代理商对外签订租

赁合同

5. 租赁合同用于政府机关、企事业单位开展公务活动或职工旅游