银川房产中介合作合同

合同编号：__________

鉴于甲方为房地产开发商，乙方为房地产中介机构，双方本着平

等互利的原则，就甲方开发的房地产项目进行合作，现经甲乙双方友

好协商，达成如下协议：

第一条 合作项目

1.1 甲方同意授权乙方为其开发的房地产项目提供中介服务，包

括但不限于房屋销售、租赁、咨询等服务。

1.2 乙方同意接受甲方的授权，为甲方提供的房地产项目寻找潜

在买家或租户，并协助甲方完成房屋的销售或租赁工作。

第二条 合作期限

2.1 本合同合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

第三条 合作内容

3.1 乙方应根据甲方的要求，积极开展房地产项目的宣传推广工

作，包括线上和线下的宣传，以提高项目的知名度和吸引力。

3.2 乙方应对甲方提供的房地产项目资料保密，不得泄露给第三

方，也不得用于其他目的。

3.3 乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的房地产项目信息

，不得夸大或虚假宣传。

3.4 乙方在开展中介服务过程中，应遵守国家的法律法规，不得

从事任何违法行为。

第四条 费用及支付

4.1 甲方应向乙方支付合作期间的佣金，具体佣金比例为销售额

或租赁收入的____%。

4.2 甲方应在房屋销售或租赁成功后____个工作日内，向乙方支

付佣金。

4.3 乙方应提供合法的税务发票，甲方据此进行报销。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金

额的____%。

5.2 如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除本合同，并要求乙

方支付违约金。

第六条 争议解决

6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 房地产项目宣传资料

2. 乙方中介服务方案

3. 甲方授权书

4. 乙方税务发票

5. 房屋销售或租赁合同

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定时间支付佣金

2. 甲方未按约定支付违约金

3. 乙方泄露甲方商业秘密

4. 乙方提供虚假房地产项目信息

5. 乙方未遵守国家法律法规从事违法行为

三、法律名词及解释：

1. 甲方：指房地产开发商

2. 乙方：指房地产中介机构

3. 中介服务：指乙方为甲方提供的房地产项目销售、租赁、咨询

等服务

4. 佣金：指乙方根据甲方要求开展中介服务所获得的报酬

5. 违约金：指一方违反合同约定需向另一方支付的赔偿金

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方延迟支付佣金：乙方应及时与甲方沟通，催促支付佣金，

如甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。

2. 甲方未支付违约金：乙方应及时与甲方沟通，要求支付违约金

，如甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。

3. 乙方泄露甲方商业秘密：甲方有权解除合同，并要求乙方支付

违约金。

4. 乙方提供虚假信息：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约

金。

5. 乙方未遵守国家法律法规：甲方有权解除合同，并要求乙方承

担相应法律责任。

五、所有应用场景：

1. 甲方为房地产开发商，乙方为房地产中介机构，双方就甲方开

发的房地产项目进行中介服务合作。

2. 甲方授权乙方为其房地产项目提供中介服务，乙方根据甲方要

求开展宣传推广工作，并协助甲方完成房屋销售或租赁。

3. 乙方在合作过程中，应遵守国家法律法规，提供真实、准确的

房地产项目信息，并保密甲方商业秘密。

4. 甲方在房屋销售或租赁成功后，按约定向乙方支付佣金。

5. 如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方支

付违约金及承担相应法律责任。