村集体土地开发投资收益合同

合同编号：_______

甲方（投资方）：_______

乙方（受益方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法

》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原

则基础上，就甲方投资乙方村集体土地进行开发，并分享收益事宜，

达成如下合同：

第一条 投资开发土地

1.1 甲方同意投资人民币_____元（大写：

_______________________元整），用于乙方村集体土地的开发。

1.1.1 甲方投资的具体项目为：____________________________

。

1.1.2 甲方投资的方式为：____________________________。

1.1.3 甲方投资的期限为：____________________________。

第二条 收益分配

甲方：_______%；乙方：_______%。

2.2 收益分配的时间及方式：

2.2.1 收益分配时间为：____________________________。

2.2.2 收益分配方式为：____________________________。

第三条 合同的履行

3.1 甲方应按照合同约定，及时足额投资。

3.2 乙方应按照合同约定，合理使用投资资金，确保投资项目的

顺利进行。

3.3 甲方应按照合同约定，及时参与收益分配。

3.4 乙方应按照合同约定，保障甲方的合法权益。

第四条 合同的变更和解除

4.1 任何一方提出变更或解除合同，均应提前____个月书面通知

对方。

4.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同

。

4.3 合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违

约金，违约金为本合同投资金额的____%。

5.2 因违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

第六条 争议解决

6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条 附件

7.1 本合同附件一：投资开发土地的具体位置、面积、用途等详

细信息。

7.2 本合同附件二：投资项目的详细计划书。

7.3 本合同附件三：收益分配的具体方案。

7.4 其他附件：____________________________。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

签订地点：________________

重点条款细节补充及说明：

第一条 投资开发土地

1.1 甲方同意投资人民币_____元（大写：

_______________________元整），用于乙方村集体土地的开发。

补充说明：甲方投资金额应为双方协商确定的最终金额，投资资

金的支付方式包括但不限于一次性支付、分期支付等。具体支付方式

和时间由双方在合同附件中详细规定。

1.1.1 甲方投资的具体项目为：____________________________

。

补充说明：甲方投资的具体项目范围和内容应在合同附件中详细

列出，包括但不限于土地整治、基础设施建设、种植业发展等。

1.1.2 甲方投资的方式为：____________________________。

补充说明：甲方投资方式包括但不限于直接投资、融资投资等。

具体操作方式由双方在合同附件中详细规定。

1.1.3 甲方投资的期限为：____________________________。

补充说明：甲方投资的期限应在合同中明确，同时应规定投资期

限到期后的续约条款或投资项目的完工保证条款。

第二条 收益分配

甲方：_______%；乙方：_______%。

补充说明：收益分配比例的确定应基于双方协商的结果，并在合

同中明确。同时，应规定收益分配的时间、方式以及分配过程中的税

费承担等条款。

2.2 收益分配的时间及方式：

2.2.1 收益分配时间为：____________________________。

补充说明：收益分配的时间点应在合同中明确规定，包括但不限

于每季度、每半年、每年等。同时，应规定收益分配的具体操作流程

和时间安排。

2.2.2 收益分配方式为：____________________________。

补充说明：收益分配方式包括但不限于直接支付、转账等方式。

具体操作方式由双方在合同附件中详细规定。

第三条 合同的履行

3.1 甲方应按照合同约定，及时足额投资。

补充说明：甲方应在每个投资节点按照合同约定的时间和金额进

行投资，投资金额由双方共同验证和确认。

3.2 乙方应按照合同约定，合理使用投资资金，确保投资项目的

顺利进行。

补充说明：乙方应建立健全投资资金使用管理制度，确保投资资

金的合理、有效使用。同时，双方可设立项目监管机构，对投资项目

的实施进行监督和管理。

3.3 甲方应按照合同约定，及时参与收益分配。

补充说明：甲方应在每个收益分配周期内，按照合同约定的时间

和方式参与收益分配。

3.4 乙方应按照合同约定，保障甲方的合法权益。

补充说明：乙方应采取包括但不限于法律手段、合同约束等措施

，保障甲方的合法权益。

第四条 合同的变更和解除

4.1 任何一方提出变更或解除合同，均应提前____个月书面通知

对方。

补充说明：合同变更或解除的通知期限应在合同中明确规定，以

保障双方的权益。

4.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同

。

补充说明：不可抗力包括但不限于自然灾害、政策变动等情况。

当发生不可抗力事件时，双方应立即协商，并根据实际情况决定合同

的变更或解除。

4.3 合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

补充说明：合同变更或解除的协商程序应包括但不限于双方代表

会面、邮件沟通等方式。协商一致后，双方应签订书面协议，作为合

同变更或解除的有效证明。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违

约金，违约金为本合同投资金额的____%。