房东装修完成租赁合同

合同编号：_______

甲方（房东）：

乙方（租客）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

1.3 甲方出租房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.4 甲方出租房屋配套设施：_______（具体配套设施详细列举）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元整（大写：

_________________________元整），按月支付。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元整（大写：_________________________元整）。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方应配合乙方办理水、电、燃气等户名变更手续，费用由

乙方承担。

第六条 乙方权利义务

6.1 乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

6.2 乙方应合理使用出租房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结

构及用途。

6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事违法活动。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方未按约定提供出租房屋及附属设施的，乙方有权解除本

合同，并要求甲方支付违约金。

7.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙

方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________ 日期：_______年

_______月_______日

乙方（签字/盖章）：______________ 日期：_______年

_______月_______日

附件：

附件一：房屋现状照片（包括但不限于房屋外观、室内布局、设

施设备等）

附件二：房屋钥匙数量及交接确认表

附件三：水、电、燃气等户名变更手续相关文件

附件四：其他重要事项（如有）

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

补充说明：本合同所述房屋面积为实际可用于居住的室内面积，

不包括地下室、储藏室、阳台、阁楼等辅助空间。室内面积的测量应

遵循《房产测量规范》国家标准，由具有资质的房产测绘机构进行测

量，并提供房产测绘报告。乙方在签订合同时有权对房屋面积进行实

地核实，如发现实际面积与合同约定面积不符，乙方有权要求甲方按

实际面积调整租金。

1.4 甲方出租房屋配套设施：_______（具体配套设施详细列举）

补充说明：甲方出租房屋的配套设施包括但不限于：中央空调系

统、地暖系统、新风系统、太阳能热水器、电视、冰箱、洗衣机、烘

干机、烤箱、微波炉、厨卫用品等。配套设施的使用应符合产品说明

书的规定，乙方应合理使用并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修

或更换费用。合同期内，如配套设施出现故障，甲方应在接到乙方通

知后_______小时内予以修复，确保乙方正常生活。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

补充说明：租赁期满前，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提

出书面续租申请。甲方应在收到续租申请后一个月内与乙方签订新的

租赁合同。如甲方拒绝续租，应提前一个月书面通知乙方。租金调整

应遵循市场行情，甲方提出调整租金后，乙方有权在一个月内提出异

议，双方可就此进行协商。如协商不成，甲方有权终止本合同。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。

补充说明：乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，每逾期一

日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。滞纳金支付至甲方

指定账户。如乙方连续逾期支付租金超过_______日，甲方有权解除本

合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

补充说明：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施清洁干净，并

按原状交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

甲方应在租赁期满后_______日内对房屋及附属设施进行查验，如确认

无损坏或已赔偿，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退

还乙方。如甲方在约定时间内未对房屋进行查验，视为甲方放弃对押

金的索赔权。

7.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙

方支付违约金。

补充说明：乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并

要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：未支付租金金额的

_______%乘以未支付租金的天数。如乙方未支付租金金额超过_______

元，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

补充说明：本合同签字（或盖章）后生效，甲乙双方应妥善保管

合同副本。如合同丢失或损坏，甲乙双方应共同出具书面证明，确认

合同内容，并重新打印合同副本。合同的修改和补充应由甲乙双方共

同签署，并以书面形式附加在本合同后。除非双方另有约定，本合同

的任何修改和补充均须以书面形式作出，方为有效。