地下室人防车位使用协议

合同

协议编号：_______

鉴于：

1. 甲方拥有位于_______的地下室，该地下室设有人防车位；

2. 乙方希望租赁甲方地下室的人防车位；

3. 双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，达成本

协议。

第一条 车位使用范围

1.1 本协议所指的人防车位位于甲方地下室，车位编号为_______

。

1.2 乙方租赁的人防车位仅限于乙方自用，不得转租、转借或用

于其他商业用途。

第二条 租赁期限

2.1 本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁协议。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为每平方米每月_______元，租金按月

支付。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

_______%作为滞纳金。

第四条 权利义务

4.1 甲方权利义务：

4.1.1 甲方有权按照本协议约定收取租金；

4.1.2 甲方应保证人防车位的正常使用，确保车位的设施设备完

好；

4.1.3 甲方应按照约定向乙方提供人防车位，并确保车位的唯一

性和专用性；

4.1.4 甲方应承担人防车位的维修、保养和保险费用。

4.2 乙方权利义务：

4.2.1 乙方有权按照本协议约定使用人防车位；

4.2.2 乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方制定的地下室管理

规定；

4.2.3 乙方应妥善保管人防车位内的财物，如有损坏，乙方应承

担相应的赔偿责任；

4.2.4 乙方不得在车位内进行违法活动，不得影响其他用户的正

常使用。

第五条 违约责任

5.1 甲乙双方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担

违约责任。

5.2 甲方未按照约定提供人防车位的，乙方有权解除本协议，并

要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。

5.3 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求

乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。

第六条 争议解决

6.1 甲乙双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1. 人防车位平面图

2. 地下室管理规定

3. 甲方指定的账户信息

4. 保险单据

5. 其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 人防车位位于甲方地下室，车位编号为附件1 中所示。车位

面积为_______平方米，可容纳车型为_______（详细车型标准见附件1

）。

1.2 乙方租赁的人防车位仅限于乙方自用，不得转租、转借或用

于其他商业用途。如乙方需转让车位使用权，应提前一个月通知甲方

，并征得甲方书面同意。

2.1 本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。如乙方需继续租赁

，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。

2.2 租赁期满后，甲方有权按原租金标准收取乙方占用车位期间

的租金。

3.1 乙方向甲方支付的租金为每平方米每月_______元，租金按月

支付。租金标准如有变动，甲方应提前一个月通知乙方。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

。如乙方逾期支付租金，甲方有权暂停提供车位使用权，直至乙方支

付完毕。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

_______%作为滞纳金。滞纳金上限为应付租金的_______%。

4.1 甲方权利义务：

4.1.1 甲方有权按照本协议约定收取租金；

4.1.2 甲方应保证人防车位的正常使用，确保车位的设施设备完

好。如车位设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时

内予以修复。

4.1.3 甲方应按照约定向乙方提供人防车位，并确保车位的唯一

性和专用性。如甲方未能提供车位，甲方应支付乙方应付租金的

_______%作为赔偿。

4.1.4 甲方应承担人防车位的维修、保养和保险费用。如车位因

维修、保养等原因需暂时关闭，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少

对乙方的影响。

4.2 乙方权利义务：

4.2.1 乙方有权按照本协议约定使用人防车位；

4.2.2 乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方制定的地下室管理

规定。如乙方违反管理规定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本

协议。

4.2.3 乙方应妥善保管人防车位内的财物，如有损坏，乙方应承

担相应的赔偿责任。如乙方造成车位设施设备损坏，乙方应承担相应

的维修费用。

4.2.4 乙方不得在车位内进行违法活动，不得影响其他用户的正

常使用。如乙方违反此约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付

违约金，违约金为应付租金的_______%。

5.1 甲乙双方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担

违约责任。如甲方未按约定提供车位，乙方有权解除本协议，并要求

甲方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。

5.2 甲方未按照约定提供车位的，乙方有权要求甲方支付违约金

，违约金为应付租金的_______%。如甲方未能按时修复车位设施设备

，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。

5.3 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求

乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。如乙方逾期支付租

金，甲方有权暂停提供车位使用权，并要求乙方支付滞纳金。

6.1 甲乙双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉

方承担。

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如本协议的任何条款

与附件1、附件2 等文件的规定不一致，以附件1、附件2 等文件的规

定为准。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1. 人防车位平面图

2. 地下室管理规定

3. 甲方指定的账户信息

4. 保险单据

5. 其他相关文件