个人门面租赁合同简洁版

合同编号：__________

甲方（出租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系方式：

乙方（承租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系方式：

鉴于甲方为门面房的所有权人，愿意将该门面房出租给乙方使用

，乙方愿意承租甲方门面房，双方经协商一致，订立本合同，共同遵

守。

第一条 租赁物

1.2 甲方应保证租赁物符合国家有关安全、消防、卫生等规定，

确保租赁物符合乙方经营的需要。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥

__________元/月。

3.2 乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的

账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%

作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还

甲方。乙方应保证租赁物及附属设施的完好无损，如有损坏，乙方应

按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条 合同的变更和解除

4.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面签署协议，经双方签字盖章后生效。

4.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。

第五条 违约责任

5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2 如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，甲方应

承担相应的违约责任。

5.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙

方立即迁离租赁物。

第六条 争议解决

6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 租赁物所有权证明

2. 乙方营业执照复印件

3. 租赁合同备案证明

4. 租金支付凭证

5. 租赁物验收报告

6. 租赁物修复或赔偿协议

7. 甲方银行账户信息

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，构成违约。

2. 乙方未按约定支付租金，构成违约。

3. 乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，构成违约。

4. 甲乙双方未履行合同约定的其他义务，构成违约。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。

2. 承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。

4. 租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 租赁物不符合约定：甲方应按照约定提供符合要求的租赁物，

如租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方整改或解除合同。

2. 租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，如乙方未按约定支付租

金，甲方有权解除合同并要求乙方迁离租赁物。

3. 租赁物损坏：乙方应按甲方的要求修复或赔偿损坏的租赁物。

4. 合同变更或解除：甲乙双方应书面签署协议，经双方签字盖章

后生效。

五、所有应用场景：

1. 个人或企业租赁门面房开展业务。

2. 租赁期限内的租金支付、租赁物的使用与管理。

3. 租赁期满后的续租或迁离手续。

4. 合同的变更、解除及违约处理。