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2022 年项目委托管理协议合同5 篇

（最新版）

编制人：__________________

审核人：__________________

审批人：__________________

编制单位：__________________

编制时间：____年____月____日

序言

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2022 年项目委托管理协议合同5 篇

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吗?今天本店铺就给大家分享一下20XX年项目委托管理协议合同5篇，

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　　项目委托管理协议合同1

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　为规范处理拆并校点空臵校产，确保校产合理利用，防止资产的

流失，经铁厂村“三委”、铁厂完小研究，决定将校点的空臵校产委

托给乙方管理。依据《中华人民共和国教育法》及其相关的法律法规

之规定，双方就甲方所属的校产委托管理事项达成一致意见。经双方

友好协商，订立本协议，以资共同信守：

　　一、甲方将铁厂完小校点所有资产委托给乙方管理。

　　(一)、学校校址四至：东：西：

　　南：北：

　　(二)、林权四至范围：东：西：

　　南：北：

　　三、管理期限与形式

　　委托管理从年，年月起至村组长换届同步进行，如果管理期间发

生变更等有关事宜，应按规定办理。

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　　四、双方的权利与义务

　　(一)甲方权利和义务：

　　1、甲方依法对乙方的管理行为进行监督。

　　2、管理期间，学校的全部校舍、土地、山林、花草树木等集体

资产性质不变，甲方依法拥有对学校的全部资产的所有权、处臵权和

处分权。

　　(二)乙方权利和义务：

　　1、在委托管理期间，乙方依照本协议，可利用空臵校园校舍办

农村成人技术文化学校，加强农村实用技术培训，同时请示汇报党委

政府后也可作为村组活动场所，用于发展农村社会公益事业。

　　2、管理期间，乙方享有对学校的全部校舍、土地、树木等集体

资产的使用权，但不享有处臵、变更权。

　　3.乙方在对学校进行具体的管理过程中，应加强对学校资产的保

护管理，未经甲方同意，乙方不得随意出租、改建学校的房屋和改变

学校土地的使用范围，严禁使集体资产造成损失。

　　五、合同的解除与违约责任

　　若出现以下事由之一时，双方签订的协议可随时提前解除：

　　1、签约双方均同意终止的，经双方签署协议后终止此协议，善

后事项按协议办。

　　2、对于因乙方严重违纪、违规行为造成集体资产和其他经济损

失的，乙方还应承担相应的法律责任和经济赔偿责任，引起社会矛盾

和影响较大的，甲方有权及时终止委托管理。

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　　3、甲乙双方任何一方不履行协议义务或违约的，经双方协商，

签订终止协议，各方违约责任按协议承担。如双方协议不成，按合同

法原则处理。

　　六、协议的生效与变更

　　本协议自签订之日起生效，至委托管理期满后自然失效。在协议

执行中，甲乙双方法人代表如发生变更，不得变更本协议。本协议如

有未尽事宜，双方应本着平等、公正的原则共同协商，及时作出补充

规定，补充规定与本协议具有同等效力。本协议正本一式两份，甲、

乙双方各执一份;

　　甲方：　　法人代表或委托人：年月日

　　乙方：法人代表或受托人：年月日

　　项目委托管理协议合同2

　　(以下简称甲方)

　　(以下简称乙方)

　　根据_市政府和_市住房和城乡建设委员会的有关规定和相关要

求，在遵守《城市照明管理规定》的前提下，以提高_市照明质量为

己任，特拟定以下委托管理协议。

　　一.管理原则

　　统一巡查、分级管理、统一标准、分摊费用

　　二.管理范围

　　三.管理期限与形式

　　委托管理期限为 年，从20_年 月 日起至 年 月 日，管理形式

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同国有企业管理性质，有法人单位管理。如果管理期间发生体制变更

等有关事宜，应按规定的申报、审批顺序办理。

　　四.协议双方的权利与义务

　　甲方：

　　乙方：

　　1.甲方

　　权利:

　　⑴.甲方有权对乙方的管理行为进行监控。

　　⑵.甲方有权对乙方管理所产生的效益进行评估。

　　⑶.管理期间，甲方可因为路灯照明的实际需要，向乙方提出改

革及改造要求。

　　义务：

　　⑴.管理期间，甲方根据_市人民政府的相关规定，保持对路灯设

施管理经费的投入，保障基本的管理需要。

　　⑵.甲方应积极配合乙方管理工作的开展，创造良好的管理空间，

依法维护和保障乙方的合法权益。

　　⑶.甲方同意每年支付乙方委托管理费用 元，具体支付方式另待

商定。对额外提出的改革、改造要求，再根据协商另行支付。

　　2.乙方:

　　权利：

　　⑴.乙方依照本协议享有充分的管理权，在委托管理期间，乙方

应对甲方提出的改革、改造意见进行评估，进行可行性研究，保障甲

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方的利益不受损失。

　　⑵.乙方在符合国家和_市相关规定和政策的前提下，应积极探索

改革创新，及时向甲方提出管理上面的新举措，并以书面形式提出具

体的需要由甲方帮助协调、支持。

　　⑶.管理期间，乙方享有对路灯等设置的管理权，但不享有处置

权。乙方享有合理的获得委托管理费的权利。

　　义务：

　　⑴.管理期间，乙方应自觉地将各项管理工作置于政府主管部门

的监管和社会的监督之下，接受甲方对管理工作的监控和评估。

　　⑵.乙方应建立规范的管理制度，力求达到管理目标，并积极地

维护乙方的合法权益。

　　五.协议的解除与违约责任

　　若出现以下事由之一，双方签订的协议可提前解除：

　　1. 签约双方均同意终止的，经双方签署协议后停办，善后事项

按协议办。

　　2. 甲乙双方中任何一方不履行协议义务或违约的，经双方协商，

签订终止协议，各方违约责任按协议承担。如双方协议不成，按合同

法原则处理。

　　六.协议的生效与变更

　　协议自签订之日起生效，至委托管理期满后自然失效。乙方如意

向继续管理，须在协议终止前1 个内向甲方提出书面申请，并另签协

议。在协议执行中，甲乙双方法人代表如发生变更，不得变更本协议。

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本协议如有未尽事宜，双方应本着地位平等、相互尊重的原则共同协

商，及时作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。本协议正

本一式4 份，甲方2 份，乙方2 份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　项目委托管理协议合同3

　　委托方：____________(以下简称甲方)

　　受托方：____________(以下简称乙方)

　　第一章委托管理事项

　　第一条给排水、房屋的维护、维修管理

　　1.所区内给排水系统的管道，设备的维护、维修、运行管理，包

括道路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热管道、消防供水

系统、化粪池等;

　　2.房屋的小修服务，包括：修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门

锁、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等;

　　第二条供电、用电设备的管理

　　1.供电系统的维护、检修、运行和管理，包括：配电室、变压器、

由配电室至办公区域、实验室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供

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电线路、照明设施、光源;

　　2.电梯的维护、运行的管理;

　　3.节日、重大活动彩灯悬挂与维护;

　　第三条环境卫生、保洁管理

　　1.所区环境包括：道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育休

闲场所、宣传栏、和门前三包区域的清扫和保洁;

　　2.工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导办

公室、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁;

　　第四条绿地、绿化管理

　　1.所区内绿地、花木、造型物的维护与管理;

　　2.节日、大型会议和活动的花卉摆放;

　　3.受研究所委托参加各级政府、科学院召开的绿化会议，签订绿

化责任书并组织落实;

　　第五条食堂管理

　　为职工、学生等提供用餐服务，为来所工作、访问人员提供工作

餐，提供会议用餐等服务;

　　第六条非机动车、机动车和车务管理

　　1.所属机动车的保养、维护和维修;

　　2.用车服务、车务管理和交通安全管理;

　　3.自行车停放管理;

　　第七条传达与邮件、报刊的收发管理

　　1.接待来访者，协助联系被访问者，来访人员登记;

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　　2.收发各类邮件、报刊;

　　第八条职工医疗管理

　　1.全所在职及离退休职工、学生和流动人员的医疗、疾病预防和

保健服务;

　　2.协助所有关部门完成义务献血工作;

　　3.医务室日常药品的计划与采购;

　　4.职工医疗费的报销审批、大病住院及高额检查费的审核;

　　5.代表理化所参加各级政府、科学院召开的计划生育会议，签订

责任书并组织落实;

　　第九条器材供应与房屋管理

　　1.常用化学试剂、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的计划、采

购、保管和发放;

　　2.各类库房、剧毒药品的管理;

　　第十条所区治安、保安管理

　　门岗值勤、夜间治安巡逻;

　　第十一条居委会的管理

　　1.居委会日常工作的服务与管理;

　　2.参加各级政府有关会议并组织落实;

　　第十二条茶炉、浴室的管理

　　提供开水供应、浴室管理，茶炉设备、淋浴设施的维护、维修;

　　第十三条集体宿舍、学生宿舍的管理

　　1.办理入住手续、来客登记及安全工作;

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　　2.宿舍楼内楼道、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁;

　　3.门窗、室内设施的维修;

　　4.住宿费等相关费用的收费工作;

　　第十四条房租、水、电费的收费管理

　　负责单身宿舍、学生宿舍房租及相关费用、职工住宅楼水电及相

关费用，出租房租金等收费工作。课题组水电查表及编制收费清单。

　　第十五条房产经营管理，经营房产见附件

　　第二章服务质量与标准

　　第十六条乙方须按下列约定，实现目标管理

　　一、给排水、房屋维修、维护与管理

　　1.全面掌握所区内给排水系统、暖气系统的运行情况，熟悉管路

走向和具体位置，保障正常运行;

　　2.发生突发跑、漏水情况，要立即赶赴现场(十分钟内)，组织抢

修，一般报修一小时内抵达现场;

　　3.给水管道、暖气管道无滴漏水现象;

　　4.排水、下水管道堵塞要及时疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前

清淘疏通一次;

　　5.保证维修质量，更换的配件质量符合国家有关部门的技术质量

标准;

　　6.文明操作，尽量不干扰正常的工作秩序。维修后要清扫干净。

实验室内使用电、气焊要征得科研人员同意，不违章作业，确保现场

安全;

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　　二、供电、用电设备管理

　　1.供电系统24 小时正常运行，发生断电事故立即排除(十分钟内

到现场);

　　2.接到一般报修一小时内到达现场;

　　3.限电、停电应提前发出通知，遇突发供电中断事故要立即与供

电机构交涉解决;

　　4.定期巡视会议室、卫生间、楼道、公共场所、道路的照明设施，

发现问题及时更换;

　　5.按时办理电梯年检事宜;

　　6.按时与电梯公司签订电梯维保协议，维修要有记录，保证电梯

安全、正常运行。

　　三、环境卫生，楼道保洁

　　1.路面、公共场地、门前三包区域每日清扫，清洁无杂物、无积

水，垃圾桶、果皮箱外表整洁，无遗撒，夏季对垃圾箱、垃圾堆放地、

果皮箱喷药、消毒，无蚊蝇滋生，及时清运垃圾、粪便，排污管道畅

通。环境卫生达到市文明单位标准;

　　2.楼内公共场地地面洁净，楼梯扶手无污垢，玻璃干净明亮，电

梯门及轿箱内保持光亮，卫生间内地面、洁具清洁卫生无污物，空气

流通无异味。

　　四、绿化、绿地管理

　　1.保持绿化设计的整体造型和绿化效果，花木、绿地修剪整齐，

及时清除杂草、杂物;

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　　2.无破坏、践踏、占用绿地的现象;

　　3.在正常浇灌前提下，注意节约用水，管理好绿化用水;

　　4.绿化工作达到院先进单位标准;

　　五、食堂管理

　　1.认真贯彻执行《食品卫生法》，保证各类食品卫生、安全;

　　2.食堂炊事人员要“三证”齐全，定期体检，不录用无资质人员;

　　3.食堂服务人员衣着整洁，遵守职业道德，服务热情主动;

　　4.保证伙食质量，花色品种多样;

　　5.餐厅实行标准化清扫保洁，做到地面洁净，餐桌、餐椅无尘，

无杂物堆放，无蚊蝇，为就餐人员营造舒适的就餐环境。

　　六、车辆、车务管理

　　1.优先保证所领导、院士、会议用车;

　　2.遵守交通规则，出车准时，安全行车，无重大交通事故发生;

　　3.准确填写出车单，并经用车人签字确认;

　　4.办理或提醒相关人员办理年检、年审等车务手续;

　　5.建立、健全机动车档案;

　　6.及时清理自行车棚内的废弃自行车及杂物，自行车无乱停、乱

放现象;

　　七、传达与邮件、报刊管理

　　1.热情接待来访者，协助联系被访人;

　　2.电话联系被访者，征得同意后进行登记，方可准其进入工作区;

　　3.正确、及时收发各类邮件、报刊，不发生人为邮件丢失，急件

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予以特殊处理;

　　八、职工医疗管理

　　1.为就医人员提供医疗保健服务和咨询服务;

　　2.无重大医疗事故;

　　3.严格按所公费医疗管理规定审批、审核职工医疗费用的报销;

　　4.所购药品无假冒、伪劣、过期及国家禁止使用的;

　　5.按时对应做计量检定的医疗器具送检，并有记录;

　　6.计划生育工作达到各级政府、科学院先进单位标准;

　　九、器材供应与库房管理

　　1.每月根据常用器材消耗量提出采购计划，报甲方核定后负责采

购、保管和发放，避免库存积压;

　　2.不得采购假冒伪劣和三无产品;

　　3.剧毒药品的保管、发放要严格执行双人、双锁和跟踪投料等管

理制度，存放条件符合公安部门的规定;

　　4.化学品仓库符合国家规定的标准，符合卫生、安全、消防要求，

消防器材齐全，完好;

　　5.出入库器材要做到帐、帐和帐、物相符，定期与所财务处对帐;

　　十、所区治安、保安管理

　　1.门岗执勤礼貌、规范，夜间保安巡逻;

　　2.引导进所车辆整齐、有序停放;

　　十一、茶炉、浴室管理

　　每天8：00～20：00 提供开水，茶炉设备保持完好，茶炉间、浴

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室卫生洁净。

　　十二、集体宿舍、学生宿舍的管理

　　1.楼内走道、卫生间、公共区域干净、整洁、室内设施完好;

　　2.不擅自安排他人入住;

　　3.根据有关规定，严格进行管理;

　　十三、房租、水电费、供暖费收费管理

　　1.严格按收费标准收缴相关人员的房租、床位费、水电费、天然

气费等，编制收费清单后交所财务入帐;

　　2.课题组水电用量核查后列收费清单，报所财务处;

　　十四、房产经营管理

　　1.房屋出租符合北京市有关规定，出租合同规范;

　　2.对出租房屋的安全负有责任;

　　3.出租合同报甲方一份备案;

　　4.按时收缴房租等相关费用，交财务处入帐;

　　5.房屋经营收入每年不少于万元。

　　十五、其它管理

　　1.服务和管理过程中注意言谈举止，待人接物礼貌友善，热情主

动服务，增强服务意识，大胆管理，讲究方法，纠正违章，有根有据，

以理服人;

　　2.对违反管理规定的人员和行为敢于批评和规劝，对恶意违反并

不听从规劝的人员可报请所领导进行处理。

　　第三章双方权利和义务

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　　第十七条甲方的权利和义务

　　1.检查、监督乙方对本协议执行情况;

　　2.审定乙方编制的服务管理年度计划;

　　3.由资产财务处对乙方财务支出进行年度审核;

　　4.为乙方提供必要的办公、工作用房，由乙方无偿使用。乙方改

变甲方提供用房的性质和用途，须征得甲方同意;

　　5.协助乙方做好管理服务工作，协调乙方与各部门的关系;

　　6.审定乙方编制的房屋、装备大修、更新年度计划;

　　7.负责与乙方签订本协议范围以外的单项合同;

　　8.每月对乙方的服务工作进行一次抽查，每季度组织召开一次甲

乙方负责人参加的协调会，及时解决工作中存在的问题;

　　9.对乙方违反本协议的行为进行相应的处理和处罚。

　　第十八条乙方的权利和义务

　　1.根据理化所各项规章制度和本协议的约定，享有自主管理的权

利;

　　2.根据理化所各项规章制度和本协议的约定，制定相应的管理制

度;

　　3.负责编制理化所房屋、设备大修和更新年度计划，经甲、乙双

方议定后由乙方组织实施;

　　4.在管理服务中，有权对违反本所相关规章制度的职工、学生按

有关规定进行处罚;

　　5.凡理化所公用设施，未经甲方许可，不得擅自占用或改变其使

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用功能;

　　6.甲方委托乙方的管理项目，不得将管理责任转托第三方;

　　7.乙方聘用本所职工以外的人员，应遵守北京市用工要求，符合

国家相关用工制度，此类人员在工作期间发生意外事故，责任由乙方

承担;

　　8.达到本协议约定的各项服务指标，自觉接受本所职工的监督，

发现问题及时解决。

　　第四章管理服务费用

　　第五章违约责任

　　第二十四条在维修中，乙方应使用符合国家质量和安全标准的材

料和配件，因使用假冒伪劣、三无产品所造成的经济损失由乙方承担，

造成严重后果的，要追究当事人责任第二十五条乙方违反本协议约定

的乙方义务和未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方整改

　　第二十六条甲方未执行或违反本协议所约定的甲方义务，乙方有

权要求甲方改正

　　第二十七条甲、乙双方对本协议的内容发生歧议，可协商解决，

通过协商无法解决的，可报请所务会裁决，甲、乙双方应执行裁决结

果

　　第六章附则

　　第二十八条甲、乙双方可对本协议的条款进行修改和补充，以书

面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力

　　第二十九条甲、乙双方在接受理化所组织的部门年终考核后，根

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据所评审小组提出的问题和建议，对本协议进行修改、补充和完善

　　第三十条本协议有效期至理化所整体搬迁后终止

　　第三十一条本协议自所务会通过之日起执行

　　甲方代表：(签章)乙方代表：(签章)

　　年月日年月日

　　项目委托管理协议合同4

工程项目名称：_________研究中心楼和__________________

委托人：__________________学院

管理人：__________________咨询有限公司

签定地点：_________市

签订日期：_________年_________月_________日

建设工程委托项目管理服务合同

委托人_________对外贸易学院与项目管理人_________建科建设监

理咨询有限公司经双方协商一致，签订本合同。

一、委托人委托管理人管理的工程(以下简称“本工程”)概况如下：

工程名称：_________研究中心楼和__________________

工程地点：__________________

工程规模：建筑面积_________平方米

二、项目管理服务内容：

1、前期管理

①办理建设工程规划许可证;

②负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，

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并办理相关的施工许可证;

③配合学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并提供相关

服务;

④协助学校进行设计工作的协调，提供优化建议，使其成果符合学校

要求;

⑤协助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和能力考察;

⑥项目的其他前期管理工作;

2、全过程项目协调

①编制项目管理的工作内容和控制方法;

②负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整

理和分析工作;

③负责协调投资监理工程监理之间的工作;

④其他项目管理工作。

3、合同管理

①负责施工监理及咨询等合同的起草修订和初步审查;

②负责合同之条款费用和付款方式的初步审核;

③负责所有合同履行合同相关义务和权利的行使;

④负责合同纠纷的处理;

⑤负责与本项目有关的合同管理工作。

4、后期管理

①负责组织工程竣工验收

②负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料及时审核;

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③负责各配套专业部门、职能部门和物业使用部门验收手续的办理;

④负责本工程项目的竣工决算事宜并配合做好项目审计工作;

⑤负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关部门

的移交;

⑥负责工程项目使用说明书的编制;

⑦负责项目的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交;

⑧其他有关的后期管理工作。

三、下列文件均为本合同的组成部分：

1、项目管理建议书(投标书);

2、本合同标准条件;

3、本合同专用条件;

4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

四、管理人向委托人承诺：

按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的项目管理业

务。未经委托人书面许可，管理人不得将本合同项下的任何权利、义

务转让给第三方。

五、委托人向管理人承诺：

按照本合同注明的期限、方式、币种，向管理人支付报酬。

六、项目管理费用：

1、计算依据

①根据财政部《基础建设财务管理若干规定》和_________市财政局

《_________市地方国有建设单位若干财务问题补充规定》等有关规

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定;

②借鉴浦东新区财政局的浦财城(20__)11 号文《浦东新区政府投资

项目代理建设单位管理费计取标准的若干规定》，计算本项目的管理

费。

2、建安投资额及管理费费率

3、支付方式

①合同签订后七天内预付管理费20%;

②管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算;

③支付时间：按月支付;

④委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报

酬和额外工作报酬：(报酬=附加工作日数__________元/人日)。

七、履行本合同发生争议

应协商解决，协商不成立的，由工程所在地人民法院管辖。

本合同自_________年_________月_________日开始实施，至

_________年_________月_________日完成。

本合同一式陆份，具有同等法律效力，双方各执叁份。

委托人：(签章)_________委托人：(签章)_________

住所：___________________________住所：

___________________________

法定代表人：(签章)_________法定代表人：(签章)_________

开户银行：___________________________开户银行：

___________________________

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账号：__________________账号：__________________

邮编：__________________邮编：__________________

电话：__________________电话：__________________

本合同签订于_________年_________月_________日

项目委托管理协议合同5

甲方：

乙方：

甲乙双方在平等 、自愿 、协商一致的基础上就委托建设__镇__村卫

生室、__村卫生室的有关事宜达成如下协议：

第一条：根据《关于下达20__年___市政府投资项目计划的通知》

(____[20__]139 号)文件精神，20__年甲方需按乙方规划建设__村卫

生室、__村卫生室，每个村卫生室_平方米左右，总投资_万元(含地

戡、设计、建设、水电暖配套) 。

第二条：乙方按县政府相关建设项目管理要求和本地规划，按甲方提

供的平面图、效果图，尽快与乙方的建设项目统筹完成红蓝线、设计、

施工图等项目，并根据计划进行施工建设。

第三条：甲方按根据县政府相关建设项目管理要求，报县招标中心根

据项目进展和乙方要求，由县财政转移支付建设资金。

第四条：乙方按甲方要求完成村卫生室建设，并结合规划完成村卫生

室的供水、电、暖等基础设施，于9 月底投入使用。

第五条：本合同自双方签订之日起生效 。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

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年 月 日 年 月 日

　　20XX 年项目委托管理协议合同5 篇终于写完毕了，希望能够帮

助到大家，谢谢！