公司租赁合同转让协议书

合同编号：_______

甲方（原租赁方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一条 租赁房屋及设施

1.1 甲方同意将其租赁的位于_______（地址）的房屋以及相关的

设施（包括但不限于家具、电器等）转让给乙方使用和经营。

1.1.1 房屋的租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日至_______年_______月_______日。

1.1.2 房屋的面积为_______平方米。

1.1.3 甲方保证其对上述房屋及设施拥有合法的租赁权，且上述

房屋及设施不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条 转让价格及支付方式

2.1 乙方同意以人民币_______元（大写：

_______________________元整）的价格购买甲方的租赁权以及相关设

施的使用权和经营权。

2.2 乙方应在本协议签订之日起_______日内，将转让款支付给甲

方。支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。

第三条 转让后的权利义务

3.1 甲方自转让款支付完成后，不再对所述房屋及设施享有任何

权利，包括但不限于使用权、经营权等。

3.2 乙方自转让款支付完成后，享有上述房屋及设施的使用权和

经营权，并应承担相关的义务，包括但不限于支付租金、物业管理费

、维修费用等。

3.3 甲方应协助乙方办理相关房屋及设施的过户手续，包括但不

限于提供必要的证件、资料等。

3.4 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋

的结构，不得从事违法经营活动。

第四条 违约责任

4.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2 如果甲方未能按照约定转让其租赁权以及相关设施的使用权

和经营权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让款的_______%。

4.3 如果乙方未能按照约定支付转让款，乙方应向甲方支付违约

金，违约金为转让款的_______%。

第五条 争议解决

5.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应

通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有

管辖权的人民法院解决。

第六条 其他约定

6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件1：房屋及设施清单

1.1 房屋地址：____________________

1.1.1 家具清单：____________________

1.1.2 电器清单：____________________

附件2：相关证件和资料清单

2.1 甲方租赁合同：____________________

2.2 房屋所有权证：____________________

2.3 其他必要的证件和资料：____________________

重点条款细节补充及说明：

1.1.3 甲方保证其对上述房屋及设施拥有合法的租赁权，且上述

房屋及设施不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

补充说明：甲方在此保证其作为租赁方对所租赁的房屋及设施拥

有合法的租赁权，并且承诺该房屋及设施不涉及任何权属纠纷和租赁

合同纠纷。如因甲方违反此承诺而导致乙方受到任何法律追究或损失

，甲方应承担全部责任。本补充说明旨在明确甲方对租赁房屋及设施

法律状态的保证，以保障乙方的合法权益。

2.2 乙方应在本协议签订之日起_______日内，将转让款支付给甲

方。支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。

补充说明：乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让款。若

选择银行转账方式，乙方应将转让款转入甲方指定的银行账户，并注

明转账款项用途。若选择现金支付方式，乙方应在本协议签订之日起

规定的时间内将现金支付给甲方。若选择其他支付方式，双方应另行

协商确定。本补充说明旨在明确乙方的支付义务和支付方式，以确保

交易顺利进行。

3.3 甲方应协助乙方办理相关房屋及设施的过户手续，包括但不

限于提供必要的证件、资料等。

补充说明：甲方在此承诺应乙方要求，积极协助乙方办理房屋及

设施的过户手续。包括但不限于提供房屋所有权证、租赁合同等相关

证件和资料，协助乙方完成相关政府部门要求的审批和登记程序。若

因甲方不履行协助义务导致乙方受到任何损失，甲方应承担相应责任

。本补充说明旨在明确甲方的协助义务，以确保乙方能够顺利完成过

户手续。

4.2 如果甲方未能按照约定转让其租赁权以及相关设施的使用权

和经营权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让款的_______%。

补充说明：若甲方未能按照本协议约定转让其租赁权及相关设施

的使用权和经营权，甲方应向乙方支付违约金。违约金的计算方式为

本协议约定的转让款的一定比例，该比例为_______%。违约金的支付

旨在保障乙方的合法权益，确保甲方履行协议约定。

4.3 如果乙方未能按照约定支付转让款，乙方应向甲方支付违约

金，违约金为转让款的_______%。

补充说明：若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付转让款

，乙方应向甲方支付违约金。违约金的计算方式为本协议约定的转让

款的一定比例，该比例为_______%。违约金的支付旨在保障甲方的合

法权益，确保乙方履行协议约定。

5.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应

通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有

管辖权的人民法院解决。

补充说明：本协议双方应尽最大努力通过友好协商解决任何因本

协议引起的或与本协议有关的争议。若协商不成，任何一方均有权将

争议提交至我国有管辖权的人民法院进行解决。双方同意接受法院的

管辖，并遵守法院的判决。本补充说明旨在明确争议解决的方式和法

院管辖权，以确保合同争议得到公正解决。