湖南农村加油站设施出租合同

本合同目录一览

第一条 租赁物及租赁范围

1.1 加油站设施的描述

1.2 租赁范围的具体界限

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

第三条 租金及支付方式

3.1 租金的金额

3.2 租金的支付周期

3.3 租金支付的账户信息

第四条 租赁物的使用和维护

4.1 使用范围及限制

4.2 日常维护的责任方

第五条 维修责任

5.1 租赁物的维修责任

5.2 维修费用的承担方式

第六条 保险

6.1 保险的购买及保险金额

6.2 保险事故的处理

第七条 违约责任

7.1 出租方的违约行为

7.2 承租方的违约行为

第八条 不可抗力

8.1 不可抗力的定义

8.2 不可抗力事件的处理

第九条 合同的变更和解除

9.1 合同变更的条件

9.2 合同解除的条件

第十条 争议解决

10.1 争议解决的方式

10.2 争议解决的地点

第十一条 合同的生效、无效及终止

11.1 合同的生效条件

11.2 合同的无效条件

11.3 合同的终止条件

第十二条 保密条款

12.1 保密信息的定义

12.2 保密信息的保护期限

第十三条 通知条款

13.1 通知的方式

13.2 通知的送达地址

第十四条 其他条款

14.1 附加条款的说明

14.2 合同的附件清单

第一部分：合同如下：

第一条 租赁物及租赁范围

1.1 加油站设施的描述

租赁物为位于湖南省市县乡村的加油站设施，包括但不限于加油

机、储油罐、便利店、办公室、洗手间等建筑物及设施。

1.2 租赁范围的具体界限

租赁范围包括上述加油站设施的所有权和使用权的出租，但不包

括土地的出租。

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起。

2.2 租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日，即____年__月__日。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金的金额

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2 租金的支付周期

租金按月支付，每月的____日前支付当月的租金。

3.3 租金支付的账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条 租赁物的使用和维护

4.1 使用范围及限制

承租方只能将租赁物用于合法的加油及相关业务，不得用于其他

用途。

4.2 日常维护的责任方

日常维护的责任由承租方承担，包括但不限于设施的清洁、保养

和维修。

第五条 维修责任

5.1 租赁物的维修责任

租赁物的正常维护和修理由承租方负责，确保设施的正常运行。

5.2 维修费用的承担方式

维修费用由承租方承担，除非是因为正常的磨损或不可抗力导致

的损坏。

第六条 保险

6.1 保险的购买及保险金额

承租方应购买火灾、爆炸、盗窃等意外事件造成的损失保险，保

险金额不低于租赁物的评估价值。

6.2 保险事故的处理

保险事故发生时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的

要求进行必要的处理。

第八条 违约责任

8.1 出租方的违约行为

出租方若未能按照约定提供租赁物或未能按时支付租金，应承担

违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的__%。

8.2 承租方的违约行为

承租方若未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务

，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的__%。

第九条 不可抗力

9.1 不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自

然灾害、社会事件等。

9.2 不可抗力事件的处理

在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取合理措施

减少损失。根据事件的严重程度，双方可协商延长租赁期限或终止合

同。

第十条 合同的变更和解除

10.1 合同变更的条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2 合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租方严重违约，出租方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第十一条 合同的生效、无效及终止

11.1 合同的生效条件

合同自双方签署之日起生效，并以书面形式送交相关政府部门备

案。

11.2 合同的无效条件

（1）双方以欺诈、胁迫等手段订立合同；

（2）合同内容违反法律法规；

（3）合同损害国家利益、社会公共利益。

11.3 合同的终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签；

（2）合同解除；

（3）合同无效。

第十二条 保密条款

12.1 保密信息的定义

保密信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具

有商业价值的信息。

12.2 保密信息的保护期限

保密信息的保护期限为合同终止之日起____年。

第十三条 通知条款

13.1 通知的方式

双方通过书面形式进行通知，通知生效时间为对方收到通知之日

起。

13.2 通知的送达地址

双方通知的送达地址如下：

出租方：_______

承租方：_______

第十四条 其他条款

14.1 附加条款的说明

附加条款包括但不限于租赁物的技术参数、使用操作规范等，双

方可另行签订附件予以明确。

14.2 合同的附件清单

附件清单包括租赁物的详细列表、技术参数等相关资料，双方应

按照附件清单履行合同义务。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁的加油站设施的所有物品，包括加油机、储油罐、

便利店、办公室、洗手间等建筑物的数量、型号、规格等。

附件二：租赁物技术参数

详细列出租赁物的技术参数，包括加油机的容量、油罐的容量、

油品的种类等。

附件三：使用操作规范

详细列出租赁物的使用操作规范，包括操作步骤、安全注意事项

等。

附件四：维修保养手册

提供租赁物的维修保养手册，详细说明维修保养的方法、周期等

。

附件五：保险购买指南

提供保险购买的指南，详细说明保险的种类、保险金额的计算方

法等。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 承租方未能按照约定的时间和金额支付租金；

2. 承租方未能按照约定的范围使用租赁物；

3. 出租方未能按照约定的时间提供租赁物；

4. 出租方未能履行合同约定的维修保养义务；

5. 双方未能按照约定的时间履行合同义务。

违约责任认定标准：

1. 违约金：违约金为租金的10%；

2. 损失赔偿：如因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应

的损失赔偿责任；

3. 合同解除：如违约行为严重，导致合同无法继续履行，双方有

权解除合同。

示例说明：

如果承租方未能在约定的时间内支付租金，那么承租方需要支付

给出租方违约金，即租金的10%。如果承租方的违约行为导致出租方损

失了1000 元，那么承租方还需要赔偿出租方1000 元。如果承租方的

违约行为严重，导致出租方无法继续履行合同，那么出租方有权解除

合同。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁物：指本合同中出租方出租给承租方的加油站设施，包括

但不限于加油机、储油罐、便利店、办公室、洗手间等建筑物及设施

。

2. 租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的

期限。

4. 违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的违约赔偿

金。

5. 损失赔偿：指因一方违约行为导致对方遭受损失，违约方应承

担的赔偿责任。

6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

本合同中的租赁物指的是加油站设施，租金是承租方需要支付给

出租方的费用，租赁期限是双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期

之间的期限。如果一方违反合同约定，那么需要支付违约金作为赔偿

。如果违约行为导致对方遭受损失，那么违约方还需要承担损失赔偿

责任。在合同履行过程中，如果遇到不可抗力事件，那么双方应协商

处理。