工厂驻地员工租房合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道

_______号，房屋结构及面积：_______。

1.2 乙方承租上述房屋用于_______（用途），乙方保证合法使用

该房屋。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还

甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方

在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应

付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施

。

6.2 乙方不得擅自改变房屋结构，不得将承租房屋转租、转借或

转让给第三方。

6.3 乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还

给甲方。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的

，应支付违约金，违约金标准为租金的__%。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件：

附件1：房屋附属设施清单

1.1 设施名称：____________________

数量：____________________

品牌：____________________

型号：____________________

附件2：房屋现状照片

（此处附上房屋现状照片）

附件3：其他约定事项

（此处附上其他约定事项）

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：具体到街道和门牌号码，确保乙方的居

住地点明确无误。地址的准确性和具体性对于租赁合同至关重要，以

避免因地址不明确而导致的纠纷。

1.2 乙方承租上述房屋用于：明确乙方承租房屋的具体用途，如

用于居住、办公等。用途的明确有助于甲方了解乙方的租房目的，并

确保乙方按照约定的用途合理使用房屋。

2.1 本合同租赁期限为：租赁期限的明确固定了甲乙双方的权利

义务关系，避免随意更改租赁期限而导致的纠纷。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。提前通知期限的明确，保障了甲方的合法权益

，避免了乙方无期限地占用房屋。

3.1 租金为人民币（大写）：租金金额的明确，是双方权利义务

的核心。租金支付金额的大小写一致性，避免了因金额书写不一致而

导致的纠纷。

3.2 乙方应在每月：租金支付时间的明确，确保乙方按时支付租

金，维护双方的权利义务关系。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还

甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。乙方在租赁期

满后的义务，确保甲方房屋的完好无损。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：押金金额的明确，以及押金的支付时间的明确，保障了甲方的权

益。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。租赁期满后押金的

退还方式及条件的明确，避免了因押金退还问题而导致的纠纷。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方维修责

任的明确，保障了乙方居住的安全和舒适。

6.2 乙方不得擅自改变房屋结构，不得将承租房屋转租、转借或

转让给第三方。乙方对房屋使用的限制性规定，避免了因乙方不当使

用房屋而导致的纠纷。

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。违约责任的规定，保障了双

方在合同履行过程中的权益。

7.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的

，应支付违约金，违约金标准为租金的__%。逾期支付租金和迁离房屋

的违约金标准明确，避免了乙方违约行为的发生。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

纠纷解决方式的明确，有助于双方在发生纠纷时，能够和平解决问题

。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。诉讼地点的明确，为双方在发生纠纷时提供了法律途径。