银行网点租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条 租赁物业及租赁期限

1.1 本协议项下的租赁物业具体位置、面积、用途等详见附件一

。乙方应按附件一约定的内容使用租赁物业。

1.2 本协议的租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写

：____________________元整），按月支付。租金支付日期为每月的

__________日前。

2.2 乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

收款人名称：__________

收款人账号：__________

开户银行：__________

第三条 费用承担

3.1 甲方负责缴纳租赁物业的物业费、水电费、税费等与租赁物

业相关的费用。

3.2 乙方负责缴纳租赁期间的网络、电话等通讯费用。

第四条 维修与保养

4.1 甲方应保证租赁物业的结构安全，确保各项设施、设备正常

运行。

4.2 乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的清洁、保养和维修

。

第五条 合同的变更与解除

5.1 在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需

提前__________个月书面通知对方。

5.2 在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解

除本协议。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 如乙方未按约定用途使用租赁物业，甲方有权要求乙方改正

，并可视情况加重违约金。

第七条 争议解决

7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________ 乙方（签字/盖章）：

__________

代表（姓名）：__________ 代表（姓名）：

__________

日期：__________年__________月__________日 日期：

__________年__________月__________日

附件一：租赁物业具体情况

（此处附上租赁物业的具体情况，包括位置、面积、用途等信息

。）

附件二：租赁物业照片

（此处附上租赁物业的照片。）

一、附件列表：

1. 租赁物业具体情况

2. 租赁物业照片

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定支付租金

2. 乙方未按约定用途使用租赁物业

3. 甲方未保证租赁物业的结构安全或设施设备正常运行

4. 甲方未按约定履行费用承担责任

5. 双方未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁物业出租权的一方。

2. 承租方：指租赁物业的一方。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4. 租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。

5. 违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 租金支付问题：如乙方未按约定时间支付租金，甲方可以提前

解除协议，并要求乙方支付违约金。

2. 物业使用问题：如乙方未按约定用途使用租赁物业，甲方可以

要求乙方改正，并可视情况加重违约金。

3. 维修保养问题：甲方应保证租赁物业的安全和设施设备正常运

行，如有问题，乙方可以要求甲方进行维修。

4. 合同变更解除问题：甲乙双方同意提前解除或变更协议，需提

前书面通知对方。

五、所有应用场景：

1. 银行网点租赁

2. 办公室租赁

3. 商业店铺租赁

4. 住宅租赁

5. 其他需要租赁物业的场景。